224 ملبرری میں موجود پینٹ ہاؤس ایک حسب ضرورت، منفرد ڈوپلیکس رہائش ہے جو نیو یارک کے downtown میں واقع ایک ممتاز مکمل سروس بوتیک پری وار کنڈومینیم کے اوپر ہے۔ یہ غیر معمولی رہائش تقریباً 5,646 مربع فٹ وسیع اندرونی رہنے اور تفریح کی جگہ کو پیش کرتی ہے، جس کے ساتھ 985 مربع فٹ سے زیادہ نجی بیرونی جگہ ہے، جو کھلی مناظر اور روشنی کے ساتھ پیمائش کا نایاب امتزاج پیش کرتی ہے۔ اس شاندار پینٹ ہاؤس کی چھت کی اونچائی 11 فٹ 3 انچ تک ہے اور اس میں چار بیڈرومز ہیں جن کے ساتھ باتھروم ہیں، ایک پاڈر روم، دو چولے اور چار نجی ٹیرس موجود ہیں۔ اپارٹمنٹ کے ساتھ 2 ڈیڈ پارکنگ کی جگہیں اور تہہ خانے کی سطح پر ایک کیڈ اسٹوریج روم شامل ہیں۔

تعظیمی گریٹ روم، جس کے سامنے جنوب، مغرب اور مشرق کی طرف کھلی ہوا ہے، اپنے بڑے ساش کھڑکیوں کے ذریعہ دن بھر خوبصورت سورج کی روشنی کا مشاہدہ کرتی ہے۔ وسیع تفریح کی جگہ گھر کے سب سے بڑے ٹیرس میں کھل جاتی ہے جو نیو یارک کے downtown کے بلا روک ٹوک مناظر پیش کرتا ہے، بشمول ون ورلڈ ٹریڈ سینٹر، downtown کے پل اور اس سے آگے، اندرونی / بیرونی رہائش اور خوبصورت تفریح کے لیے۔ اس رہائش میں ایک چولہ ہے جس کے ساتھ حسب ضرورت ماربل اور پتھر کا منڈل، پیچیدہ رفلٹ کٹ وائٹ اوک کے سانچے اور مل ورک، اور ایک سجیلا بار ہے جس میں ماربل کے کاؤنٹر اور اڈکو ٹائل موزیک شامل ہیں۔ کھلی رہائش اور کھانے کی جگہ بڑی آسانی سے گیلری، کھانے کے کچن، پاڈر روم، اور ڈین کے ساتھ جڑتی ہے، جس میں شمال اور جنوب کی جانب والے ٹیرس تک براہ راست رسائی ہے۔ کونے والی کھڑکیوں والی شیف کی کچن اور ڈین ایک دوسرے وسیع ٹیرس کے ساتھ جڑے ہوئے ہیں جو اپ ٹاؤن اور مڈ ٹاؤن نیو یارک کے مشہور مقامات جیسے ایمپائر اسٹیٹ اور کرائسلر بلڈنگز کے مناظر پیش کرتی ہیں۔ کچن میں پالش شدہ اسٹیچوئری ماربل کے کاؤنٹر ٹاپس، بارڈیلیو بیک اسپش اور ہیرمیز وال پیپر سے آراستہ ہے۔ اعلیٰ معیار کے آلات میں گیگناؤ کے آلات کا مکمل سیٹ شامل ہے جس میں 5 برنر گیس کا چولہ، ڈبل اوون اور گرم کرنے کے دراز، ڈش واشر اور شراب کا ریفریجریٹر شامل ہیں۔

جدید، حسب ضرورت دھاتی معلق سیڑھی، جو مارشیا ٹکر نے ماہرانہ طور پر تیار کی ہے، گھر کے چار انسٹیٹ بیڈ رومز کی طرف لے جاتی ہے۔ شاندار کونے والا پرائمری بیڈروم ماربل سے ڈھکا چولہ اور نجی لطف اندوزی کے لیے ایک بالکونی رکھتا ہے۔ وسیع کھڑکیوں والا پرائمری باتھروم ہوشیاری سے باربر ولسن کے فکسچرز کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا ہے اور اس میں کھڑی کاسٹ آئرن باتھ ٹب، دو سنک کے ساتھ ڈریسنگ ٹیبل، علیحدہ پانی کی جگہ کے ساتھ ایک اضافی سنک، بڑی واک ان شاور اور حرارتی فرش شامل ہیں۔ پولیفارم کے ذریعہ ایک عمدہ چوبی پینل والا (14'x11') ڈریسنگ روم پرائمری سویٹ اور باتھروم کے ساتھ ہے۔ تین کشادہ ان سوئٹ ثانوی بیڈرومز میں سب کے پاس تعمیر شدہ الماریوں اور ان سوئٹ باتھرومز کے ساتھ کافی ذخیرہ موجود ہے۔ ایک کھڑکی والا لانڈری / یوٹیلیٹی روم جس میں وینٹیڈ بش واشر / ڈرائر، سنک، ریفریجریٹڈ شراب کا ذخیرہ، اور اے وی کلازٹ اس سطح پر سیڑھیوں کی بنیاد پر واقع ہے۔ اگر خواہش ہو تو ایک کھڑکی والا پاڈر روم شامل کیا جا سکتا ہے۔

اس خاص گھر کی ہر تفصیل اپنی مرضی کے مطابق تیار کی گئی ہے اور بلند کی گئی ہے۔ گھر میں مکمل خودکار ساوانٹ سسٹم، 8 ویں منزل کے ٹیرس پر اعلیٰ معیار کا آڈیو / ویڈیو سسٹم، خودکار کھڑکی کے شیدز، اور 10 زونز کے ساتھ ایچ وی اے سی درجہ حرارت کنٹرول موجود ہے۔ ایک جدید سیکیورٹی سسٹم بھی نصب ہے جو دونوں لفٹ کے دروازوں اور 8 ویں منزل کے دونوں ٹیرس پر حرکت کی تشخیص کرتے ہوئے فعال ہوتا ہے۔ اس رہائش کی اضافی خصوصیات میں چوڑی تختوں والی سفید بلوط کے فرش، الماری اور ذخیرہ کرنے کی جگہ کی وافر مقدار، اور دونوں سطحوں پر کلید دار لفٹ اور سیڑھی تک رسائی شامل ہے۔

224 ملبرری ایک بوتیک پری وار کنڈومینیم ہے جو اصل میں 1926 میں بنایا گیا تھا اور حال ہی میں ہل ویسٹ آرکیٹیکٹس کے ذریعہ بحال اور تبدیل کیا گیا ہے۔ عمارت کا شاندارFacade رومی اینٹوں، کاسٹ اسٹون اور مہوگنی کی کھڑکیوں پر مشتمل ہے۔ خدمات کی سطح بہترین ہے، جس میں ڈورمین اور کنسیرج، 24 گھنٹے سیکیورٹی اور لائیو آؤٹ سپر شامل ہیں۔ سہولیات میں ایک فٹنس سینٹر، ویلیٹ کے ساتھ محفوظ نجی گیراج، اور شہر کی لائن کے غیر معمولی مناظر کے ساتھ ایک منظر والے چھت کے ٹیرس شامل ہیں۔ CO-EXCLUSIVE

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open views and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows. The expansive entertaining space opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'x11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious ensuite secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, and keyed elevator and stairwell access on both levels.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline. CO-EXCLUSIVE