$235,000 - 30 Macombs Place #51, New York (Manhattan), NY 10039｜MLS# 1063308

Property Description « Ukrainian »

Ця чудова затишна кооперативна квартира формату Junior 4 із двома спальнями в Гарлемі готова до заселення! Відремонтована квартира з красивою паркетною підлогою, просторою кухнею та кімнатами хорошого розміру. Тихий і чистий будинок без ліфта! Високі стелі, нові ванна кімната й кухня. Квартира залита сонячним світлом, у кожній кімнаті є вікно; другу кімнату можна використовувати як невелику спальню, кабінет або гардеробну. Окрема кухня. Центральний Гарлем, невеликі витрати на утримання.

Квартира розташована в центральній частині Гарлема — жвавому районі з багатою історією та культурою, красивою архітектурою, чудовими закладами харчування й нічним життям. Зручне розташування: пішки можна дістатися до станцій метро ліній A, C, B, D і 3, а також місцевих автобусів.

На цю кооперативну квартиру HDFC поширюються обмеження за доходом: він не має перевищувати 130% середнього доходу в районі. Максимальний річний дохід домогосподарства у 2026 році становить 154 440 доларів для однієї особи, 176 410 доларів для двох осіб і 198 510 доларів для трьох осіб. Право на придбання визначається установчими документами кооперативу та відповідними вимогами до схвалення.

MLS#‎	1063308
Деталі об’єкта	2 спальні, 1 ванна кімната, Кондиціо­нування, внутрішній: 590 ft2, 55m2 (DOM): 2 days
Рік будівництва	1901
Плата за утримання	$825
Тип палива	Природний газ
Тип опалення	Променеве (підлога/стіна)
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Метро	4 хвилини: 3
	6 хвилини: B, D, A, C

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Cohen and Cohen Consulting. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.