سرف، سورج اور روحانی ڈیزائن کی دلکشی راکاوی کے دل میں!

خوش آمدید وابی سابی بیچ ہاؤس میں - ایک نایاب ساحلی پناہ گاہ جو راکاوی کے افسانوی سرف بیچ اور بورڈ واک سے صرف آدھے بلاک کے فاصلے پر ہے۔ یہ شاندار گھر 25x100 فیٹ کے پلاٹ پر واقع ہے جس میں نجی پارکنگ ہے اور اسے مقامی کھانے کی جڑی بوٹیوں کے منظر کے ساتھ گھرا ہوا ہے۔ ذہن سازی اور منفرد انداز میں تجدید شدہ، یہ گھر ساحل کی آسانی کو سوچ سمجھ کر ڈیزائن کے ساتھ اور امن کے گہرے احساس کے ساتھ جوڑتا ہے۔ واقعی ایک منفرد گھر، ایک منفرد خریدار کے لیے۔

جب آپ پہنچیں گے تو آپ اسے محسوس کریں گے—خاموشی، سکون۔ سامنے اور پچھلے صحن ایک زندہ، سانس لینے والے ایکوسسٹم ہیں جنہیں ایک ایوارڈ یافتہ بین الاقوامی لینڈ اسکیپ آرکیٹیکچر فرم نے ڈیزائن کیا ہے۔ سپنج لینڈ اسکیپنگ اور ساختی مٹی سیلاب کو کم کرتی ہے، جبکہ ساحلی مقامی پودے جیسے کہ بلو بیری، آلو بخارہ، اور چوک بیری پولینیٹرز اور لوگوں دونوں کی پرورش کرتے ہیں۔ اندر، قدرتی ساختیں اور گرم مواد توانائی کو زمین سے جوڑتے ہیں۔ ریڈیئنٹ ہیٹڈ بیسمنٹ اور پہلی منزل کا باتھروم، بحال کردہ کھیت کے ہیملوک کے فرش، ایک بلیز کنگ لکڑی جلانے والا چولہا، اور 1950 کی دہائی کے پرتگالی سپیک ایزی کا ایک اصلی قدیم دروازہ ماحول کو ترتیب دیتے ہیں۔ پھیلا ہوا اوپن لِونگ روم کیبن جیسے لکڑی کے جلانے والے چولہے کے گرد گھومتا ہے جس سے سردیوں کو گرم اور آرام دہ بنایا جا سکتا ہے۔ یہ صرف ایک موسم گرما کی پناہ گاہ نہیں، بلکہ ایک سال بھر کا گھر ہے۔ باورچی خانہ میں جاپان کے ساحل سے سمندری شیشہ ڈھونک کر لگا ہوا ایک حسب ضرورت سیمنٹ کا کاؤنٹر ٹاپ، قوس قزح رنگین پول ٹائل بیک اسپلش، اور فیشر پائیکل ڈریور ڈش واشر شامل ہیں۔ یہ جگہ نانا وال گلاس سسٹم کے ذریعے ایک پرسکون اسکرین والی پورچ کی طرف کھلتی ہے، جو سرف سیشن کے بعد صبح کی چائے یا سورج غروب کے ساتھ رات کے کھانے کے لیے بہترین ہے۔

یہ ایک ایسا گھر ہے جو صحت اور تخلیقیت کی موجودگی کے لیے بنایا گیا ہے۔ 6 افراد کے لیے فنش سیڈر سوناہ، ٹھنڈے پانی کے ٹب کے ساتھ مخصوص برف کی مشین، اور ریڈیئنٹ ہیٹڈ کلی ٹائل کا باتھروم ہر سطح پر بحالی کا تجربہ فراہم کرتے ہیں۔ آواز سے محفوظ میوزک اسٹوڈیو گہرے توجہ اور اظہار کی دعوت دیتا ہے۔ تمام گھر میں حسب ضرورت سٹینڈ گلاس جیسے تفصیلات ہیں—ایک پرسکون بدھ اور پکاسو کے کوٹ ڈازر کی طرف اشارہ کرتے ہوئے—جو خاموش لمحوں میں خوبصورتی اور غور و فکر کا اضافہ کرتے ہیں۔ اوپر، جاپانی سوکنگ ٹب، ہاتھ سے بنی ہواں، سمندر کی طرف دیکھنے والے ڈیک، اور اوپر کی منزل کے لیے ایک خفیہ دروازہ سے لطف اندوز ہوں۔ دوسری منزل میں ایک منفرد بیڈروم ہے جس میں بحالی کردہ کھڑکیوں کی ایک دیوار ہے، جو گھر میں ہلکی ہوا اور روشنی کو آسانی سے گزرتی ہے۔ آپ ٹب میں بیٹھے پروجیکٹر پر فلمیں دیکھ سکتے ہیں یا اپنے اضافی بڑے لاونج سیٹ سے دیکھ سکتے ہیں۔ تیسرے فلور کے خفیہ دروازے کے ذریعے آپ کو ایک پرسکون پناہ گاہ ملے گی: ایک فرش سے چلنے والا بنیادی بیڈروم جو چوڑی پلائی پنائن کے فرشوں کے ساتھ ہے اور ایک شاندار باتھروم جس میں اٹالین پلاسٹر کی دیواریں اور پتھر کے فرش والے بارش والا شاور ہوتا ہے۔ وھیلکس کیبریو بالکونی کا اسکائی لائٹ وسیع کھل سکتا ہے تاکہ آپ سمندر کی آواز کے ساتھ اور ستاروں کے منظر کے ساتھ سو سکے۔

