ٹری بی کےا لفٹ شاہکار رومن اور ولیمز کی طرف سے

یہ رہائش 4، 115 ویسٹ بروڈوے پر ایک خاموش، بوتیک ٹری بی کےا کنڈو آپ کے مکمل منزل پر واقع ہے، جو 5,000 مربع فٹ کا شاندار لفٹ ہے جو غیر معمولی پیمانے، بلند 11.5 فٹ چھتوں، اور بے مثال کاریگری کی سطح فراہم کرتا ہے۔ معروف ڈیزائن اسٹوڈیو رومن اور ولیمز کے ذریعہ ڈیزائن کردہ، یہ رہائش ایک تفصیلی کئی سالہ مکمل تجدید کے عمل سے گزری ہے جس نے اسے تمام ڈاؤن ٹاؤن مین ہیٹن کے سب سے غیر معمولی لفٹس میں سے ایک میں تبدیل کر دیا ہے۔

یہ گھر چار بیڈرومز کے ساتھ ساتھ ایک ہوم آفس اور تین مکمل اور دو آدھے باتھروم پیش کرتا ہے، جو کہ سبھی سوچ سمجھی ہوئی ترتیب اور فراخدلی کے تناسب کے ساتھ ہیں۔ اصلی کاسٹ آئرن کالم اور بڑے لکڑی کے بیم حقیقی لفٹ کے کردار کو مضبوطی فراہم کرتے ہیں، جبکہ ایک جدید سَاونٹ اسمارٹ ہوم سسٹم اور خاص طور پر ترتیب دیا گیا L'Observatoire روشنی منصوبہ رہائشی تجربے کو جدید عیش و آرام کے ساتھ بلند کرتا ہے۔

ہر سطح کو میوزیم کی سطح کی تفصیل اور پختگی کے ساتھ مکمل کیا گیا ہے۔ وینیٹین پلاستر کی دیواریں رہائشی، کھانے، اور بنیادی جگہوں کو دولت عطا کرتی ہیں، جبکہ بچائی گئی سات انچ چوڑی بلوٹ کی فرشیں ہر جگہ پھیلی ہوئی ہیں۔ حسب ضرورت اخروٹ کی مل ورکر، بشمول کیبینٹری، پینلنگ، دروازے، اور لُوؤرد کی تفصیلات، گرمی اور فن تعمیراتی اہمیت کا اضافہ کرتی ہیں۔ کیلیفورنیا کلوزٹس رہائش بھر میں بے درگزر ذخیرہ کے لئے ضم کی گئی ہیں۔

باورچی خانہ ایک حقیقی مرکزی خیال ہے، جس میں ایک حسب ضرورت ایتھنور رینج، کیلاکاٹا ماکیہ ویچیا ماربل جزیرہ اور بیک اسپلاش، اور ایک ایبسلوٹ بلیک گرانائٹ کی نقاشی کی گئی سنک شامل ہیں۔ ایک زندہ کنارے کا اخروٹ کا سلیب قدرتی ٹیکسچر متعارف کرتا ہے، جبکہ رومن اور ولیمز کی طرف سے لٹکے ہوئے روشنیاں مجسماتی ڈرامہ فراہم کرتی ہیں۔

باتھرومز میں نایاب پتھر کی ایک صف دکھائی دیتی ہے، بنیادی باتھروم میں منٹ کوارٹزائٹ سے لے کر کیلاکاٹا کالڈیا ہونڈ ماربل اور البا چیارا پالش کردہ پتھر، تمام خصوصی طور پر واٹرورکس کی فکسچر، ایک حسب ضرورت پیروالوی سنک، اور نانز ہارڈ ویئر کے ساتھ جوڑی گئی ہیں۔ بنیادی سوئٹ کو ایک مسٹر اسٹیم شاور اور خوبصورتی اور رازداری کے لئے تیار کردہ حسب ضرورت دھاتی دروازوں سے مزید ممتاز کیا گیا ہے۔

115 ویسٹ بروڈوے ایک کلاسک ٹری بی کیا لفٹ کنڈو آپ ہے، جو چند رہائشیوں کے ساتھ رازداری فراہم کرتا ہے۔ عمارت کا ایک نایاب فائدہ یہ ہے کہ کنڈو آپ فرسٹ فلور کے ریٹیل سپیس کا مالک ہے، جس میں سے 25٪ اس شیئر ہولڈر کے پاس ہے، جو اندرونی قیمت میں اضافہ کرتا ہے جبکہ لے جانے کی لاگت کو سبسڈی فراہم کرنے میں مدد کرتا ہے اور اس کا نتیجہ اس پیمانے کے لفٹ کے لئے صرف $5,510 (ریئل اسٹیٹ ٹیکس $4,123/ماہ، $1,387 مشترکہ چارجز) کی حیرت انگیز طور پر کم ماہانہ دیکھ بھال میں ہوتا ہے۔

یہ رہائش ٹری بی کےا لفٹ کے زندگی کا بہترین مظہر ہے - تاریخی حقیقت، نایاب پیمانے، اور میوزیم کی سطح کے ڈیزائن کا ایک غیر معمولی ملاپ۔

Tribeca Loft Masterpiece by Roman and Williams

Occupying an entire floor of a discreet, boutique Tribeca condo-op, Residence 4 at 115 West Broadway is a breathtaking 5,000-square-foot loft offering extraordinary scale, soaring 11.5-foot ceilings, and an unparalleled level of craftsmanship. Designed by acclaimed design studio Roman and Williams, the residence underwent a meticulous multi-year gut renovation that transformed it into one of the most exceptional lofts in all of downtown Manhattan.

The home offers four bedrooms plus a home office and three full and two half baths, all with thoughtful flow and generous proportions. Original cast-iron columns and massive timber beams anchor the authentic loft character, while an advanced Savant smart home system and a highly curated L'Observatoire lighting plan elevate the living experience with modern luxury.

Every surface has been finished with museum-level detail and refinement. Venetian plaster walls enrich the living, dining, and primary spaces, while reclaimed seven-inch-wide oak floors run throughout. Custom walnut millwork, including cabinetry, paneling, doors, and louvered details, adds warmth and architectural presence. California Closets are integrated across the residence for seamless storage.

The kitchen is a true centerpiece, featuring a custom Athanor range, Calacatta Macchia Vecchia marble island and backsplash, and an Absolute Black granite carved sink. A live-edge walnut slab introduces organic texture, while pendant lighting by Roman and Williams provides sculptural drama.

The baths showcase an array of rare stones, from Mint Quartzite in the primary to Calacatta Caldia honed marble and Alba Chiara polished stone, all paired with exclusively Waterworks fixtures, a custom Pyrolave sink, and Nanz hardware. The primary suite is further distinguished by a Mr. Steam shower and custom metal doors crafted for elegance and privacy.

115 West Broadway is a classic Tribeca loft condo-op, offering privacy with just a handful of residences. A rare advantage of the building is that the condo-op owns the ground-floor retail space, of which 25% is owned by this shareholder, providing added intrinsic value while concurrently helping to subsidize carrying costs and resulting in remarkably low monthly maintenance of just $5,510 (real estate taxes $4,123/month, $1,387 common charges) for a loft of this scale.

This residence represents the absolute best of Tribeca loft living-an extraordinary blend of historic authenticity, rare scale, and museum-quality design.