ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ УГЛОВОЙ ДОМ В СТИЛЕ CRAFTSMAN С ГАРАЖОМ, САДОМ И ВОЗМОЖНОСТЬЮ ОБУСТРОЙСТВА ADU

Добро пожаловать по адресу 1806 Ditmas Avenue — в по-настоящему уникальный дом в стиле Craftsman площадью около 5 500 кв. футов, с семью спальнями и четырьмя с половиной ванными комнатами, расположенный на престижном угловом участке в самом сердце Ditmas Park.

За длинной частной подъездной дорожкой и просторным палисадником находится трехэтажный дом с обширной верандой, отдельно стоящим гаражом на две машины, уединенным садом и задней террасой. Гараж также открывает интересную возможность переоборудования в ADU — отдельное вспомогательное жилое помещение, что добавляет еще больше гибкости и потенциала этой и без того замечательной недвижимости.

Внутри дом сохранил удивительный исторический характер: оригинальная деревянная отделка, паркетные полы, витражи и три действующих камина. Прихожая с двумя гардеробами ведет в величественный холл, откуда можно пройти в элегантные парадные гостиную и столовую, а также в изысканную библиотеку с окнами на юг.

Недавно отремонтированная кухня-столовая с окнами на восток залита светом и отличается просторной планировкой, обилием шкафов и 48-дюймовой плитой Viking с двумя духовками. Гостевой туалет и прямой выход в уединенный сад и на заднюю террасу делают кухню идеальным местом как для повседневной жизни, так и для приема гостей.

На двух верхних этажах расположены семь просторных спален, каждая с вместительными шкафами. Особенно впечатляет главная спальня: окна выходят на две стороны, есть просторная гардеробная, дополнительный встроенный шкаф и роскошная ванная комната с окном, глубокой ванной для отдыха и отдельной душевой. Остальные спальни также отличаются исключительными пропорциями: в каждой достаточно места для кровати размера «квин-сайз» или больше и предусмотрено место для хранения одежды. Среди дополнительных полноценных ванных комнат — классическая ванная на третьем этаже с чугунной ванной.

Каждый этаж обладает своим неповторимым характером, а на втором и третьем этажах расположены дровяные камины. На верхнем этаже также находится просторная медиакомната — универсальное помещение для кинопросмотров, игр или встреч с родными и друзьями.

Полностью отделанный нижний этаж с отдельным входом значительно расширяет возможности дома. Здесь предусмотрено все для отдыха и развлечений: большая игровая комната с бильярдом и шаффлбордом, барная стойка с раковиной, сауна на три человека, домашний спортзал и ванная комната в спа-стиле. Этаж дополняют вспомогательная кухня, прачечная и винный погреб — идеальное пространство для гостей, большой семьи или собственного уголка для отдыха и оздоровления.

Современные инженерные решения включают систему кондиционирования сплит-типа, полностью новую крышу с солнечными панелями и систему обнаружения протечек с подключением к Wi-Fi.

Дом расположен в удобной близости от ресторанов, кафе и магазинов на Cortelyou Road, культурных мероприятий в Kings Theatre и просторных зеленых зон Prospect Park. Рядом также находятся экспресс-поезда линий B и Q, отправляющиеся со станции Newkirk Plaza.

1806 Ditmas Avenue — редкое сочетание впечатляющего масштаба, архитектурного характера, открытых пространств, парковки и современных удобств. Это исключительная возможность приобщиться к лучшим традициям жизни в историческом Ditmas Park.

EXCEPTIONAL CORNER CRAFTSMAN WITH GARAGE, GARDEN & ADU POTENTIAL

Welcome to 1806 Ditmas Avenue, a truly exceptional Craftsman residence offering approximately 5,500+ square feet of living space, seven bedrooms, and four-and-a-half baths on a prominent corner lot in the heart of Ditmas Park.

Set behind a long private driveway and expansive front lawn, this three-story home is distinguished by its wraparound porch, detached two-car garage, private garden, and back deck. The garage also presents an exciting opportunity for ADU conversion, adding further flexibility and potential to an already remarkable property.

Inside, the home retains an extraordinary sense of period character, with original millwork, hardwood floors, stained-glass windows, and three working fireplaces. A welcoming vestibule with dual closets opens into a grand foyer, leading to elegant formal living and dining rooms and a refined, south-facing library.

The recently renovated, east-facing eat-in kitchen is bright and generously proportioned, with abundant cabinetry and a 48-inch Viking double oven. A powder room and direct access to the private garden and rear deck make this an ideal gathering space for both everyday life and entertaining.

Across the two upper floors are seven generously sized bedrooms, each with ample closet space. The primary suite is particularly impressive, with two exposures, a spacious walk-in closet, an additional reach-in closet, and a luxurious windowed en-suite bath featuring a deep soaking tub and separate shower. The secondary bedrooms are exceptionally well proportioned, with room for at least queen-size beds and dedicated closet space. Additional full baths include a classic third-floor bathroom with a cast-iron soaking tub.

Each level offers its own distinctive character, including a wood-burning fireplace on both the second and third floors. The top floor also features an expansive media room—a wonderfully flexible space for movie nights, recreation, or simply gathering with family and friends.

The fully finished lower level, with its own separate entrance, dramatically expands the possibilities of the home. Designed for recreation and relaxation, this level includes an oversized game room with billiards and shuffleboard, a wet bar, three-person sauna, home gym, and spa bath. A utility kitchen, laundry room, and wine cellar complete the floor, creating an ideal environment for guests, extended family, or a private recreation and wellness retreat.

Modern infrastructure includes split-system cooling, a completely new roof with solar panels, and a Wi-Fi-enabled leak detection system.

Ideally situated near the restaurants, cafés, and shops of Cortelyou Road, cultural events at Kings Theatre, and the expansive green spaces of Prospect Park, with convenient access to the B and Q express trains at Newkirk Plaza.

1806 Ditmas Avenue is a rare combination of grand scale, architectural character, outdoor space, parking, and modern amenities—offering an extraordinary opportunity to experience the best of historic Ditmas Park living.