اوپر مشرقی جانب ٹاؤن ہاؤس کی خوبصورتی کے ساتھ آمدنی پیدا کرنے کی صلاحیت

ایک نایاب موقع جس میں آپ ایک مکمل طور پر بحال شدہ، 20 فٹ چوڑی، 4-خاندانی ٹاؤن ہاؤس کے مالک بن سکتے ہیں جو اوپر مشرقی جانب کے دل میں ایک خاموش، درختوں سے گھری ہوئی گلی میں واقع ہے۔ یہ ان افراد کے لیے بہترین ہے جو ٹاؤن ہاؤس کی زندگی کی دلکشی کے ساتھ کرایے کی آمدنی کا فائدہ چاہتے ہیں، 524 مشرقی 82 سٹریٹ طرز زندگی اور دانشمندانہ سرمایہ کاری کا ایک خوشگوار امتزاج ہے۔

یہ کھڑکیوں سے بھرپور عمارت 5،985 مربع فٹ ہے جو پانچ منزلوں پر پھیلی ہوئی ہے، جس میں ایک مکمل طور پر مکمل باغیچے کی سطح بھی شامل ہے۔ اس عمارت کو مکمل طور پر جدید بنایا گیا ہے جبکہ اس کی اصل دلکشی کو برقرار رکھتے ہوئے۔ چاہے آپ وسیع 4-بیڈ روم، 2-باتھروم مالکان کے ڈوپلیکس میں رہائش اختیار کرنے کا سوچ رہے ہوں اور مہینے کی کرایے کی آمدنی کے ذریعے اپنی لاگت کو کم کریں - یا پورے عمارت کو ایک اعلی پیداوار والے اثاثے کے طور پر رکھیں جس کی متوقع 4.77% کیپ ریٹ ہے - یہ جائیداد آپ کو فراہم کرتی ہے۔

مالک کا ڈوپلیکس:
4 بیڈ 2 باتھروم نجی آؤٹ ڈور اویسس
پارلر اور باغ کی سطح پر ہونے والا مالک کا ڈوپلیکس ایک جدید 4-بیڈ روم، 2-باتھروم رہائش ہے جو تاریخی دلکشی اور جدید صفائی سے ہم آہنگ ہے۔ اونچی چھتیں، بڑے کھڑکیاں، اور ایک سجاوٹی آگ کی جگہ ایک دلکش ماحول پیدا کرتے ہیں، جبکہ شیف کا کچن - جو چمکدار اسٹینلیس اسٹیل کے آلات سے ذہانت سے بحال کیا گیا ہے - روزمرہ کی زندگی اور آرام دہ تفریح کے لیے سہولت فراہم کرتا ہے۔

ان یونٹ واشر/ڈرائر کی سہولت کا لطف اٹھائیں اور ہر جگہ تقسیم شدہ نظام کے حرارتی اور کولنگ کی آرام دہ زندگی کی سہولت حاصل کریں۔ براہ راست رسائی کے ساتھ، ایک سرسبز باغیچے کی سطح کی طرف جائیں، جس میں ایک الگ کچن، مکمل باتھروم، اور نجی دروازہ شامل ہے - جو کہ مہمان کے سوئٹ، گھر کے دفتر، یا آپ کی طرز زندگی کے مطابق اضافی رہائشی جگہ کے لیے بالکل موزوں ہے۔

اندرونی مربع فٹ (باغیچے کی سطح سمیت): 2,394 مربع فٹ
باہری مربع فٹ: 680 مربع فٹ

رہائش 2:
2 بیڈ 1 باتھروم مکمل منزل کا لے آؤٹ ان یونٹ واشر/ڈرائر
دوسری منزل پر واقع، یہ کشادہ 2-بیڈ روم اپارٹمنٹ ایک سمجھ دار لے آؤٹ پیش کرتا ہے جس میں اچھی طرح سے پروپورشنڈ بیڈ روم ہیں جو کنگ سائز کے بستر رکھنے کے لیے کافی بڑے ہیں اور ایک میں ایک بڑی واک ان سیڈر کلازٹ ہے۔ کشادہ رہائشی کمرے میں دو چھت کے پنکھے، بڑے سیکشنل کے لیے کافی جگہ، اور مکمل سائز کی کھانے کی میز شامل ہے۔ کھڑکیوں والی 'کھاؤ' کچن مکمل سائز کے اسٹینلیس اسٹیل کے آلات، وافر کابینہ، اور کاؤنٹر ٹاپ کی جگہ فراہم کرتا ہے، ساتھ ہی کھانے کے کونے یا گھر کے دفتر کے سیٹ اپ کے لیے ایک مخصوص جگہ بھی ہے۔

حال ہی میں بحال شدہ باتھروم میں بہترین ذخیرہ اور صاف، جدید فنشز ہیں۔ وہاں ایک ان یونٹ واشر/ڈرائر بھی ہے۔

