چمکدار اور کشادہ نئے سرے سے تجدید شدہ، کونر یونٹ - 2 بیڈرومز کے ساتھ کھلے شہر کے مناظر

لینکس ہل میں خوش آمدید اور ایک دھوپ بھری کونر اپارٹمنٹ کا تجربہ کریں جس کے کھلے جنوبی اور مغربی رخ ہیں۔ اس سوچ سمجھ کر تجدید شدہ گھر سے پورے دن کی قدرتی روشنی اور شہر کے شاندار مناظر سے لطف اٹھائیں۔

باورچی خانہ کھلا ہے اور بے دھڑک رہائشی جگہ میں بہتا ہے جس میں سفید جدید کابنٹس، سیزر اسٹون کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس، سٹینلیس سٹیل کے آلات شامل ہیں جن میں بوش ڈش واشر اور ایک بلٹ ان مائکروویو شامل ہے۔ سرمئی لکڑی کے فرش پورے اپارٹمنٹ میں پھلتے ہیں، رہائشی جگہ اور بنیادی بیڈروم میں سٹی کوائٹ کھڑکیوں کے ساتھ مل کر۔ زیادہ سے زیادہ آرام، کارکردگی، اور بغیر کسی رکاوٹ کے منتقلی کے تجربے کے لئے بلٹ آؤٹ الماریاں ہیں۔

دونوں بیڈرومز اچھے سائز کے ہیں، جبکہ بنیادی بیڈروم کافی بڑا ہے تاکہ ایک کنگ بیڈ رکھا جا سکے۔ باتھروم کا ڈیزائن وقتی اور جدید ہے جس میں ٹائل کی ورک اور ایک باتھر ٹب شامل ہے۔

ایک اچھی طرح سے برقرار رکھے جانے والے عمارت میں، اپارٹمنٹ 9F طرز اور فعالیت کا بہترین امتزاج پیش کرتا ہے جو اس خاموش اور نفیس شہر کے پناہ گاہ کو مکمل کرتا ہے۔

301 ایسٹ 63ریڈ اسٹریٹ سب وے سے 1 بلاک کے فاصلے پر، پانی سے 3 بلاک اور سینٹرل پارک سے تقریباً 10 منٹ کی دوری پر واقع ہے (چڑیا گھر 64ویں پر ہے)۔ بلومنگ ڈیلز، ٹریڈر جو، ہول فوڈ اور روزمرہ کی دکانوں + پسندیدہ ریسٹورنٹس جیسے جو جو بائی جان-جارج، سکیلنیٹیلہ، لی بلبوکیٹ اور بہت سی غیر رسمی جگہوں اور کھلی ہوا کے کھانے کے قریب رہنے کا لطف اٹھائیں۔ عمارت کی سہولیات میں شامل ہیں: مکمل وقت کا دروازے کا مین، لانڈری روم، بائیک اسٹوریج ($50 سالانہ)، رہائشی سپر، پالتو جانوروں کے لئے دوستانہ (1 کتا یا 1 بلی 40lbs تک - زیادہ سے زیادہ اونچائی 20) اور ایک خوبصورت چھت کی ڈیک (جسے شیئر ہولڈرز کی طرف سے ذاتی طور پر کرایہ پر لیا جا سکتا ہے)۔

2025 کے لئے کوئی دیکھ بھال میں اضافہ نہیں ہے (یہ 12واں مسلسل سال ہے)۔ گرمی، پانی اور گیس کی دیکھ بھال میں شامل ہیں۔ شیئر ہولڈرز بجلی اور کیبل / انٹرنیٹ پر بلک ریٹ ڈیل حاصل کرتے ہیں (سائن اپ ضروری ہے - ہر سال ایک بار آپٹ ان)۔ عمارت پائید تیر، تحفے، ضامن، بچوں کے لئے خریداری کرنے والے والدین اور بورڈ کی منظوری سے متعلقہ مشترکہ خریداری اور ذاتی کرایہ کی اجازت دیتی ہے۔ پالتو جانوروں کے لئے دوستانہ (1 کتا یا 1 بلی 40lbs تک - زیادہ سے زیادہ اونچائی 20)۔ چھت کو شیئر ہولڈرز کے ذریعے کرایہ پر لیا جا سکتا ہے۔

301 ایسٹ 63ریڈ اسٹریٹ ایک زمین لیز نہیں ہے۔ زمین کو کوآپریٹو کے ذریعہ ملکیت میں ہے۔ دیکھ بھال میں "زمین کی خریداری سے حاصل کردہ رہن کی اصل اور سود کی ادائیگیاں" شامل ہیں۔ زیادہ دیکھ بھال کا مطلب ہے کہ اپارٹمنٹ کی قیمتیں پڑوس میں موازنہ شدہ اپارٹمنٹس سے کم ہیں تاکہ ماہانہ کو پورا کیا جا سکے۔ تمام حالیہ سرمائے کی بہتریوں کی ادائیگی ریزرو سے کی گئی ہے - کوئی تشخیص نہیں۔ زمین پر رکھے گئے رہن کے بارے میں مزید تفصیلات کے لئے اسٹریٹ ایزی پر عمارت کی تفصیل دیکھیں۔

Bright & Spacious Renovated, Corner Unit - 2 Bedrooms with Open City Views

Welcome to Lenox Hill and experience a sun-drenched corner apartment with open southern and western exposures. Enjoy all-day natural light and sweeping city views from this thoughtfully renovated home.

The kitchen is open and flows effortlessly into the living space featuring white modern cabinets, Caesarstone quartz countertops, stainless-steel appliances including a Bosch dishwasher and a built-in microwave. Grey wood floors flow throughout the apartment, complemented by Citiquiet windows in the living space and primary bedroom. There are built-out closets for maximum comfort, efficiency, and a seamless move in ready experience.

Both bedrooms are well-proportioned, with the primary bedroom large enough for a king bed. The bathroom is a timeless, modern design featuring tile work and a tub.

Located in a well-maintained building, Apartment 9F offers the perfect blend of style and function completing this quiet and elegant city retreat.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.