$2,800,000 - 2 Pandion Road, Shelter Island, NY 11964｜MLS# 1055760

Property Description « Ukrainian »

Представляємо останню вільну ділянку під забудову в Пандіоні — одній із найсамобутніших прибережних спільнот острова Шелтер, де архітектурний задум, природна краса та продумана забудова створюють виняткове місце для життя на березі гавані Коеклс.

Ділянка площею 3,72 акра — це рідкісна можливість спроєктувати й звести індивідуальний будинок у районі, який уже сформував власний характер і відповідає високим стандартам. Простора ділянка вирізняється мальовничим рельєфом, завдяки якому відкриваються краєвиди на гавань і затоку Гардинерс. Від самого початку розвитку Пандіона тут постала низка архітектурно виразних резиденцій преміумкласу, що сформували вражаючий ансамбль із продуманим дизайном, значними інвестиціями та шанобливим ставленням до навколишнього ландшафту.

Житловий квартал Пандіон налічує лише п’ять об’єктів. Мешканці мають доступ до виняткових спільних зручностей, зокрема глибоководного причалу, тенісних кортів, місць для зберігання човнів і будинку на воді — ідеального для прийому гостей або повернення після дня на воді. Право на швартування в гавані доповнює можливості для життя під вітрилами, а Саг-Гарбор, Норт-Форк і весь регіон Іст-Енд розташовані неподалік.

MLS#‎	1055760
Деталі об’єкта	зовнішній: 3.72 акри (DOM): 10 days
Податки (на рік)	$6,778
Поїзд	2.9 милі: "Greenport"
	5.6 милі: "Southold"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.