$1,100,000 - 501 William Floyd Parkway, Shirley, NY 11967｜MLS # 945326

Property Description « اُردُو Urdu »

تمام سرمایہ کاروں، ترقی دہندگان اور صارفین کی توجہ درکار ہے!!! وِلیئم فلائیڈ پارک وے پر بڑے 30,300+ مربع فٹ کے قطعے پر A1 زوننگ کے ساتھ آزاد کھڑی عمارت فروخت کے لیے موجود ہے!!! اس پراپرٹی میں بہترین سائن کی خصوصیات، شاندار نمائش، 26 پارکنگ کی جگہیں، 10 فٹ بلند چھتیں، A1 زوننگ، J بزنس ڈسٹرکٹ، باورچی خانہ، اسپریکرز، اسکائی لائٹس، ریمپ، کانفرنس روم، متعدد دفاتر، قابل رسائی پارکنگ، 200 امپ طاقت، تمام نئی ایل ای ڈی روشنی، CAC، +++ شامل ہیں!!! پراپرٹی شرلی کے مرکز میں مصروف وِلیئم فلائیڈ پارک وے پر واقع ہے۔ سورج کی سڑک سے صرف چند منٹ کی دوری پر!!! پڑوسیوں میں اسٹاربکس، ہوم ڈپو، USPS، UPS، اسٹاپ اینڈ شاپ، اولتا بیوٹی، کوہل، مارشلز، ڈنکن، کی جویلرز، CVS، میک ڈونلڈز، کنگ کالن، میک ڈونلڈز، ٹیکو بیل، وینڈی، سونک، انٹرپرائز کرایہ پر لینے والی گاڑی، ایلڈی، لیڈل، ڈالر درخت، STS ٹائر، جرسی مائیکز سبس، کارول، KFC، +++ شامل ہیں!!! اس پراپرٹی کا وِلیئم فلائیڈ پارک وے پر 151 فٹ کا فرنٹ ہے!!! یہ پراپرٹی بہت زیادہ ترقی کی صلاحیت پیش کرتی ہے!!! یہ آپ کی اگلی ترقی کا مقام ہو سکتا ہے یا آپ کے کاروبار کے لیے اگلا گھر!!!

آمدنی:

کاؤنٹی دفتر (1,700 مربع فٹ): $42,000 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 9/1/26۔

ٹیکسی کمپنی (800 مربع فٹ LL): $18,000 سالانہ؛ 3% سالانہ آمدنی؛ لیز کی میعاد: 12/1/30۔

فائنشڈ LL (2,200 مربع فٹ): $36,000 سالانہ (دستیاب)۔

پہلی منزل (900 مربع فٹ): $24,000 سالانہ (دستیاب)۔

پہلی منزل (1,110 مربع فٹ): $28,800 سالانہ (دستیاب)۔

پرو فارما مجموعی آمدنی: $148,800 سالانہ۔

اخراجات:

تیل: $2,350 سالانہ۔

بجلی: $2,139 سالانہ۔

پانی: $178 سالانہ۔

نگہداشت اور مرمت: $250 سالانہ۔

انشورنس: $3,862 سالانہ۔

ٹیکس: $15,037 سالانہ۔

کل اخراجات: $23,816 سالانہ۔

پرو فارما نیٹ آپریٹنگ آمدنی (NOI): $124,984 سالانہ (11.36% کیپ!!!)

MLS #‎	945326
تعمیر کا سال	1990
ٹیکس (سالانہ)	$15,202
ایندھن کی قسم	تیل سے حرارت
ایئر کنڈیشننگ	مرکزی ایئر کنڈیشننگ
ٹرین	0.5 میل: "Mastic Shirley"
	3.6 میل: "Yaphank"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.