35年ぶりに登場したこの超静かな1ベッドルームは、大きなイートインキッチン、ウォークインシャワー付きの新しいバス、東と北に面した二重露出のレイアウト、広々としたクローゼットスペース、リビング、バス、寝室エリアの真の分離を特徴としています。 このユニットに入ると、コートクローゼット付きのしっかりした玄関と、フルサイズの4バーナーガスコンロを備えたオープンプランのキッチンが広がり、リビングルームの座席エリアへと自然に流れ込むのに出迎えられます。 寝室は静かな場所にあり、サイズを問わずベッドを置け、深いクローゼットがあります。 ベッドルームと改装されたバスの間にはホールクローゼットがあり、リネンや物を収納するのに最適です。 両方の露出からは、成熟した木々やウエストビレッジの建築アイコンが見える静かな裏庭が望めます。

目の肥えた要件を持つ方々に最適な167ペリーは、適度な規模のビルであり、スタッフがしっかりいて、居心地の良い家にふさわしい親密さを提供します。 このビルは24時間のドアマンを備え、各階には新しいフルサイズの洗濯機・乾燥機、気候調節された廊下、働き者のフルタイムポーターがいます。 極めて価値のあるトロフィープロパティに囲まれた167は、広々とした屋上デッキと住み込みのスーパーバイザーがいる唯一のビルです。また、年間を通じてアパート内のスペースを取ることなく自転車に乗れる素晴らしい垂直バイクラックシステムもあります。

建物の財政状態は完全無欠で、非常に有能な理事会による慎重な管理を証明しています。 LL87は昨年（評価なし）で、「B」エネルギースコアを持ち、強固な準備金とアップグレードされた暖房システム、エレベーターモーターとキャブを備えています。 建物の構造の特徴としては、打ち込みコンクリート製のフロアプレート、気候調節された廊下、連続した新鮮な空気の換気、季節に応じた放射暖房ループ付きの壁面 PTACが含まれます。 コープには珍しく、建物のポリシーでは1年後の無制限のサブレット、理事会の承認に基づく共同購入と80％までの融資が許可されています。 このブロックは完全に住宅用で、ハドソンリバー公園や、典型的なウエストビレッジの魅力に満ちた数多くのレストランや小さな店舗まで徒歩圏内です。

建物はペットフレンドリーで、20％の頭金で融資が許可されており、販売申し込みプロセスはデジタルで提出され、Zoomインタビューが行われます。 見学はほとんどいつでも対応可能で、事前に通知が必要です。

Available for the first time in 35 years, this ultra-quiet one-bedroom features a large eat-in kitchen, updated bath with walk-in shower, layout with dual exposures (East & North), generous closet space and true separation between the living, bathing, and sleeping areas. Upon entering this unit, you’re greeted with a proper foyer with coat closet and the open-plan layout kitchen- with full-sized appliances including 4-burner gas stove- that flows naturally into the living room seating area. Bedroom is tucked away, accommodates any sized bed, and has a nice deep closet. There is a hall closet between the bedroom & renovated bath, perfect for your linens & things. Both exposures look out onto the peaceful rear garden with views of mature trees and West Village architectural icons.

Perfect for those with discerning requirements, 167 Perry is a right-sized building- grand enough to be well-staffed yet providing an intimate place to call home. The building boasts 24-hour doorpersons, a W/D on every floor with brand-new full-size machines, climate-controlled hallways, an a hard-working full-time porter. Surrounded by extremely valuable trophy properties, 167 is the only building on the block that has a sprawling roof deck and live-in super. There is also a great vertical bike rack system so you can ride year-round without having to take up space in your apartment.

Building financials are impeccable, evidencing prudent management by its highly competent Board. LL 87 was last year (without assessments), it has a "B" energy score, strong reserve fund, and upgraded heating system, elevator motors & cabs. Notable features of the building's construction include poured concrete floorplates, climate-controlled hallways, continuous fresh air ventilation, and wall-through PTACs with seasonal radiant heating loop. Rare for a co-op, building policies allow for unlimited subletting after 1 year, co-purchasing and financing up to 80% with Board approval. The block is fully residential, steps from Hudson River Park, myriad restaurants and small shops steeped in quintessential West Village charm.

Building is pet-friendly, financing is permitted with 20% down and the sales application process is submitted digitally with Zoom interview. Showings can be accommodated most any time, with notice.