$2,800,000 - 2 Pandion Road, מחוז סאפוק Shelter Island, NY 11964｜MLS# 1055760

Property Description « עִברִית Hebrew »

הכירו את מגרש הבנייה האחרון שנותר בפנדיון, אחת מקהילות המגורים הייחודיות ביותר על קו המים בשלטר איילנד, שבה חזון אדריכלי, יופי טבעי ותכנון מוקפד חוברים ליצירת סביבת מגורים יוצאת דופן לאורך נמל קיקלס.

מגרש 5 משתרע על פני 3.72 אקרים ומציע הזדמנות נדירה לתכנן ולבנות בית בהתאמה אישית בשכונה שכבר גיבשה את אופייה ואת רמתה. במגרש רחב הידיים טופוגרפיה יפהפייה, המאפשרת ליהנות מנופים אל המים, מעבר לנמל ועד מפרץ גארדינרס. מאז הקמת פנדיון נבנתה במקום קבוצת בתי יוקרה בעלי חשיבות אדריכלית, היוצרים סביבה מרהיבה המייחדת אותה תכנון מוקפד, השקעה משמעותית והערכה לנוף שסביבה.

המתחם של פנדיון כולל חמישה נכסי מגורים בלבד. לתושבים גישה למבחר יוצא דופן של מתקנים משותפים, ובהם רציף במים עמוקים, מגרשי טניס, אחסון לסירות ובית סירות על קו המים, המושלם לאירוח או לחזרה מיום על המים. זכויות עגינה בנמל מוסיפות לחוויית השיט, כאשר סאג הארבור, נורת' פורק ואזור איסט אנד הרחב נמצאים במרחק נוח.

MLS#‎	1055760
פרטי בנין Details	גודל מגרש 3.72 דונם 10 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,778
תחנת רכבת LIRR	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Greenport"
	5.6 מיילים לתחנת הרכבת "Southold"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.