ВИНЯТКОВИЙ КУТОВИЙ БУДИНОК У СТИЛІ CRAFTSMAN ІЗ ГАРАЖЕМ, САДОМ ТА ПОТЕНЦІАЛОМ ДЛЯ ОБЛАШТУВАННЯ ДОДАТКОВОГО ЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ

Ласкаво просимо до будинку за адресою 1806 Ditmas Avenue — справді виняткової резиденції в стилі Craftsman із житловою площею приблизно понад 5 500 квадратних футів, сімома спальнями та чотирма з половиною ванними кімнатами. Будинок розташований на помітній кутовій ділянці в самому серці Ditmas Park.

До триповерхового будинку веде довга приватна під’їзна дорога, перед ним простягається великий газон. Серед особливих рис — веранда, що огинає будинок, окремий гараж на два автомобілі, приватний сад і задня тераса. Гараж також можна переобладнати на додаткове житлове приміщення (ADU), що відкриває нові можливості та робить і без того унікальну нерухомість ще функціональнішою.

В інтер’єрі збережено надзвичайно виразний характер історичної епохи: оригінальні столярні елементи, паркетні підлоги, вітражі та три діючі каміни. Затишний вестибюль із двома шафами веде до величного холу, звідки можна потрапити до елегантних парадних вітальні й їдальні, а також витонченої бібліотеки, що виходить на південь.

Нещодавно відремонтована кухня з обідньою зоною та вікнами на схід вирізняється світлом, простором і великою кількістю шаф. Тут встановлено подвійну духову шафу Viking завширшки 48 дюймів. Гостьова туалетна кімната й прямий вихід до приватного саду та задньої тераси роблять кухню ідеальним місцем для щоденного життя й прийому гостей.

На двох верхніх поверхах розташовано сім просторих спалень із місткими шафами. Особливо вражає головна спальня: вона має вікна на два боки, простору гардеробну, додаткову вбудовану шафу та розкішну ванну кімнату з вікном, глибокою ванною для купання й окремою душовою кабіною. Інші спальні також вирізняються щедрими розмірами: у кожній поміститься щонайменше ліжко queen-size, а також є окрема шафа. Серед інших повноцінних ванних кімнат — класична ванна кімната на третьому поверсі з чавунною ванною для купання.

Кожен поверх має свій особливий характер; на другому й третьому поверхах є каміни на дровах. На верхньому поверсі також розташована простора медіакімната — універсальний простір для кіновечорів, відпочинку чи зустрічей із рідними та друзями.

Повністю облаштований нижній рівень із окремим входом значно розширює можливості будинку. Тут створено умови для відпочинку й дозвілля: простора ігрова кімната з більярдом і шафлбордом, бар із водопроводом, сауна на трьох осіб, домашній спортзал і спа-ванна кімната. Рівень доповнюють господарська кухня, пральня та винний льох. Це ідеальне місце для гостей, членів родини, які мешкають разом із вами, або для облаштування приватної зони відпочинку й оздоровлення.

Серед сучасних інженерних рішень — система охолодження з окремими блоками, повністю новий дах із сонячними панелями та система виявлення протікань із підтримкою Wi-Fi.

Будинок має чудове розташування неподалік від ресторанів, кав’ярень і магазинів на Cortelyou Road, культурних заходів у Kings Theatre та просторих зелених зон Prospect Park. Станція Newkirk Plaza забезпечує зручний доступ до експрес-поїздів ліній B і Q.

1806 Ditmas Avenue — рідкісне поєднання вражаючого масштабу, архітектурного характеру, простору просто неба, паркінгу й сучасних зручностей. Це виняткова нагода відчути всі переваги життя в історичному районі Ditmas Park.

EXCEPTIONAL CORNER CRAFTSMAN WITH GARAGE, GARDEN & ADU POTENTIAL

Welcome to 1806 Ditmas Avenue, a truly exceptional Craftsman residence offering approximately 5,500+ square feet of living space, seven bedrooms, and four-and-a-half baths on a prominent corner lot in the heart of Ditmas Park.

Set behind a long private driveway and expansive front lawn, this three-story home is distinguished by its wraparound porch, detached two-car garage, private garden, and back deck. The garage also presents an exciting opportunity for ADU conversion, adding further flexibility and potential to an already remarkable property.

Inside, the home retains an extraordinary sense of period character, with original millwork, hardwood floors, stained-glass windows, and three working fireplaces. A welcoming vestibule with dual closets opens into a grand foyer, leading to elegant formal living and dining rooms and a refined, south-facing library.

The recently renovated, east-facing eat-in kitchen is bright and generously proportioned, with abundant cabinetry and a 48-inch Viking double oven. A powder room and direct access to the private garden and rear deck make this an ideal gathering space for both everyday life and entertaining.

Across the two upper floors are seven generously sized bedrooms, each with ample closet space. The primary suite is particularly impressive, with two exposures, a spacious walk-in closet, an additional reach-in closet, and a luxurious windowed en-suite bath featuring a deep soaking tub and separate shower. The secondary bedrooms are exceptionally well proportioned, with room for at least queen-size beds and dedicated closet space. Additional full baths include a classic third-floor bathroom with a cast-iron soaking tub.

Each level offers its own distinctive character, including a wood-burning fireplace on both the second and third floors. The top floor also features an expansive media room—a wonderfully flexible space for movie nights, recreation, or simply gathering with family and friends.

The fully finished lower level, with its own separate entrance, dramatically expands the possibilities of the home. Designed for recreation and relaxation, this level includes an oversized game room with billiards and shuffleboard, a wet bar, three-person sauna, home gym, and spa bath. A utility kitchen, laundry room, and wine cellar complete the floor, creating an ideal environment for guests, extended family, or a private recreation and wellness retreat.

Modern infrastructure includes split-system cooling, a completely new roof with solar panels, and a Wi-Fi-enabled leak detection system.

Ideally situated near the restaurants, cafés, and shops of Cortelyou Road, cultural events at Kings Theatre, and the expansive green spaces of Prospect Park, with convenient access to the B and Q express trains at Newkirk Plaza.

1806 Ditmas Avenue is a rare combination of grand scale, architectural character, outdoor space, parking, and modern amenities—offering an extraordinary opportunity to experience the best of historic Ditmas Park living.