49 ایسٹ 74 اسٹریٹ ایک مکمل طور پر نئے سرے سے تعمیر شدہ 9 یونٹوں پر مشتمل پانچ منزلہ لفٹ والے ٹاؤن ہاؤس ہے جو میڈیسن ایونیو اور پارک ایونیو کے درمیان واقع ہے، جس میں 8 ایک بیڈروم اپارٹمنٹ اور ایک زمینی منزل کا یونٹ شامل ہے جس کے ساتھ باغیچہ ہے۔ تمام اپارٹمنٹ 100% آزاد مارکیٹ میں ہیں اور مکمل طور پر کرایہ پر دیے گئے ہیں جن کی خالی جگہ کی شرح 1% ہے۔ عمارت تقریباً 7800 مربع فٹ پر پھیلی ہوئی ہے، جو 20' x 86' کی بناوٹ پر 102 فٹ کے پلاٹ پر تعمیر کی گئی ہے۔

49 ایسٹ 74 اسٹریٹ کو 2006 میں مکمل طور پر نئی شکل دی گئی اور اس میں لفٹ، کمیونل فرنشڈ چھت، گہری اونچی چھت والا تہہ خانہ جس میں انفرادی کرایہ داروں کے لیے ذخیرہ کرنے کی الماریاں ہیں، اور ایک بڑی لانڈری کی صورت میں 3 واشنگ مشینیں اور ڈرائر شامل ہیں۔ تمام اپارٹمنٹس میں حرارت اور ایئر کنڈیشنگ کے لیے انفرادی تھرموسٹیٹ ہیں جن کے کمپریسر چھت پر ہیں۔

عمارت کی گیس کی لائنیں 2021 میں سڑک سے مکمل طور پر تبدیل کی گئی تھیں اور گرم پانی اور حرارت کے لیے نئے مکینیکل نظام شامل کیے گئے تھے۔ تمام اپارٹمنٹ کے کچن بجلی پر چالنے کے لیے ہیں اور ہر کرایہ دار کی تبدیلی کے بعد انتہائی مہارت سے نئے سرے سے تعمیر کیے گئے ہیں۔

یہ جائیداد سرمایہ کاروں کے لیے ایک منفرد موقع پیش کرتی ہے جو ایک ہموار، مکمل طور پر کرایہ پر دی گئی جائیداد کی تلاش میں ہیں، یا اسے سنگل فیملی میں تبدیل کرنے کی کوشش کر سکتے ہیں، کیونکہ تمام معاہدے مختصر مدتی ہیں۔ اپنی سہولیات اور دلکش کرایہ کی بنیاد کے ساتھ، مالک نے جب بھی کوئی اپارٹمنٹ دستیاب ہوتا ہے تو اس کی تیاری میں انتہائی تیز رفتار سے کامیابی حاصل کی ہے۔

49 ایسٹ 74 اسٹریٹ ممکنہ سرمایہ کاروں کو ایک خوبصورتی سے تعمیر کردہ جائیداد میں مستقبل کے کرایہ کی بڑھوتری پر فائدہ اٹھانے کا موقع فراہم کرتی ہے، جو مطلوبہ لینوکس ہل کے درمیان واقع ہے۔ براہ کرم فہرست ترتیب دینے کے لیے ایجنٹ سے رابطہ کریں۔

49 East 74 Street is a gut renovated 9-unit, five-story Elevator townhouse between Madison Avenue and Park Avenue with 8 one-bedroom apartments and a ground floor through unit with garden patio. All apartments are 100% free market and are fully tenanted with a 1% vacancy rate. Building is approximately 7,800 sq ft. built 20’ x 86’ on a 102-foot lot.

49 East 74 Street was gut renovated in 2006 and features an Elevator, communal furnished roof deck, deep high-ceilinged cellar with individual tenant storage closets, and a large laundry room with 3 washers and dryers. All apartments have individual thermostats for heat and air conditioning with compressors on the roof.

The building’s gas lines were replaced throughout from the street in 2021 with the addition of new mechanicals for heating and hot water. All apartment kitchens are electric for cooking and have been meticulously renovated after each tenant turnover.

This property features a unique opportunity for investors seeking a turn-key, fully leased property in a
AAA location or convert to Single Family, as all leases are short-term. With its amenities and attractive rent basis, ownership has enjoyed extremely quick turnover when an apartment becomes available.

49 East 74 Street offers potential investors an opportunity to capitalize on future rent upside in a beautifully renovated property in the middle of sought-after Lenox Hill. Please contact the agent for listing set up.