174 Eagle Street — садова резиденція

2 спальні · 2,5 ванні кімнати · приватне подвір’я · літня кухня та джакузі

Вишуканий інтер’єр. Гнучкий простір для життя. Власна приватна оаза просто неба.

Ласкаво просимо до чудово спроєктованого садового дуплексу за адресою 174 Eagle Street, де продуманий інтер’єр поєднується з винятковим простором просто неба в самому серці Грінпойнта, Бруклін.

Високі стелі, великі вікна та відкрите, залите світлом планування створюють затишну атмосферу на головному житловому рівні. У центрі оселі — чудово облаштована кухня, де поєдналися насичені фактури, сучасна елегантність і практичність на щодень. Теплі дубові шафи на замовлення доповнюють скляні фасади з підсвічуванням, а суцільна кам’яна стільниця та фартух надають простору вишуканого завершення. Техніка найвищого класу непомітно інтегрована в дизайн, тож на перший план виходить майстерність виконання. Велика барна стійка для сніданків стане ідеальним місцем для ранкової кави, невимушених обідів чи зустрічей із друзями. Завдяки плавному переходу до основної житлової зони тут легко й приємно готувати, обідати та приймати гостей.

Життя в гармонії інтер’єру й простору просто неба — у центрі уваги.

Вийдіть у власне приватне подвір’я з джакузі та літньою кухнею. Влаштовуйте зустрічі з друзями, вечеряйте просто неба або просто відпочивайте наприкінці дня — ця оаза стане рідкісним продовженням вашого житлового простору.

Головна спальня — затишний особистий простір із власною ванною кімнатою в стилі спа та вбудованими шафами на замовлення, які забезпечують максимум місця для зберігання, не поступаючись естетикою. Друга спальня підійде для гостей або домашнього офісу.

Нижній рівень відкриває ще більше можливостей. Багатофункціональну кімнату відпочинку можна облаштувати як медіазал, фітнес-студію, домашній офіс або додатковий простір для прийому гостей. Велика стіна з вікнами наповнює приміщення природним світлом, а прямий вихід до приватного світлового приямка та сходи, що ведуть у подвір’я, створюють унікальний зв’язок між двома рівнями. На цьому поверсі також розташовані гостьовий туалет і пральня.

І, звісно, Грінпойнт. Резиденція розташована на чарівній тихій вулиці Ігл-стріт, звідки легко дістатися до відомих ресторанів, кав’ярень, незалежних крамниць і парків на набережній. Насолоджуйтеся творчою енергією району, його особливим характером і зручним сполученням із Мангеттеном, повертаючись до власної приватної оази.

Особлива садова резиденція, де поєдналися просторий житловий простір, продуманий дизайн і рідкісний для Брукліна стиль життя, що об’єднує дім і природу.

Звертайтеся до The InHouse Group, щоб домовитися про приватний перегляд.

Загальна площа вказана з урахуванням нижнього рівня. Фото є художніми візуалізаціями виключно для ілюстрації. Фактичний вигляд може відрізнятися.

ПОВНІ УМОВИ ПРОПОЗИЦІЇ МІСТЯТЬСЯ В ПЛАНІ ПРОДАЖУ, ДОСТУПНОМУ В СПОНСОРА. НОМЕР СПРАВИ: CD250110

174 Eagle Street Garden Residence

2 Bedrooms 2.5 Bathrooms Private Backyard Outdoor Kitchen & Jacuzzi

Elevated interiors. Flexible living. Your own private outdoor retreat.

Welcome to this beautifully designed garden duplex at 174 Eagle Street, where thoughtfully planned interiors and exceptional outdoor space come together in the heart of Greenpoint, Brooklyn.

High ceilings, expansive windows, and an open, airy layout create an inviting atmosphere throughout the main living level. At the heart of the home, the beautifully appointed kitchen brings together rich textures, modern elegance, and everyday practicality. Warm oak custom cabinets pair with illuminated glass-front accents, while continuous stone countertop and backsplash add a polished, sophisticated touch. Top-tier appliances are discreetly incorporated into the design, allowing the craftsmanship to take center stage while an oversized breakfast counter offers the perfect setting for morning coffee, casual meals, or gathering with friends. Its seamless connection to the main living space creates an inviting atmosphere where cooking, dining, and entertaining come naturally.

Indoor-outdoor living takes center stage.

Step outside to your own private backyard, complete with a jacuzzi and outdoor kitchen. Whether hosting friends, dining alfresco, or simply unwinding at the end of the day, this outdoor oasis offers a rare extension of your living space.

The primary bedroom offers a comfortable retreat, complete with an ensuite spa-inspired bathroom and custom closet build-outs that maximize storage without compromising design. A second bedroom provides additional flexibility for guests, or a home office.

The lower level opens up even more possibilities. A versatile recreation room offers room to create a media lounge, fitness studio, home office, or additional entertaining space. An impressive wall of windows brings natural light into the space, while direct access to a private lightwell and stairs leading to the backyard create a unique connection between the two levels. A convenient powder room and laundry area complete this level.

And then there's Greenpoint. Set along a charming residential stretch of Eagle Street, the residence places you within easy reach of the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, independent shops, and waterfront parks. Enjoy the neighborhood's creative energy, local character, and convenient access to Manhattan while coming home to your own private retreat.

A distinctive garden residence that brings together generous living spaces, thoughtful design, and the kind of indoor-outdoor lifestyle that's hard to find in Brooklyn.

Contact The InHouse Group for private showings.

Sqft included lower level. Photos are artist renderings for illustration purposed only. Final product may vary.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR FILE NO. CD250110