اسپانسر یونٹ - بورڈ کی منظوری کی ضرورت نہیں

اپارٹمنٹ 7C-70 ایک روشن، اعلیٰ منزل کا گھر ہے جس میں کافی قدرتی روشنی اور سوچ سمجھ کر تازہ کردہ داخلی حصہ ہے۔

جب آپ داخل ہوتے ہیں، تو ایک وسیع داخلہ generous ترتیب کا تعارف کراتا ہے اور اس علاقے میں تین الماریاں ہیں جو شاندار ذخیرہ کرنے کی جگہ فراہم کرتی ہیں (بیڈ رومز میں مزید الماریاں بھی ہیں)۔ جدید باورچی خانہ داخلے کے قریب ہے، جس میں نئے cabinets، countertops اور آلات شامل ہیں، جن میں ایک ڈش واشر اور مائیکروویو بھی شامل ہیں۔

کونے کا رہائشی کمرہ نمایاں ہے، جس میں تین کھڑکیاں ہیں جو پورے دن میں قدرتی روشنی سے کمرے کو بھر دیتی ہیں۔ اس کے وسیع تناسب بڑی تعداد میں فرنیچر کے لئے جگہ مہیا کرتے ہیں، جبکہ داخلہ ایک اضافی متنوع جگہ فراہم کرتا ہے — کھانے کی ترتیب یا ڈیسک کے علاقے کے لئے مثالی۔

پرائمری بیڈ روم میں دو الماریاں، ایک کنگ سائز کا بیڈ اور اضافی فرنیچر کے لئے کافی جگہ، اور سال بھر کے آرام کے لئے ایک چھت کا پنکھا ہے۔ دوسرا بیڈ روم، نئی الماری کے ساتھ آراستہ، ایک ٹوئن یا فل سائز کے بیڈ کے لحاظ سے موزوں ہے یا ایک متنوع اضافی کمرے کے طور پر کام کر سکتا ہے۔ باتھروم خوبصورتی سے اپ ڈیٹ کیا گیا ہے اور بہترین حالت میں ہے۔

اس کی ذہین ترتیب، اعلیٰ منزل کی روشنی، اور منتقل ہونے کے لئے تیار اپیل کے ساتھ — بغیر بورڈ کی منظوری کے — یہ اسپانسر یونٹ ریور سائیڈ ڈرائیو ویسٹ پر ایک نایاب موقع ہے۔

عمارت میں نئے مشترکہ بیرونی علاقے کے ساتھ، دی ریور آرٹس واقعی ایک ہلچل مچانے والے شہر کے درمیان چھپنے کی جگہ ہے۔ مقام نہ صرف خوبصورت اور آسان ہے (1/A/C ٹرینوں سے لمحے دور) بلکہ دی ریور آرٹس کی سہولیات واقعی اعلیٰ درجہ کی ہیں۔ یہاں ایک 24 گھنٹے کا دربان، لفٹیں، جم، مشترکہ بیرونی جگہ، بائیک سٹوریج، اضافی 24/7 دھونے کا کمرہ، اسٹوریج کیج، پارکنگ گراج، رہائشی سپر، اور کمیونٹی روم موجود ہیں۔ مستقبل کی طرف دیکھتے ہوئے، ریور آرٹس نے سولیئر پینلز کی تنصیب کے ساتھ سبز رنگ میں جانے کا فیصلہ کیا ہے۔ (بلیاں ٹھیک ہیں، افسوس کہ کتے نہیں)

فیسیں:
ہر درخواست دہندہ کے لیے کریڈٹ چیک کی فیس $20
مکین ہونے کی فیس واپسی کے قابل ہے اور $300 ہے
اسپیکٹرم، ہر ایک کے لیے $85 ہے
اختیاری جم کی رکنیت $180/سال/شخص ہے، چابی کے لئے $20
اختیاری اور اگر دستیاب ہو تو پارکنگ کرایہ داروں کے لئے $405 فی ماہ ہے
اختیاری اور اگر دستیاب ہو تو اسٹوریج $50 سے $60 فی ماہ ہے۔

Sponsor Unit – No Board Approval Required

Apartment 7C-70 is a bright, top-floor home with abundant natural light and a thoughtfully refreshed interior.

As you enter, a spacious foyer introduces the generous layout and this area alone includes three closets for excellent storage (there are even more closets in the bedrooms). The renovated kitchen sits just off the foyer, featuring brand-new cabinets, countertops, and appliances, including a dishwasher and microwave.

The corner living room is a standout, boasting three windows that flood the space with natural light throughout the day. Its expansive proportions easily accommodate a large variety of furniture, while the foyer provides an additional versatile space — ideal for a dining setup or a desk area.

The primary bedroom offers two closets, ample space for a king-size bed and additional furniture, and a ceiling fan for year-round comfort. The second bedroom, newly outfitted with a closet, fits a twin or full-size bed or can serve as a versatile extra room. The bathroom has been tastefully updated and is in great condition.

With its smart layout, top-floor light, and move-in-ready appeal—all without board approval—this sponsor unit is a rare opportunity on Riverside Drive West.

With brand new common outdoor space in the building, The River Arts is truly a hideaway in the midst of a bustling city. The location is not only idyllic and convenient (moments away from the 1/A/C trains) but the amenities at The River Arts are truly top of the line. There’s a full-time 24 hour doorman, elevators, gym, common outdoor space, bike storage, additional 24/7 laundry room, storage cages, parking garage, live-in super, and community room. With an eye to the future, the River Arts has gone green with the installation of Solar Panels. (Cats are okay, sorry NO dogs)

Fees:
Credit Check Fee of $20 per applicant
Move-In Fee is refundable and $300
Spectrum is $85 for everyone
Optional Gym membership is $180/year/person, $20 for key fob
Optional and If Available Parking is $405 per month for renters
Optional and If Available Storage is $50 to $60 per month