Резиденція 803 у будівлі Silk Building — це відремонтований дворівневий кондомініум із двома спальнями та двома ванними кімнатами, з окремим входом на кожному поверсі. Такий планувальний формат є рідкістю в будівлі й дає змогу пристосовувати помешкання до змін у житті. Високі стелі, широкі дощаті підлоги, просторі стіни для картин і дизайнерське освітлення створюють цілісний інтер’єр, а вікна, що виходять на захід і на тихий провулок Great Jones Alley, наповнюють помешкання чудовим пообіднім світлом, особливо в золоту годину.

Головний вхід веде на верхній рівень, де розташовані друга спальня з гардеробною, друга повноцінна ванна кімната з паровою душовою кабіною, а також пральна й сушильна машини Miele. Завдяки власній ванній кімнаті та відокремленості від основної житлової зони цей рівень можна використовувати як гостьовий блок, домашній офіс або приватну спальню.

Елегантні скляні сходи ведуть униз до просторої вітальні з достатнім місцем для відпочинку та обідньої зони. Відкрита кухня вирізняється мармуровим островом із водоспадним краєм, лакованими шафами, вбудованими в панелі холодильником і морозильною камерою Gaggenau, духовою шафою та варильною поверхнею Miele, винним холодильником і облаштованою коморою під сходами. Другий, службовий вхід на цьому рівні спрощує повсякденні справи — від занесення продуктів і багажу до винесення сміття та вторсировини.

У головній спальні поміститься ліжко розміру king-size; тут є стіна з шафами на замовлення та простора гардеробна. Ванна кімната при головній спальні, оформлена в стилі спа, має подвійну підвісну тумбу завдовжки понад стандартну та глибоку ванну для купання з тропічним душем; стіни оздоблені заспокійливою блакитною скляною плиткою. Системи Sonos із вбудованими динаміками в кожній кімнаті, об’ємний звук у вітальні та штори з дистанційним керуванням доповнюють атмосферу спокою й цілковитої тиші.

Зведена у 1912 році за проєктом Clinton & Russell, будівля Silk Building є пам’яткою довоєнної loft-архітектури з цегли, вапняку й теракоти; у 1987 році її переобладнали на кондомініуми. До послуг мешканців — цілодобовий швейцар і консьєрж, керуючий, який проживає в будівлі, службовий ліфт, пральня на кожному поверсі та велокімната. Також заплановано оновлення тераси на даху. Проживання з домашніми тваринами дозволене.

Помешкання розташоване в історичному районі NoHo, в оточенні Greenwich Village, SoHo, Bowery та Lower East Side. До парків Washington Square і Union Square — кілька хвилин, а на сусідніх вулицях є безліч чудових ресторанів і закладів нічного життя. Поруч проходять лінії метро 6, N/R/W та B/D/F/M.

Наразі до червня 2027 року діє щомісячний додатковий збір у розмірі 1 309,59 долара.

Residence 803 at the Silk Building is a renovated two-level, two-bedroom, two-bath condominium with an
entrance on each floor, a layout few homes in the building offer and one that adapts as life changes. Soaring
ceilings, wide-plank floors, expansive gallery walls and designer lighting run throughout, and west-facing
windows over quiet Great Jones Alley bring in beautiful afternoon light, especially at golden hour.

The main entrance opens onto the upper level, home to the second bedroom with a walk-in closet, a second
full bath with a steam shower, and an in-unit Miele washer and dryer. With its own bath and space apart from
the main living area, this level works as a guest suite, home office or private bedroom.

A sleek glass staircase leads down to the great room, with generous space for living and dining. The open
kitchen is anchored by a waterfall marble island, with lacquer cabinetry, a paneled Gaggenau refrigerator and
freezer, Miele oven and range, a wine refrigerator, and a built-out pantry tucked beneath the stairs. A second,
service entrance on this level makes everyday life easier, from groceries and luggage to trash and recycling.

The primary suite fits a king-size bed and offers a wall of custom closets plus a spacious walk-in. The spa-like
primary bath features an extra-long floating double vanity and a deep soaking tub with rain shower, wrapped
in soothing blue glass tile. Sonos with built-in speakers in every room, surround sound in the living room and
remote-controlled shades complete this serene, pin-drop-quiet home.

Completed in 1912 and designed by Clinton & Russell, the Silk Building is a landmark prewar loft building of
brick, limestone and terra cotta, converted to condominiums in 1987. Residents enjoy a 24-hour doorman and
concierge, a live-in superintendent, a service elevator, laundry on every floor and a bike room, and a
renovation of the roof deck is planned. Pets are welcome.

Set within the NoHo Historic District and surrounded by Greenwich Village, SoHo, the Bowery and the Lower
East Side, the home is minutes from Washington Square Park and Union Square, with great dining and
nightlife on the surrounding blocks. The 6, N/R/W and B/D/F/M trains are all nearby.

A monthly assessment of $1,309.59 is currently in place through June 2027.