1822 فلیٹن اسٹریٹ کا تعارف - ایک ملٹی یوز برک ٹاؤن ہاؤس جو بیڈفورڈ اسٹوائیوسنٹ کے دل میں عمدہ نظر آنے کی صلاحیت اور متنوع امکانات پیش کرتا ہے۔ تین منزلہ پتھر کی عمارت جس میں بڑا اسٹور فرنٹ ہے۔

فی الحال یہ دو فیملی رہائش کے طور پر ترتیب دی گئی ہے جس میں ایک گراؤنڈ فلور تجارتی یونٹ شامل ہے، یہ پراپرٹی کلاسک بروکلین فن تعمیر کو شاندار سرمایہ کاری اور آخر صارف کے مواقع کے ساتھ جوڑتی ہے۔

اس کی تعمیراتی ایف اے آر 1.70 اور زیادہ سے زیادہ قابل اجازت ایف ای آر 4.66 کے ساتھ، 1822 فلیٹن نمایاں طور پر باقی تعمیراتی ممکنات فراہم کرتا ہے - مستقبل کی توسیع یا دوبارہ ترقی کے لیے 4,500 مربع فٹ سے زائد۔

بڑے ٹرانزٹ اختیارات، ہمسایوں کی سہولیات، اور بیڈفورڈ اسٹوائیوسنٹ اور قریبی بشوک کی مسلسل ترقی کے قریب واقع، یہ پراپرٹی ایک بڑے نظر آنے والے اثاثے کو حاصل کرنے کا نایاب موقع پیش کرتی ہے جس میں موجودہ نقد بہاؤ اور طویل مدتی فائدہ دونوں شامل ہیں۔

ملٹی یوز کے لیے زوننگ اور وژن کے لیے تیار، 1822 فلیٹن اسٹریٹ کسی بھی سرمایہ کار یا مالک آپریٹر کے بروکلین پورٹ فولیو میں ایک سمجھدار اضافہ ہے۔

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront.

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.