رہائش 3:
2 بیڈ + اسٹڈی 1 باتھروم مکمل منزل کا دلکشی جدید اپ ڈیٹس کے ساتھ
تیسری منزل پر واقع (صرف دو سیڑھیاں اوپر)، یہ مکمل منزل کا رہائش کلاسیکی براؤن اسٹون کردار کو سوچ سمجھ کر کی جانے والی ترمیمات کے ساتھ ملا دیتی ہے۔ اس میں دو وسیع بیڈ روم اور ایک علیحدہ اسٹڈی، اونچی چھتیں، بڑی کھڑکیاں، اور اصل جنگقبل جنگ کی تفصیلات شامل ہیں، جیسے سجاوٹی آگ کی جگہیں، یہ اپارٹمنٹ گرمائش اور دلکشی کے ساتھ جدید سہولیات فراہم کرتا ہے۔

کچن اور باتھروم حال ہی میں بحال کیا گیا ہے، اور گھر میں اسٹینلیس اسٹیل کے آلات، ڈش واشر، اور ان یونٹ واشر/ڈرائر شامل ہیں۔

رہائش 4:
3 بیڈ 1 باتھروم مکمل منزل کا یونٹ چھت کے روشن دانوں کے ساتھ
اوپر کی منزل پر واقع، یہ سورج سے بھرا ہوا 3-بیڈ روم کا گھر متعدد چھت کے روشن دانوں، کھلے مناظر، اور دن بھر بہترین روشنی کی خصوصیات رکھتا ہے۔ لے آؤٹ میں تین اصلی بیڈ رومز، ایک وسیع رہائشی/کھانے کا علاقہ، اور مکمل سائز کی کچن، ڈش واشر، گیس کے چولہے اور اسٹینلیس اسٹیل کے آلات کے ساتھ بڑی تقسیم موجود ہے۔ ان یونٹ واشر/ڈرائر پیکج کو مکمل کرتا ہے۔

سرمایہ کار کی جھلکیاں
4 آزاد مارکیٹ کے یونٹس، ہر ایک میں ان یونٹ غسل خانہ اور ڈش واشر
یونٹس 2-4 اس وقت کرایہ پر دیے گئے ہیں

Upper East Side Townhouse Elegance with Income-Generating Potential  

A rare opportunity to own a fully renovated, 20-foot wide, 4-family townhouse on a quiet, tree-lined block in the heart of the Upper East Side. Perfect for the discerning end-user who seeks the charm of townhouse living with the advantage of rental income, 524 East 82nd Street is an elegant blend of lifestyle and smart investment.  
With a total of 5,985 SF across five floors with a finished garden level, this sun-filled building has been fully modernized while maintaining its original charm. Whether you're looking to occupy the sprawling 4-bedroom, 2-bath owner's duplex and offset your costs with monthly rental income-or hold the entire building as a high-yield asset with a projected 4.77% CAP rate -this property delivers.  

The Owner's Duplex:
4 Beds 2 Baths Private Outdoor Oasis  
Gracing the parlor and garden levels, the owner's duplex is a sophisticated 4-bedroom, 2-bath residence that seamlessly marries historic charm with modern refinement. Soaring ceilings, oversized windows, and a decorative fireplace create an inviting ambiance, while the chef's kitchen -thoughtfully renovated with sleek stainless steel appliances-caters to both everyday living and effortless entertaining.  
Enjoy the convenience of an in-unit washer/dryer and the comfort of split-system heating and cooling throughout. Step outside to a lushly landscaped private patio , your own serene retreat in the city, with direct access to a fully finished garden level featuring a second kitchen, full bath, and private entrance-perfectly suited for a guest suite, home office, or additional living space tailored to your lifestyle.  
Interior SF (incl. Garden level): 2,394 SF  
Outdoor SF: 680 SF  

Residence 2:   
2 Beds 1 Bath   Full-Floor Layout In-Unit W/D  
Located on the second floor, this spacious 2-bedroom apartment features an intuitive layout with well-proportioned bedrooms large enough to accommodate king-sized beds and one features a huge walk-in cedar closet .  The generously sized living room includes two ceiling fans, ample space for a large sectional, and a full-sized dining table. The windowed eat-in kitchen offers full-sized stainless steel appliances, plentiful cabinetry, and countertop space, along with a dedicated area for a dining nook or home office setup.  
The recently renovated bathroom boasts excellent storage and clean, modern finishes. There is also in-unit washer/dryer.   

Residence 3:  
2 Beds + Study 1 Bath Full-Floor Charm with Modern Updates  
Located on the third floor (just two flights up), this full-floor residence blends classic brownstone character with thoughtful renovations. Featuring two spacious bedrooms plus a separate study , high ceilings , large windows, and original pre-war details throughout, such as decorative fireplaces, the apartment offers warmth and charm with modern conveniences.  
The kitchen and bathroom have been recently renovated, and the home includes stainless steel appliances , dishwasher , and in-unit washer/dryer.

Residence 4:  
3 Beds 1 Bath Full-Floor Unit with Skylights  
Perched on the top floor, this sun-drenched 3-bedroom home features multiple skylights, open views, and excellent light throughout the day. The layout offers great separation of space with three true bedrooms, a generous living/dining area, and a full-size kitchen with dishwasher, gas stove, and stainless steel appliances. In-unit washer/dryer completes the package.  
Investor Highlights  
4 free-market units , each with in-unit laundry and dishwashers   Units 2-4 are currently rented    Projecte