ایک سیڑھی آپ کے نجی چھت کے ڈیک تک لے جاتی ہے جہاں سے پانورما کا منظر راکاوی بیچ سے نیو یارک شہر تک اور اس سے آگے تک پھیلتا ہے۔ چاہے آپ سورج طلوع ہوتے وقت سرفنگ کر رہے ہوں یا وسیع اٹلانٹک آسمان کے نیچے ستاروں کی طرف دیکھ رہے ہوں، یہ گھر آپ کو گہری سانس لینے، آہستہ ہونے اور بس رہنے کی دعوت دیتا ہے۔

وابی سابی بیچ ہاؤس فرنیچر کے ساتھ یا بغیر فراہم کیا جاتا ہے - براہ کرم پوچھیں۔ ٹھنڈک اور حرارت کے لیے تقسیم شدہ یونٹس، رنٹال بیس بورڈ ہیٹنگ، اور ایک نئی فوری نیوین واٹر ہیٹر موجود ہیں۔ کم ٹیکس اور پارکنگ۔

یہ راکاوی بیچ کے سب سے مطلوبہ حصے میں واقع ہے، جو مشہور ریستورانوں اور بارز جیسے رپرز، راکاوی ٹاکو، اومس، اور کانونلی کا صرف بلاکس کے فاصلے پر ہے (چند کے نام کے لیے)۔ بیچ 90 ویں پر شٹل اسٹاپ سے صرف 4 بلاک اور والی اسٹریٹ سے راکاوی جانے والی ایکسپریس فیری تک 10 بلاک ہیں جو آپ کو ایک گھنٹے سے بھی کم وقت میں لے جاتی ہے! آرمی کارپس آف انجینئرز نے راکاوی میں وسیع پیمانے پر کام کیا ہے، بنیادی طور پر ساحلی طوفان کے خطرے کے انتظام اور سیلاب سے تحفظ پر توجہ مرکوز کی ہے۔ اس میں ڈیپڈنگ، بیچ کی کھلوتی، اور گروئنز اور سی وال کی تعمیر شامل ہے۔ اس نیو یارک کے علاقے کو محفوظ رکھنے کے لیے لامحدود سرمایہ کاری کی جا رہی ہے۔ یہ واقعی مستقبل کے ساحلی شہر میں ایک جادوئی گھر کے مالک ہونے کا موقع ہے۔

Surf, Sun & Soulful Design in the Heart of Rockaway!

Welcome to the breathtaking Wabi Sabi Beach House - a rare coastal retreat just half a block
from Rockaway's legendary surf beach and boardwalk. This exquisite home is tucked on a 25x100 ft lot with private parking and surrounded by native edible landscaping. Thoughtfully and uniquely renovated, this house blends beachy ease with mindful design and a deep sense of peace. Truly a one of kind home for a one of a kind buyer.

From the moment you arrive, you'll feel it-the stillness, the calm. The front and backyards are living, breathing ecosystems designed by an award-winning international landscape architecture firm. Sponge landscaping with structural soil reduces flooding, while coastal native plantings like blueberry, plum, and chokeberry nourish both pollinators and people. Inside, natural textures and warm materials create a grounding energy throughout. Radiant-heated basement and first floor bathroom, reclaimed barn hemlock floors, a Blaze King wood-burning stove, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy set the tone. The sprawling open living room centers around the cabin-like wood burning fire place making winters cozy and warm. Not just a summer retreat, but a year round home. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from the coast of Japan, iridescent pool tile backsplash, and a Fisher Paykel drawer dishwasher. The space opens through a NanaWall glass system to a tranquil screened porch, perfect for morning tea after a surf session or sunset dinners.

This is a home built for wellness, creativity, and presence. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, and radiant-heated Cle -tiled bathroom offer restorative experiences at every level. The soundproof music studio invites deep focus and expression. Throughout the home are details like custom stained glass-a serene Buddha and a nod to Picasso's Cote d'Azur-adding quiet moments of beauty and reflection. Upstairs, enjoy a Japanese soaking tub, handmade flourishes, ocean-facing decks, and a hidden door to the top floor. The second floor has a unique bedroom with a wall of reclaimed windows allowing light and air to flow effortlessly through the home. You can watch movies on the projector sitting in the tub or from your extra large lounge seating. Through the secret door to the third floor you'll find a peaceful retreat: a floor through primary bedroom with wide-plank pine floors and a gem of a bathroom featuring Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. The Velux Cabrio balcony skylight can be opened wide to allow you to sleep with the sound of the sea and view of the stars.

A ladder leads to your private roof deck where panoramic views stretch from Rockaway Beach to New York City and beyond. Whether you're surfing at sunrise or stargazing under the wide Atlantic sky, this home invites you to breathe deeper, slow down, and simply be.

The Wabi Sabi Beach House is offered furnished or unfurnished - please inquire. There are split units for cooling and heating, Runtal baseboard heating, and a brand new instant Navien water heater. Low taxes and parking.

Located in the most desirable part of Rockaway Beach just blocks from famous restaurants and bars like Rippers, Rockaway Taco, Umas, and Connolly's (to name a few). Only 4 blocks from the Shuttle stop on Beach 90th and 10 blocks to of the express Ferry that takes you from Wall Street to Rockaway in less than an hour! The Army Corps of Engineers has undertaken extensive work in Rockaway, primarily focused on coastal storm risk management and flood protection. This includes dredging, beach nourishment, and the construction of groins and a seawall. Endless investment is being made to keep this part of NYC intact. This is a true opportunity to own an incredibly magical home in the beach town of the future