گرین وچ ولیج | سنگل فیملی موقعیت | تاریخی طور پر اہم براؤن اسٹون | گولڈ کوسٹ

28 ویسٹ 10 ویں ایک تاریخی طور پر اہم رینویک براؤن اسٹون کو بحال کرنے کے لئے آخری بچی ہوئی مواقع میں سے ایک ہے تاکہ اسے ایک سنگل فیملی رہائش کے طور پر اس کی سابق عظمت میں واپس لایا جا سکے۔

پریس:
Curbed کے 2024 کے 10 سب سے زیادہ پڑھے جانے والے 'حیرت انگیز' فہرستیں
WSJ میں پیش کیا گیا
Curbed میں پیش کیا گیا
جل گِل آرٹسٹ آرکائیو

یہ گیارہ کشادہ اور خوبصورت ویسٹ 10 ویں اسٹریٹ کے گھر، جو جیمز رینویک جونیئر کے ذریعہ ڈیزائن کیے گئے تھے، 1856 سے 1858 کے درمیان تعمیر کیے گئے۔ رینویک، جو متعدد بینکوں، براؤن اسٹونز، خیراتی ہسپتالوں اور گوتھک طرز کی چرچز جیسی گریس چرچ اور سنت پیٹرک کیتھیڈرل کے ڈیزائن کے لئے مشہور ہیں، نے نیو یارک سٹی کے ساتھ ساتھ اس شاندار ویسٹ 10 ویں اسٹریٹ کے حصے پر بھی اپنا نشان چھوڑا۔

درختوں کے درمیان سمجھے جانے والے اور ہر شام امبر روشنی کی گرم چمک میں نہائے ہوئے، ان گھروں نے 167 سال سے زیادہ کا وقت gracefully برداشت کیا ہے، جس کی وجہ سے 10 ویں اسٹریٹ کا یہ حصہ واقعی شاندار بن گیا ہے۔ یہ نیو یارک سٹی کی تاریخ کا ایک علامتی ٹکڑا حاصل کرنے کا آپ کا خصوصی موقع ہے اور ایک واقعی منفرد اور شاندار گھر تخلیق کرنے کا بھی۔

ویسٹ 10 ویں اسٹریٹ پر 5 ویں اور 6 ویں ایونیو کے درمیان واقع، یہ نمایاں مقام گرین وچ ولیج کے قلب میں ہے، جسے عام طور پر گولڈ کوسٹ کے نام سے جانا جاتا ہے۔ محلے کا ایک بڑا حصہ ایک تاریخی ضلع کے اندر آتا ہے، جو 1969 میں مینہٹن کے پہلے تاریخی ضلع کے طور پر قائم کیا گیا تھا۔ اس علاقے کی تعمیراتی دلکشی اچھی طرح محفوظ ہے۔ رینویک کے فیسادے نشان ہیں اور اب بھی پارlor کی سطح پر گیارہ گھروں کے درمیان مسلسل دھات کی بانکی رکھتے ہیں۔ یہ مقام اعلیٰ معیار کے ریستورانوں، کیفے، دکانوں، اور گیلریوں تک فوری رسائی فراہم کرتا ہے، اس کے ساتھ واشنگٹن اسکوائر پارک اور یونین اسکوائر کی قریبی کششیں بھی ہیں۔

28 ویسٹ 10 ویں اسٹریٹ ایک 18 فٹ چوڑا، 6 منزلہ براؤن اسٹون ہے جو 1856 میں تعمیر کیا گیا تھا اور آج بھی کئی اصل چولہ، لکڑی کا کام، اور پلستر کی تفصیلات رکھتا ہے۔ اس میں 13 فٹ سے زیادہ کی انٹری اور پارlor کی سطح کی چھتیں اور ایک نجی پچھلی باغیچہ ہے۔

یہ براؤن اسٹون گیارہ گھروں کے درمیان واقع ہے، جن کی تعداد 20 سے 38 ویسٹ 10 ویں اسٹریٹ ہے، جو مل کر تاریخی 'رینویک رو' تشکیل دیتے ہیں، جسے 'انگلش ٹیرس رو' بھی کہا جاتا ہے۔

یہ آخری دو بچی ہوئی رینویک ہاؤسز میں سے ایک ہے جسے ابھی تک ایک شاندار سنگل فیملی حویلی میں تبدیل نہیں کیا گیا، یہ گھر اس وقت ایک مالکان کے ٹرپلکس کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے جو 4 فری مارکیٹ کرایے کے یونٹس رکھتا ہے۔ حال ہی میں اہم ساختی اور جڑت کی اپ گریڈ مکمل ہوئی ہیں۔ کچھ ہمسایہ گھروں نے جدید تکنیکی سامان، شراب کے تہ خانوں، سونا، اور فٹنس رومز کے لئے اضافی نئی جگہ تخلیق کرنے کے لئے ایک اور سطح کھودی ہے – یہ گرین وچ ولیج کے تہ خانے کے لئے نئے سرحد ہیں۔ ایک لفٹ بھی نصب کیا جا سکتا ہے اور ایک چھت کا terrace بھی بنایا جا سکتا ہے۔

