Ласкаво просимо до квартири 2G за адресою 350 East 54th Street — просторого, продумано спроєктованого помешкання в самому серці району Саттон-Плейс. У квартирі зручне й функціональне планування, паркетна підлога, великі вікна, місткі шафи та достатньо місця для зберігання речей, а також кухня з вікном і побутовою технікою з нержавної сталі. Просторе передпокійне фоє забезпечує додаткове місце для зберігання, а у вітальні достатньо простору, щоб облаштувати окремі зони для відпочинку та обідів. Ванна кімната з вікном доповнює це затишне помешкання, поєднуючи простір, функціональність і класичний характер довоєнної забудови.

Будинок за адресою 350 East 54th Street — доглянутий бутик-кондомініум довоєнної забудови, розташований в ідеальному місці між Першою та Другою авеню. У будинку з ліфтом є суперінтендант, який проживає на місці, голосовий домофон із прямим підключенням до вашого телефону, центральна пральня та сміттєущільнювач на кожному поверсі.

Будинок розташований у зручному районі Саттон-Плейс, за кілька хвилин від ліній метро E, M і 6 та поруч із чудовими ресторанами, магазинами, фітнес-студіями й усім необхідним на щодень, зокрема Whole Foods, Trader Joe’s, Morton Williams і Equinox. Річка Іст-Ривер і парки Саттон-Плейс також зовсім неподалік — це чудове місце для спокійного відпочинку в одному з найзатишніших житлових районів Мангеттена.

**ЗВЕРНІТЬ УВАГУ:**
- Дохід орендарів має становити щонайменше 40-кратний розмір місячної орендної плати.
- Маленькі собаки вагою до 25 фунтів допускаються за згодою правління будинку. На жаль, котів утримувати не можна.
- Перепланування з використанням тимчасових стін не дозволяється.
- Деякі зображення було віртуально оброблено з ілюстративною метою.

**Платежі:**
- Орендна плата за перший місяць
- Завдаток у розмірі орендної плати за один місяць
- $500 — збір за обробку заявки (не повертається)
- $145 — початковий збір за подання окремої заявки
- $50 — збір за перевірку біографічних даних і кредитної історії кожного заявника (не повертається)
- $100 — збір за користування ліфтом (не повертається)
- $100 — збір за оформлення відмови від певної вимоги
- $85 — збір за подання документів в електронному вигляді
- Адміністративний збір за заявку — 5% від загальної суми, без урахування зборів за електронне подання документів і початкового збору

Welcome to 350 East 54th Street, Apt 2G, a spacious and thoughtfully designed home in the heart of Sutton Place. This apartment offers a comfortable, functional layout with hardwood floors, oversized windows, excellent closet and storage space, and a windowed kitchen featuring stainless steel appliances. A gracious entry foyer provides additional storage, while the generously proportioned living space easily accommodates separate living and dining areas. A windowed bathroom completes this inviting home, offering a wonderful combination of space, functionality, and classic prewar character.

350 East 54th Street is a well-maintained boutique prewar condominium ideally situated between 1st and 2nd Avenue. The elevator building features a live-in superintendent, voice intercom system connected directly to your phone, central laundry room, and trash compactor on each floor.

Conveniently located in Sutton Place, the building is moments from the E, M, and 6 subway lines and surrounded by an excellent selection of neighborhood restaurants, shopping, fitness studios, and everyday conveniences, including Whole Foods, Trader Joe's, Morton Williams, and Equinox. The East River and Sutton Place parks are also just a short distance away, offering a peaceful retreat within one of Manhattan's most lovely residential neighborhoods.

PLEASE NOTE:
- Tenants are required to make 40x the monthly rent
- Small dogs under 25 lbs considered with Board approval. Sorry, no cats
- Flex walls are not permitted
- Some images have been virtually rendered for illustrative purposes

Fees:
- First Month's Rent
- One Month's Security Deposit
- $500 Application Processing Fee (Non-Refundable)
- $145 Single-Application Initiation Fee
- $50 Background & Credit Check Fee per Applicant (Non-Refundable)
- $100 Elevator Usage Fee (Non-Refundable)
- $100 Waiver Fee
- $85 Digital Submission Fee
- App Admin Fee (5% of Total, excluding Digital Submission & Initiation Fees)