بوشوِک، بروکلین کے متحرک دل میں واقع، 64 ڈی سیلز پلیس ایک شاندار سرمایہ کاری کا موقع ہے جو جدید رہائش کو منافع بخش کمائی کی صلاحیت کے ساتھ ملا دیتا ہے۔ یہ خوبصورت 2-فیملی ٹاؤن ہاؤس، جو 1905 میں تعمیر ہوا، کو خوبصورتی سے جدید انداز میں اپ ڈیٹ کیا گیا ہے تاکہ اسٹائلش، دھوپ سے بھرپور رہائشی جگہیں اور ایک نجی بےک yard، جو شہر میں ایک نایاب عیش ہے، مہیا کی جا سکے۔ دونوں یونٹس میں اپنا الگ داخلہ ہے، جو کہ نجی تحفظ اور لچک کو بڑھاتا ہے۔

دو یونٹس اور بیسمنٹ اسٹوریج پر مشتمل، اس پراپرٹی کا اوسط کرایہ فی یونٹ $3,150 ہے، جو کہ ایک مضبوط مالی پروفائل پیش کرتا ہے، جو ماہانہ $7,300 سے زیادہ کی مجموعی آمدنی کا امکان فراہم کرتا ہے، 10٪ ویکنسی کی شرح کو مدنظر رکھتے ہوئے۔ کرایے دلکش ہیں، یونٹ 1 کا کرایہ $3,300 ہے، یونٹ 2 میں فی الحال ایک کرایہ دار ستمبر تک موجود ہے جس کا کرایہ $2,999 ہے، اور بیسمنٹ اسٹوریج سے اضافی آمدنی $1,000 فی ماہ ہے۔

اسے خریداری کی قیمت $1,595,000 پر پیش کیا گیا ہے جس کا انٹری کیپ ریٹ 4.65٪ ہے، 64 ڈی سیلز پلیس ایک اہل موقع زون میں ایک دلکش سرمایہ کاری کے طور پر موجود ہے، جو آرام دہ رہائشی ماحول اور عمدہ مالی ترقی کی صلاحیت دونوں کا وعدہ کرتا ہے۔ بوشوِک میں مضبوط کرایے کی طلب کے ساتھ، یہ پراپرٹی نہ صرف ایک خوبصورت گھر کے طور پر کام کرتی ہے بلکہ بروکلین کے سب سے متحرک محلے میں ایک دانشمندانہ سرمایہ کاری بھی ہے۔ اس شاندار موقع کو مت چھوڑیں - آج ہی اپنا دورہ طے کریں تاکہ آپ جان سکیں کہ یہ کیوں اتنا خاص سودا ہے!

Nestled in the vibrant heart of Bushwick, Brooklyn, 64 De Sales Place is a sterling investment opportunity that combines modern living with lucrative earning potential. This elegant 2-family townhouse, built in 1905, has been beautifully updated to offer stylish, sun-drenched living spaces and a private backyard oasis, a rare luxury in the city. Each of the two units features its own entrance, enhancing privacy and flexibility.

Spanning two units and basement storage with an average rent of $3,150 per unit, this property showcases a solid financial profile with a potential gross income of over $7,300 monthly, factoring in a 10% vacancy rate. The rents are attractive, with Unit 1 at $3,300, Unit 2 has a current tenant in place until September at $2,999, and additional income from basement storage at $1,000 monthly.

Offered at a purchase price of $1,595,000 with an entry cap rate of 4.65%, 64 De Sales Place stands as a compelling investment in a Qualified Opportunity Zone, promising both a comfortable living environment and excellent financial growth potential. With strong rental demand in Bushwick, this property not only serves as a beautiful home but also a smart investment in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Don't miss out on this remarkable opportunity-schedule your tour today to see why this is such an exceptional deal!