پراپرٹی کی وضاحتیں:
پلاٹ کے ابعاد: 18.33 فٹ x 92.25 فٹ
پلاٹ کا سائز: 1,691 مربع فٹ
عمارت کے ابعاد: 18 فٹ x 64 فٹ
عمارت کا سائز: تقریبا 7,038 مربع فٹ
FAR: 4,109
FAR جیسا کہ بنایا گیا: 5,004
باقی FAR: -895
سالانہ ٹیکس: 24-25 کے مالی سال - $102,359.00
باغیچہ کی سطح کے ساتھ پانچ منزلیں

چھت کی اونچائیاں:
•باغیچہ کی سطح - تقریبا 8'5"
•انٹری کی سطح/پہلی منزل - تقریبا 11'5"
•پارlor کی سطح/دوسری منزل - تقریبا 13'
•تیسری منزل - تقریبا 10'5"
•چوتھی منزل - تقریبا 9' 8"
•پانچویں منزل - تقریبا 8'5"

تمام دکھائے جانے والے آلات پہلے سے طے شدہ ملاقات کے ذریعہ ہیں۔ براہ کرم اضافی معلومات کے لئے فہرستوں کے بروکرز سے رابطہ کریں۔

Greenwich Village | Single-Family Opportunity | Historically Significant Brownstone | Gold Coast

28 West 10th is one of the last remaining opportunities to restore a historically significant Renwick Brownstone to its former grandeur as a single-family residence.

Press:
Curbed’s 10 Most-Read ‘Truly Terrific’ Listings of 2024
As Featured in The WSJ
As Featured in Curbed
Jill Gill Artist Archive

Designed by James Renwick Jr., one of the more prominent mid-19th-century architects, these eleven wide and elegant West 10th Street homes were built between 1856 and 1858. Renwick, known for designing numerous banks, brownstones, charity hospitals, and Gothic-style churches like Grace Church and St. Patrick’s Cathedral, left his mark on New York City as well as this iconic stretch of West 10th Street.

Embraced by trees and bathed in the warm glow of amber light each evening, these homes have gracefully endured for more than 167 years, rendering this section of 10th Street truly spectacular. This is your exclusive opportunity to own an iconic piece of history in New York City and creative a truly unique and magnificent home.

Situated on West 10th Street between 5th and 6th Avenues, this prime location is at the heart of Greenwich Village, commonly known as the Gold Coast. A significant portion of the neighborhood falls within a historic district, established in 1969 as Manhattan’s first. The architectural charm of the area is well-preserved. The Renwick facades are landmarks and still retain the continuous wrought iron balcony adorning the parlor level across all eleven houses. The locale provides immediate access to top-notch restaurants, cafes, shops, and galleries, along with the nearby attractions of Washington Square Park and Union Square.

28 West 10th Street is an 18’ wide, 6-story brownstone built in 1856 and to this day retains many of its original fireplaces, woodwork, and plaster details. It boasts entry and parlor level ceilings over 13’ plus a private rear outdoor garden space.

The brownstone is situated in the middle of the eleven houses numbered 20 to 38 West 10th Street, collectively forming the historic 'Renwick Row,' also known as 'English Terrace Row.'

One of the last two remaining Renwick Houses yet to be converted back to a grand, single-family mansion, the home is currently configured as an Owners Triplex with 4 free-market rental units. Significant structural and foundational upgrades have been recently completed. Some of the neighboring houses have excavated and dug down another level to create additional new space to accommodate modern mechanicals, wine cellars, saunas, and fitness rooms – the new frontier on Greenwich Village cellars. An elevator can be installed as well as a roof terrace.

Property Specifications:
Lot Dimensions: 18.33 ft x 92.25 ft
Lot Size: 1,691 sf
Building Dimensions: 18 ft x 64 ft
Building Size: approx 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR as Built: 5,004
Remaining FAR: -895
Annual Taxes: 24-25 Tax Year - $102,359.00
Garden Level plus Five Floors

Ceiling Heights:
•Garden Level- approx. 8'5"
•Entry Level/1st Fl - approx. 11'5"
•Parlor Level/2nd Fl - approx. 13'
•3rd Fl - approx. 10'5"
•4th Fl - approx. 9' 8"
•5th Fl - approx. 8'5"

All showings by advance appointment only. Please contact listings brokers for additional information.