ٹروپی اوپر

مینہٹن کے سکائی لائن سے 500 فٹ سے زیادہ اونچائی پر، دی رِٹز-کارلٹن نو میڈ کی سب سے اونچی رہائشی منزل پر واقع، یہ شاندار 2-بیڈروم، 2.5 باتھروم کا کونے کا پینٹ ہاؤس بہت وسیع اور بلا روک ٹوک نظاروں کے ساتھ ہے- ایمپائر اسٹیٹ بلڈنگ سے لے کر ون ورلڈ ٹریڈ سینٹر، آزادی کے مجسمے اور اس کے آگے تک۔

مکمل فرنشڈ اور رہائش کے لیے تیار، پینٹ ہاؤس 43A ایک اعلیٰ پائیدار رہائش یا آمدنی پیدا کرنے والی سرمایہ کاری کے طور پر ایک نایاب موقع فراہم کرتا ہے۔ مالکان، ان کے خاندانوں اور مہمانوں کو سال میں 120 راتوں تک اس رہائش کا لطف اٹھانے کی اجازت ہے، جبکہ دی رِٹز-کارلٹن کا ماہر منظم کرایہ پروگرام ناقابل ٹوٹ رات یا ہفتہ وار یا ماہانہ کرایے کے اختیارات فراہم کرتا ہے جب کہ یہ استعمال میں نہ ہو۔ چوتھی سہ ماہی 2024 کی خالص منافع کی بنیاد پر، مالکان کے لیے متوقع سالانہ ممکنہ رقم تقریباً $1,000,000 تک پہنچ سکتی ہے۔

نفاست اور آرام کو مدنظر رکھتے ہوئے، اس رہائش میں 10 فٹ کی چھتیں، وسیع تصویری کھڑکیاں، اور مربوط روشنی، آواز اور آب و ہوا کے نظام شامل ہیں۔ حسب ضرورت سفید بلوط کی فرش اور مل ورک ہر طرف پھیلی ہوئی ہیں۔ پولی فارم کا باورچی خانہ ہونڈ کوارٹزائٹ کاؤنٹر ٹاپس اور جزیرے، سونے کی شیشے کی کابینہ، اور مائل کے مکمل سیٹ سے لیس ہے- بشمول دوگنا رفتار والے بھاپ اور کانویکشن اوون، انڈکشن کوک ٹاپ، اور دو زون والی شراب کی گودام- جس سے یہ تفریح کرنے یا آرام کرنے کے لیے مثالی ہے۔

لی آؤٹ مہربانی سے بنیادی بیڈروم سوٹ کو مہمان کے بیڈروم سے ایک شائستہ گیلری ہال کے ذریعے الگ کرتا ہے، جو دو آزاد رہائش کے تجربات کی اجازت دیتا ہے۔ بنیادی اور ثانوی باتھروم دونوں میں بارڈیلیو نیوولاتو ماربل، ڈوری وٹ کے سونگنگ ٹب، ڈورنبرخت کے آلات، اور حسب ضرورت کندہ کردہ ٹیرززو ڈبل سنک کی شاندار لگژری پائی جاتی ہے۔ اضافی خصوصیات میں ایک علیحدہ پاورڈ روم، مائل واشر اور ڈرائر، لوٹرن کے روشنی اور پردے کنٹرول، اور ایک نجی مالک کی الماری شامل ہیں۔

دنیا کے مشہور معمار رافیل ویلی کے ڈیزائن کردہ، یہ غیر معمولی گھر دی رِٹز-کارلٹن کی مشہور خدمات اور عالمی معیار کی سہولیات سے مزین ہے۔ آپ کو زیتنیا اور دی بازار میں مچلن ستارہ دار شیف جوس آندریس کی جانب سے کھانے کا لطف اٹھانے کی سہولت بھی ہے، رہائشی کھانے، اور مخصوص روف ٹاپ بار "نوبلوز"۔

