35 سالوں کے بعد پہلی بار دستیاب، یہ الٹرا خاموش ایک بیڈروم کی جگہ بڑی کھانے کی کچن، جدید باتھروم جس میں واک ان شاور ہے، مشرق اور شمال کی طرف دو طرفہ نمایاں تخلیق کے ساتھ، فراخدلی سے کوٹھری کی جگہ اور رہنے، نہانے اور سونے کے علاقوں کے درمیان حقیقی علیحدگی پیش کرتی ہے۔ اس یونٹ میں داخل ہوتے ہی آپ کو کوٹ کوٹھری کے ساتھ ایک صحیح داخلہ ملتا ہے اور کھلی منصوبہ بندی کی کچن - جس میں 4 برنر گیس اسٹو کے ساتھ مکمل سائز کے آلات شامل ہیں - جو قدرتی طور پر رہنے کے کمرے کے بیٹھنے کے علاقے میں بہتا ہے۔ بیڈروم چپکے سے ہے، کسی بھی سائز کے بستر کی جگہ فراہم کرتا ہے، اور ایک گہری خوبصورت کوٹھری ہے۔ بیڈروم اور تجدید شدہ باتھروم کے درمیان ایک ہال کوٹھری ہے، جو آپ کے بستروں اور چیزوں کے لیے بہترین ہے۔ دونوں طرف کی کھڑکیاں پُرسکون پچھلے باغ میں کھلی ہیں جہاں پختہ درختوں اور ویسٹ ولیج کی فن تعمیر کی علامات کے مناظر ہیں۔

فیصلہ کرنے والے تقاضوں کے لیے بہترین، 167 پیری ایک مناسب سائز کی عمارت ہے - اتنی عظیم کہ یہ اچھی طرح سے عملے سے بھری ہوئی ہے لیکن گھر بلانے کے لیے ایک قربت فراہم کرتی ہے۔ عمارت میں 24 گھنٹے دروازے کا عملہ، ہر فلور پر نئے مکمل سائز کے واشنگ مشینوں کے ساتھ واشر/ڈرائر موجود ہیں، آب و ہوا کے مطابق کنٹرول شدہ ہال ویز، اور محنتی فل ٹائم پورٹر ہے۔ انتہائی قیمتی ٹراپی پراپرٹیز سے گھری ہوئی، 167 صرف وہ عمارت ہے جس میں ایک وسیع چھت کا ڈیک اور رہائشی سپر ہے۔ یہاں ایک عمدہ عمودی بائیک ریک کا نظام بھی ہے تاکہ آپ ہر موسم میں سواری کر سکیں بغیر کہ آپ کی اپارٹمنٹ میں جگہ لیں۔

عمارت کی مالی حالت بہترین ہے، جو اس کی باصلاحیت بورڈ کی محتاط انتظام کا ثبوت ہے۔ ایل ایل 87 پچھلے سال تھا (بغیر اثاثوں کے)، اس کا "بی" توانائی اسکور ہے، مضبوط ریزرو فنڈ ہے، اور جدید حرارتی نظام، لفٹ کے موٹر اور کیب ہیں۔ عمارت کی تعمیر کی خاص خصوصیات میں ڈالی ہوئی کنکریٹ کی سطحیں، آب و ہوا کے مطابق کنٹرول شدہ ہال ویز، مسلسل تازہ ہوا کی وینٹیلیشن، اور موسمی شعاعی حرارتی لوپ کے ساتھ وال تھرو پی ٹی اے سی شامل ہیں۔ ایک کو آپریٹیو کے لیے یہ نایاب ہے، عمارت کی پالیسیوں کے تحت 1 سال کے بعد لامحدود ذیلی لیز کی اجازت دی گئی ہے، مشترکہ خریداری اور بورڈ کی منظوری کے ساتھ 80% تک کی مالی معاونت فراہم کی گئی ہے۔ یہ بلاک مکمل طور پر رہایشی ہے، ہڈسن ریور پارک، متعدد ریستورانوں اور چھوٹے دکانوں کے قریب ہے جو ویسٹ ولیج کے اصلی دلکشی میں چھپی ہوئی ہیں۔

عمارت جانوروں کی دوستی رکھتی ہے، 20% پیشگی ادائیگی کے ساتھ مالی معاونت کی اجازت ہے اور فروخت کی درخواست کا عمل ڈیجیٹل طور پر زوم انٹرویو کے ساتھ جمع کیا جاتا ہے۔ دکھانے کا عمل اکثر کسی بھی وقت کی اجازت دیتا ہے، پیشگی اطلاع پر۔

Available for the first time in 35 years, this ultra-quiet one-bedroom features a large eat-in kitchen, updated bath with walk-in shower, layout with dual exposures (East & North), generous closet space and true separation between the living, bathing, and sleeping areas. Upon entering this unit, you’re greeted with a proper foyer with coat closet and the open-plan layout kitchen- with full-sized appliances including 4-burner gas stove- that flows naturally into the living room seating area. Bedroom is tucked away, accommodates any sized bed, and has a nice deep closet. There is a hall closet between the bedroom & renovated bath, perfect for your linens & things. Both exposures look out onto the peaceful rear garden with views of mature trees and West Village architectural icons.

Perfect for those with discerning requirements, 167 Perry is a right-sized building- grand enough to be well-staffed yet providing an intimate place to call home. The building boasts 24-hour doorpersons, a W/D on every floor with brand-new full-size machines, climate-controlled hallways, an a hard-working full-time porter. Surrounded by extremely valuable trophy properties, 167 is the only building on the block that has a sprawling roof deck and live-in super. There is also a great vertical bike rack system so you can ride year-round without having to take up space in your apartment.

Building financials are impeccable, evidencing prudent management by its highly competent Board. LL 87 was last year (without assessments), it has a "B" energy score, strong reserve fund, and upgraded heating system, elevator motors & cabs. Notable features of the building's construction include poured concrete floorplates, climate-controlled hallways, continuous fresh air ventilation, and wall-through PTACs with seasonal radiant heating loop. Rare for a co-op, building policies allow for unlimited subletting after 1 year, co-purchasing and financing up to 80% with Board approval. The block is fully residential, steps from Hudson River Park, myriad restaurants and small shops steeped in quintessential West Village charm.

Building is pet-friendly, financing is permitted with 20% down and the sales application process is submitted digitally with Zoom interview. Showings can be accommodated most any time, with notice.