آپ اس شاندار نئے تعمیر شدہ ڈوپلیکس پینٹ ہاؤس کو دیکھنے کا موقع ضائع نہیں کرنا چاہیں گے جو 2,800 مربع فٹ پر پھیلا ہوا ہے اور ذاتی مکمل چھت کے ڈیک کے ساتھ ہے!

یہ وسیع، مکمل خاموش 3 بیڈروم 3.5 باتھروم والا کنڈومینیم گھر روشنی اور تاریخی ٹری بےکا محلے کے مناظر کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، جس میں بلند چھتیں، کھڑکیوں کی دیواریں اور شاندار فن تعمیراتی تفصیلات اور بناوٹیں شامل ہیں۔

گھر کے مرکزی سطح پر ایک نجی کنجی سے بند ایلیویٹر کے ذریعے داخل ہوں۔ جیسے ہی آپ مشرق اور جنوب کی طرف سے Facing وسیع لیونگ/ڈائننگ روم میں داخل ہوتے ہیں، آپ کا سامنا کھلی نظاروں سے ہوتا ہے، جو مہمانداری کے لیے ایک روشن اور خوش آئند جگہ فراہم کرتا ہے۔ کشادہ پاوڈر روم کے آگے سے گزرتے ہوئے آپ اپارٹمنٹ کے شمالی اختتام پر جائیں گے، جہاں آپ کو دنیا کی سب سے روشن کھانے کی جگہ والی باورچی خانہ ملے گا۔ اسے حسب ضرورت شیلف اور کچن کیبنٹری، ماربل کاؤنٹر ٹاپس، اسٹینلیس اسٹیل کے آلات اور وینٹیلیٹڈ ہیڈ کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا ہے۔ یہ منفرد کشادہ باورچی خانہ روشنی سے بھرپور ہے اور اس پر ایک ہمہ جہت ناشتے کی بار ہے جس میں 3 افراد کے بیٹھنے کی جگہ ہے۔ یہ سب کچھ 6ویں ایونیو اور بارنیٹ نیومن مثلث کے اوپر کھلی نظاروں سے گھرا ہوا ہے۔

اس شاندار گھر کے بیڈروم کی سطح پر پہنچنے کے لیے جدید کھلی سیمنٹ کی تیرتی سیڑھیاں نیچے لے جائیں۔ کونے کا پرائمری سویٹ میں 3 ڈبل چوڑے کلسٹرس، جنوبی اور مشرقی سمتیں اور ایک پرائیویٹ ماربل باتھروم ہے۔ کھڑکی والا پرائمری باتھروم ایک بڑی وینٹی کے ساتھ ہے جس میں ڈبل سنک، ایک مجسمائی سوگنگ ٹیوب اور ایک کشادہ واک ان شاور ہے جس میں بارش کے طرز کا شاور ہیڈ اور ہینڈ ہیلڈ شامل ہے۔ کشادہ راہداری میں آپ کو دو اضافی بیڈروم ملیں گے، ایک کونے کے انسوئٹ باتھروم کے ساتھ جس میں ڈبل سنک اور بڑی اسٹال شاور ہے، اور ایک مکمل ہال باتھروم بھی ہے۔ اس منزل پر ایک ان یونٹ واشر/ڈرائر بھی موجود ہے۔

پاوید 946 مربع فٹ ذاتی چھت کی سطح اس اپارٹمنٹ کے پورے فٹ پر پھیلی ہوئی ہے اور یہ مہمان داری یا دھوپ میں آرام کرنے کے لیے لا محدود ممکنات پیش کرتی ہے۔ اس سطح پر غیر معمولی کھلی نظاریں، بجلی اور پانی کی رسائی ہے اور یہ ایک نجی سیڑھی کے ذریعے مہمانداری کی سطح سے قابل رسائی ہے۔

ملٹی زون سینٹرل HVAC، حسب ضرورت لارچ ہارڈوڈ فرش اور کشادہ کلسٹرس اس محبت بھری رہائش کو مکمل کرتے ہیں۔

100 فرینکلن ایک بوتیک 10 یونٹ کا کنڈومینیم ہے جو خاص طور پر محلے کے ڈیزائن اور فن تعمیر کا حوالہ دینے کے لیے بنایا گیا ہے۔ پرانے اور نئے کو ملاتے ہوئے، یہ دکھاتا ہے کہ ایک جدید عمارت کو ٹری بےکا جیسی کہانیوں اور تاریخی ضلع کے ساتھ مکمل طور پر ضم کیا جاسکتا ہے۔ یہ پیٹر سن کے ہاتھ سے رکھے گئے اینٹ کے فاسد، کھلے آرچ ویز، اینٹ کی ٹکڑی کے ڈیزائن اور البرٹینی ڈبل پین کھڑکیاں کے ساتھ، یہ منفرد پراپرٹی ایک سپر، پورٹر، ورچوئل ڈور مین، پیکیج روم اور منیجنگ ایجنٹ کے ساتھ آتی ہے۔ عمارت پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ ہے، اور یہاں اسٹوریج اور بائیسیکل اسٹوریج کی خریداری بھی دستیاب ہے۔ ٹری بےکا کے دل میں بہترین جگہ پر واقع، 100 فرینکلن راکسی ہوٹل (سابقہ ٹری بےکا گرینڈ) کے سامنے ہے اور تمام بڑے نقل و حمل (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) کے قریب ہے، شہر کے بہترین اسکولوں، شاندار ریستورانوں، گیلریوں اور بوتیک خریداری کے مقامات کے قریب ہے۔ سب سے بہترین، آپ متعدد کھیل کے میدانوں، کتے دوڑنے کی جگہوں، ایک اسکیٹ پارک، منی گولف اور والی بال کی عدالتوں کے قریب ہیں، جہاں بیٹھنے، جھولے لینے، اسکوٹر چلانے اور آرام کرنے کے مقامات ہیں!

ریئل اسٹیٹ ٹیکس کی عکاسی NYC کے 17.5% تعاون اور کنڈومینیم کے بنیادی رہائش ٹیکس کی معافی کی ہے۔ انفرادی قابلیت کی ضرورت ہے۔

مکمل شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں موجود ہیں جو سپانسر سے دستیاب ہے، سپانسر: DDG 100 فرینکلن LLC – c/o DDG Partners LLC، 60 ہڈسن اسٹریٹ، 18واں فلور، نیو یارک، NY 10013 -CD18-0350۔

You do not want to miss seeing this stunning new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.