رہائشیوں کو 24/7 کنسیرج اور عملے کی رسائی، 36ویں منزل کے رِٹز-کارلٹن کلب لاؤنچ، دستخطی اسپا کے ساتھ متعین صحت کی منزل، متنوع ایونٹ کے مقامات (جن میں سے کچھ 17 فٹ بلند ہیں)، کاروباری خدمات، اور تاریخی نو میڈ ضلع کے مناظر کے ساتھ 3,500 مربع فٹ کا باہر کا ٹیرس بھی فراہم کیا گیا ہے۔

طالب علم کی شرح کی کمی اور تجارتی کاروباری خرچ۔

یہ رہائش مادسن اسکوئر پارک کے بالکل شمال میں، متحرک نو میڈ محلے میں واقع ہے، اور یہ نیو یارک کے سب سے متحرک کھانے کی منزلوں میں سے ایک کے دل میں ہے- ایٹالی، یونین اسکوائر کسانوں کی مارکیٹ، اور شہر کے مرکز میں جہاں بھی زیادہ مچلن اسٹار ریستوران ہیں۔

رِٹز-کارلٹن رہائش، نیو یارک، نو میڈ کی ملکیت، ترقی یا فروخت دی رِٹز-کارلٹن ہوٹل کمپنی، ایل ایل سی یا اس کی ذیلی کمپنیوں (رِٹز-کارلٹن) کے تحت نہیں ہے۔ RP 1185، ایل ایل سی نے دی رِٹز-کارلٹن ہوٹل کمپنی ایل ایل سی سے لائسنس کے تحت رِٹز-کارلٹن کے نشانات کا استعمال کیا ہے۔

کوئی مینشن ٹیکس، تجارتی بندش کے اخراجات نہیں۔

THE TROPHY ON TOP

Perched over 500 feet above Manhattan's skyline on the highest residential floor of The Ritz-Carlton NoMad, this stunning 2-bedroom, 2.5-bath corner penthouse offers sweeping, unobstructed views-from the Empire State Building all the way down to One World Trade Center, the Statue of Liberty, and beyond.

Delivered fully furnished and move-in ready, Penthouse 43A presents a rare opportunity as a luxury pied- -terre or an income-producing investment. Owners, their families, and guests may enjoy the residence for up to 120 nights per year, while The Ritz-Carlton's expertly managed Rental Program offers seamless nightly, weekly, or monthly leasing options when not in use. Based off Q4 2024 net profits, projected annual potential to owner could reach approximately $1,000,000.

Designed with sophistication and comfort in mind, the residence features 10-foot ceilings, expansive picture windows, and integrated lighting, sound, and climate systems. Custom white oak flooring and millwork run throughout. The Poliform kitchen is equipped with honed Quartzite countertops and island, bronzed glass cabinetry, and a full suite of Miele appliances-including dual-speed steam and convection ovens, an induction cooktop, and dual-zone wine storage-making it ideal for entertaining or relaxing in style.

The layout smartly separates the primary bedroom suite from the guest bedroom via a gracious gallery hall, allowing for two independent living experiences. Both the primary and secondary bathrooms exude spa-like luxury with Bardiglio Nuvolato marble, Duravit soaking tubs, Dornbracht fixtures, and custom-carved Terrazzo double sinks. Additional features include a separate powder room, Miele washer and dryer, Lutron lighting and drapery controls, and a private owner's closet.

Designed by world-renowned architect Rafael Vi oly, this exceptional home is complemented by The Ritz-Carlton's legendary service and world-class amenities. Enjoy dining from Michelin-starred Chef Jos Andr s at Zaytinya and The Bazaar, in-residence dining, and the exclusive rooftop bar, Nubeluz.

Residents also have access to 24/7 concierge and staff, the 36th-floor Ritz-Carlton Club Lounge, a dedicated wellness floor with the Signature Spa, versatile event spaces (some with soaring 17-foot ceilings), business services, and a 3,500-square-foot outdoor terrace with views over the historic NoMad district.

Ideally located just north of Madison Square Park in the vibrant NoMad neighborhood, this residence sits in the heart of one of New York's most dynamic culinary destinations- from Eataly, the Union Square Farmers Market, and more Michelin-starred restaurants than anywhere else downtown.

The Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad are not owned, developed, or sold by The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. or its affiliates (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC uses the Ritz-Carlton marks under license from The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

No Mansion Tax, Commercial Closing Costs.