اپارٹمنٹ 2H میں خوش آمدید، جو کہ موری ہل کے دل میں ایک اچھے طریقے سے برقرار رکھے جانے والے لفٹ والے کوآپ میں واقع ایک خاموش اور آرام دہ اسٹوڈیو ہے۔ یہ سوچ سمجھ کر بنایا گیا گھر سخت لکڑی کے فرش، آرام دہ رہائشی علاقے، اور علیحدہ باورچی خانہ اور باتھروم پیش کرتا ہے جو کہ کلاسیکی دلکشی اور فعالیت فراہم کرتے ہیں۔ خواہ آپ ایک مستقل رہائش کی تلاش میں ہوں یا ایک پرسکون پیڈ-اے-ٹیئر، 2H ایک شاندار جگہ ہے جسے گھر کہا جا سکے۔

عمارت میں ایک رہائشی سپر انٹنڈنٹ، دھونے کا کمرہ، بائیک کے لیے اسٹوریج، اور ایک الگ کورت یارڈ کی سہولت دستیاب ہے۔ یہ ٹریڈر جو، ٹارگٹ، فیئر وے، سینٹ ورٹن کے پارک، اور گرینڈ سینٹرل اسٹیشن کے قریب واقع ہے—اور 4/6 سب وے لائن اور NYC فیری تک آسان رسائی کے ساتھ—یہ گھر آسانی اور مقامی دلکشی سے بھرپور ہے۔

کوآپ 90% تک مالی معاونت کی اجازت دیتا ہے (80% بہتر) اور مشترکہ خریداری، تحفے، ضمانت دینے والوں، اور پیڈ-اے-ٹیئر ملکیت کو بورڈ کی منظوری کے ساتھ خوش آمدید کہتا ہے۔ بلیوں اور جذباتی حمایت کرنے والے کتے رکھنے کی اجازت ہے۔ ایک مقامی قانون کے تحت ایک ماہانہ ادائیگی $124 ہے جو اگست 2025 تک ہے، اس کے بعد اگست 2029 تک $83 تک رہے گی۔

کوآپ منتقلی پر 4 ماہ کی دیکھ بھال کا ٹیکس عائد کرتا ہے، جسے بیچنے والا اور خریدار 50/50 تقسیم کرتے ہیں۔

تین سال کی ملکیت کے بعد ذاتی کرایہ پر دینا جائز ہے۔ مین ہٹن کے ایک بہترین مقام میں ملکیت کا یہ شاندار موقع مت چھوڑیں۔

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats, and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $124/month is in place through August 2025, followed by $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.