اوپن ہاؤس 01/17/2026 1pm-3pm۔ صرف ملاقات کے ذریعے۔

تمام سرمایہ کاروں کے لیے—مفت مارکیٹ مڈل ولیج کا موقع | ~5.0% کیپ ریٹ | قیمت میں اضافہ کی صلاحیت | خالی فراہم کیا گیا

8426 60ویں ایونیو میں خوش آمدید، یہ ایک نایاب مفت مارکیٹ کی سرمایہ کاری کا موقع ہے جو مڈل ولیج، ریگو پارک، اور ایلم ہارٹ کے سنگم پر واقع ہے۔ یہ سرمایہ کاروں یا آخر صارفین کے لیے ایک بہترین موقع ہے جو مڈل ولیج، کویینز میں مفت مارکیٹ کے اثاثے اور مضبوط متوقع کرایہ کی آمدنی کی تلاش میں ہیں۔

یہ جڑواں 2 فیملی، 3 منزلہ اینٹوں کی عمارت مضبوط آمدنی کی صلاحیت، کم آپریٹنگ اخراجات فراہم کرتی ہے، اور ایک بہترین مڈل ولیج کے محلے میں دلکشی کو ظاہر کرتی ہے جہاں قریبی سب وے اسٹیشنز تک آسان آمد و رفت ہے۔

پراپرٹی کی تفصیلات:

· عمارت کا سائز: 20.26’ x 52’، تقریباً 1,053 اسکوئر فیٹ فی منزل x 3 منزلیں = 3,160 اسکوئر فیٹ

· لاٹ کا سائز: 20.26’ x 100’ = 2,026 اسکوئر فیٹ

· خالی فراہم کیا گیا

یونٹ کی تفصیل:

· تیسری منزل: نیا مرمت شدہ، کھلا کچن سٹینلیس سٹیل کے آلات اور بار کاؤنٹر کے ساتھ، رسمی بیٹھک اور کھانے کا کمرہ، 3 بیڈروم، اور 1 مکمل باتھروم۔

· دوسری منزل: 3 بیڈروم، 1 باتھروم کا یونٹ، رسمی بیٹھک اور کھانے کا کمرہ دو بالکونیوں کے ساتھ (آگے اور پیچھے) اور پیچھے کے صحن تک رسائی۔

· پہلی منزل: 1 بیڈروم، بیٹھک، 1 باتھروم کا یونٹ جس کا براہ راست رسائی نجی پناہ گاہ کے صحن تک ہے۔

اضافی جھلکیاں:

· نجی 1 کار گیراج فراہم کرتا ہے محفوظ پارکنگ اور ذخیرہ۔

· نجی پچھواڑے کی جنت، تفریح یا آرام کے لیے مثالی۔

· مضبوط اینٹ کی تعمیر جس میں مضبوط ڈھانچہ اور کرب اپیل۔

بہترین مقام:

· اسکولوں، پارکس، خریداری، اور اہم سڑکوں کے قریب۔

· ابتدائی اور درمیانی اسکول K-8 کے لیے زون PS 49، درجہ بندی 7 ہے۔

· I-495 ایکسپریس وے تک آسان رسائی۔

· ووڈ ہیون بولیورڈ سب وے اسٹیشن تک تقریباً 11 منٹ کی پیدل چلنے کا فاصلہ (E، F، M، R لائنیں)۔

· قریبی بس روٹ: Q11، Q14، Q29، QM15۔

· کوئینز سینٹر مال اور کوئینز بولیورڈ کے کھانے اور خریداری کے لیے چند منٹ۔

آج ہی کال کریں ایک نجی دورے کا وقت طے کرنے کے لئے!

Open House 01/17/2026 1pm-3pm. By appointment Only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!