69 Grove اسٹریٹ میں خوش آمدید، یہ ایک تین خاندانوں کا، مکمل مارکیٹ میں کرایہ دار اینٹوں کی عمارت ہے جو 2015 میں تعمیر کی گئی اور بشوک کے دل میں ایک خاموش رہائشی بلاک پر واقع ہے۔ طویل مدتی رکھوالی یا 1031 تبادلے کے لیے بہترین طور پر واقع، یہ مکمل طور پر آباد اثاثہ فوری، مستحکم کیش فلو فراہم کرتا ہے جس میں مستقبل میں کرایے کی ترقی کے ذریعے اضافی upside موجود ہے۔

یہ عمارت اس وقت سالانہ مجموعی آمدنی میں $144,000 کا اضافہ کرتی ہے، جو سرمایہ کاروں کو پہلے دن سے قابل بھروسہ فراہم کرتی ہے۔ دلکش 5.0% کیپ ریٹ کے ساتھ، 69 Grove اسٹریٹ بروکلین کی سب سے متحرک کرایہ مارکیٹوں میں ایک شاندار موقع کی نمائندگی کرتی ہے۔ یہ پراپرٹی تقریباً 3,447 مربع فٹ کے تین مکمل فلورز اور ایک بیسمنٹ پر پھیلی ہوئی ہے، جو 18.9' x 87.5' کے پلاٹ پر واقع ہے جس میں R6 زوننگ ہے۔

ہر رہائش میں کشادہ دو بیڈروم اور تین بیڈروم، دو باتھروم کے لے آؤٹ شامل ہیں، جن میں ہارڈ ووڈ فرشیں، مکمل سائز کے سٹینلیس سٹیل کے آلات اور پتھر کے کاؤنٹر ٹاپز والے جدید کچن ہیں، اور جدید باتھروم ہیں۔ تمام یونٹس میں مرکزی حرارت اور ٹھنڈا کرنے کے نظام ہیں۔ ذاتی بیرونی جگہ میں ایک پچھ yard کے میدان اور ایک چھت کی جگہ شامل ہے، جو طرز زندگی کی اپیل اور قیمت میں اضافے کی اضافی خوبصورتی فراہم کرتی ہے۔ رہائشیں اور مشترکہ علاقے مضبوط مواد سے مکمل کیے گئے ہیں تاکہ مالک کے لیے ہینڈز آف تجربہ ہو۔ یوٹیلٹیز کو الگ الگ میٹر کیا گیا ہے، جس سے آپریٹنگ لاگت کو کم رکھنے اور آمدنی کی کارکردگی کو مضبوط رکھنے میں مدد ملتی ہے۔

یہ متحرک ریستوراں، رات کی زندگی، خریداری، اور مختلف ٹرانزٹ کے اختیارات سے صرف چند منٹ دور ہے، 69 Grove اسٹریٹ مستقل آمدنی، جدید تعمیر، اور طویل مدتی محلے کی نقل و حرکت کو ملا کر بروکلین میں ایک اہم سرمایہ کاری کا موقع بناتی ہے، جو تجربہ کار اور ابھرتے ہوئے سرمایہ کاروں کے لیے موزوں ہے۔

Welcome to 69 Grove Street, a three-family, free-market brick rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $144,000 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 5.0% cap rate, 69 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,447 square feet across three full floors plus a basement, situated on an 18.9' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features spacious two-bedroom and three-bedroom, two-bathroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. Private outdoor space includes a rear yard and a roof terrace, providing additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 69 Grove Street combines durable income, modern construction, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.