مکمل مخلوط استعمال کی عمارت برائے فروخت - اہم ویسٹ چیلسی، براہ راست ہائی لائن پر

ویسٹ چیلسی کے گیلری ضلع کے قلب میں ایک نایاب پیشکش، یہ مخلوط استعمال کی عمارت رہائشی استحکام، تجارتی نمائش اور طویل مدتی سرمایہ کاری کی صلاحیت کو یکجا کرنے کا ایک غیر معمولی موقع پیش کرتی ہے۔ ہائی لائن کے بالکل ساتھ واقع، یہ پراپرٹی مستقل آمدورفت، طاقتور طلب اور بے نظیر محلے کی سہولیات سے فائدہ اٹھاتی ہے۔

پراپرٹی کا جائزہ
ہائی لائن کے بالکل قریب واقع، یہ پلاٹ 20 فیٹ × 74 فیٹ کی پیمائش کرتا ہے جس کا کل رقبہ 1,480 مربع فیٹ ہے۔ عمارت تقریباً 3,400 مربع فیٹ پر مشتمل ہے اور اس میں تین رہائشی یونٹ اور ایک بڑا گراؤنڈ فلور ریٹیل اور تجاری جگہ شامل ہے۔ 1910 میں تعمیر کی گئی، یہ پراپرٹی تاریخی کردار کو جدید استعمال کی صلاحیت کے ساتھ ملاتی ہے۔ عمارت کی کلاس: قبضے کا سرٹیفکیٹ، تین خاندانوں کے ساتھ تجارتی جگہ۔

تجارتی جگہ
گراؤنڈ فلور: 700 مربع فیٹ
نجی بیرونی پیٹیو: 700 مربع فیٹ
بیسمنٹ: 300 مربع فیٹ
فرنٹج: 15 فیٹ

تجارتی جگہ ایک صاف وینلا باکس ترتیب میں ہے جو ہائی لائن کے 23 ویں اسٹریٹ کے داخلے کے بالکل نیچے واقع ہے۔ خصوصیات میں ایک نجی پچھلا پیٹیو اور باغ، اچھی حالت میں HVAC اور MEPs، ایک باتھروم، اور کسی بھی ڈرائی استعمال کرنے والے آپریٹر کے لیے موزوںیت شامل ہے۔

بیرونی جگہیں
یہ پراپرٹی ہائی لائن کے تقریبا 15 فیٹ اوپر ایک چھت کا ڈیک رکھتی ہے جس کے جنوبی مناظر بہترین ہیں، اور ایک نجی پچھلا باغ جو تقریباً 33 فیٹ × 19 فیٹ کے سائز کا ہے۔

اہم نکات
تین رہائشی اپارٹمنٹس مستقل آمدنی فراہم کرتے ہیں، جبکہ وسیع ریٹیل جگہ گیلریوں، بوتیکوں، یا مہمان نوازی کے تصورات کے لیے شاندار نمائش فراہم کرتی ہے۔ یہ عمارت بڑے ثقافتی مراکز جیسے وِٹنی میوزیم، ہائی لائن، عالمی معیار کی گیلریوں، لگژری ترقیات، اور میٹ پیکنگ ڈسٹرکٹ سے چند قدم کی دوری پر ہے۔ ہائی لائن کی طرف کے چھت کے ڈیک اور نجی پچھلے باغ اس کوریڈور میں انتہائی نایاب سہولیات ہیں۔ مضبوط ریٹیل طلب اور پڑوس کی مسلسل ترقی مزید سرمایہ کاری کی پروفائل کو بڑھاتی ہے۔

ٹرانسپورٹ
23 ویں اسٹریٹ پر C اور E ٹرینز کی قریبی موجودگی مینہٹن کی بڑی ٹرانزٹ نیٹ ورک، میڈ ٹاؤن اور ڈاؤن ٹاؤن تک آسان رسائی فراہم کرتی ہے۔

خلاصہ
یہ مینہٹن کے سب سے زیادہ مطلوب اور ثقافتی طور پر اہم محلے میں مکمل مخلوط استعمال کی عمارت حاصل کرنے کا ایک نایاب موقع ہے۔ اس پراپرٹی نے متعدد اپ گریڈ حاصل کیے ہیں، جن کی مکمل تفصیلات درخواست پر دستیاب ہیں۔ یہ سرمایہ کاروں، ترقی دہندگان، یا اختتامی صارفین کے لیے طویل مدتی قیمت تلاش کرنے کے لیے مثالی ہے جو ایک اعلیٰ ہائی لائن جگہ میں ہیں۔

کرایے کی فہرست درخواست پر دستیاب ہے۔

Entire Mixed-Use Building for Sale – Prime West Chelsea, Directly on the High Line

A rare offering in the heart of West Chelsea’s gallery district, this mixed-use building presents an exceptional opportunity combining residential stability, commercial visibility, and long-term investment potential. Positioned directly alongside the High Line, the property benefits from constant foot traffic, strong demand, and unparalleled neighborhood amenities.

Property Overview
Located directly adjacent to the High Line, the lot measures 20 feet by 74 feet with a total lot size of 1,480 square feet. The building contains approximately 3,400 square feet and features three residential units and a sizeable ground-floor retail and commercial space. Built in 1910, the property blends historic character with adaptability for modern use. Building class: Certificate of Occupancy, Three Families with Commercial Space.

Commercial Space
Ground floor: 700 square feet
Private outdoor patio: 700 square feet
Basement: 300 square feet
Frontage: 15 feet

The commercial space is a clean vanilla box configuration located directly below the 23rd Street entrance to the High Line. Features include a private rear patio and garden, HVAC and MEPs in good working condition, a restroom in place, and suitability for any dry-use operator.

Outdoor Spaces
The property includes a roof deck positioned approximately 15 feet above the High Line with strong southern views, as well as a private rear garden measuring roughly 33 feet by 19 feet.

Highlights
Three residential apartments provide consistent income, while the expansive retail space delivers prime exposure for galleries, boutiques, or hospitality concepts. The building is steps from major cultural anchors including the Whitney Museum, the High Line, world-class galleries, luxury developments, and the Meatpacking District. Both the High Line-facing roof deck and the private rear garden are exceptionally rare amenities in this corridor. Strong retail demand and continued neighborhood growth further elevate the investment profile.

Transportation
Close proximity to the C and E trains at 23rd Street offers convenient access to Midtown, Downtown, and the wider Manhattan transit network.

Summary
This is a rare opportunity to acquire a full mixed-use building in one of Manhattan’s most desirable and culturally significant neighborhoods. The property has received multiple upgrades, with full details available upon request. It is ideal for investors, developers, or end-users seeking long-term value in a premier High Line location.

Rent roll available upon request