この素晴らしい新築のデュプレックスペントハウスは、2800平方フィート以上の広さを持ち、プライベートのフル屋上デッキを備えていますので、見逃さないでください！

この広々とした、音がまったくない3ベッドルーム3.5バスのコンドミニアムは、歴史的なトライベッカ地区の光と景色を最大限に活かすようにデザインされており、高い天井、窓の壁、驚くべき建築的詳細と質感があります。

プライベートな鍵付きのエレベーターを使って、家のメインレベルに入ります。広々とした東と南向きのリビング/ダイニングルームに入ると、遮るもののない眺めが出迎えてくれ、明るく歓迎するエリアでのエンターテイメントに最適です。広々としたパウダールームを通り過ぎ、アパートの北端に進むと、これまで見た中で最も明るいイートインキッチンが見つかります。カスタムシェルフとキャビネット、マーブルカウンタートップ、ステンレススチールの家電製品、換気フードを備えた設計です。このユニークで広々としたキッチンは光で満たされ、3人座れる多用途の朝食バーで仕上げられています。すべてが6番街とバーネット・ニューマン・トライアングルを見渡すオープンな眺めに囲まれています。

この印象的な家のベッドルームレベルに到達するために、モダンなオープンセメントフローティング階段を降りてください。角部屋のプライマリー スイートには、幅の広いクローゼットが3つ、南向きと東向きの露出、マーブルの専用バスルームがあります。窓付きのプライマリーバスルームには、ダブルシンクの大きなバニティ、彫刻的な浸かり湯用バス、雨のドームシャワーヘッドと手持ちのシャワーがある広々としたウォークインシャワーがあります。広々とした廊下を進むと、ダブルシンクと大型のシャワーブースを備えた角部屋の専用バスルームがある2つの追加のベッドルームと、フルホールバスルームがあります。この階にはユニット内の洗濯機/乾燥機もあります。

946平方フィートの舗装されたプライベート屋上レベルは、このアパート全体のフットプリントを占めており、エンターテイメントや日光浴の無限の可能性を提供します。このレベルは信じられないほどのオープンな眺めがあり、電気と水のアクセスが可能で、エンターテイメントレベルからプライベート階段でアクセスできます。

マルチゾーンのセントラル HVAC、カスタムのラーチハードウッドフローリング、広々としたクローゼットが、この素晴らしい家を完成させています。

100フランクリンは、意図的に地区のデザインと建築を参照して構築されたブティック型の10ユニットコンドミニアムです。古いものと新しいものを融合させ、現代的な建物がトライベッカのような歴史ある地区と完璧に統合できることを示しています。手作りのピーターセンレンガの外壁、露出したアーチ、レンガのレースデザイン、アルバーティーニの二重ガラスウィンドウを特徴とするこのユニークな物件には、スーパーバイザー、ポーター、バーチャルドアマン、パッケージルーム、管理代理人が付随します。ペットフレンドリーなこの建物には、購入可能なストレージと自転車ストレージもあります。トライベッカの中心部に完璧に位置し、100フランクリンの向かいにはロキシーホテル（旧トライベッカグランド）があり、主要な交通機関（A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z）、市内のトップスクール、素晴らしいレストラン、ギャラリー、ブティックショップに近接しています。さらに嬉しいことに、複数の遊び場、犬のラン、スケートパーク、ミニゴルフ、バレーボールコートが近くにあり、座ったり、揺れたり、スクーターに乗ったり、リラックスしたりできる場所があります！

不動産税は、NYCの17.5％の協同組合およびコンドミニアムのプライマリー レジデンス税の減免を反映しています。個別の資格が必要です。

完全な条件は、スポンサーで入手可能な申し込みプランに記載されています。スポンサー：DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350。

You do not want to miss seeing this stunning new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.