Представляємо The Windsor за адресою 23 Ocean Parkway — комплекс із 98 дизайнерських квартир у кондомініумі, розташований у самому серці Віндзор-Террас: навпроти Проспект-парку, нижче по схилу від Парк-Слоупа та з усіх боків оточений красивими історичними будинками з коричневої цегли й обсадженими зеленими деревами вулицями. Ця вражаюча дев’ятиповерхова цегляна будівля — справжня рідкість і єдина такого типу на Проспект-парку, що пропонує мешканцям три ліфти, цілодобове обслуговування лобі з 8:00 до 21:00 та неймовірний набір зручностей: просторий фітнес-центр, бізнес-центр, коворкінг, дитячу ігрову кімнату, ігрову кімнату, кінозал, спа-салон для домашніх улюбленців, приватну їдальню, а також ретельно озеленений внутрішній дворик і терасу на даху з літньою кухнею та краєвидами на парк. Рідкісні криті паркомісця також доступні для придбання, як і окремі комори-клітки.

Квартира-студія 8E — особлива оселя на верхньому поверсі з власним балконом площею 40 кв. футів. Навіщо орендувати, коли можна мати власне житло? Або ж це може стати чудовою квартирою для проживання наїздами чи інвестиційною нерухомістю.

За квартал від будинку, на станції Fort Hamilton, проходять лінії метро F і G. У будь-якому напрямку на вас чекає безліч кав’ярень, ресторанів і магазинів, а в парку — кілометри стежок для прогулянок. Через дорогу, на Parade Grounds, є тенісні корти й майданчики для піклболу, а поруч навіть розташовані громадські стайні. Додайте до свого повсякденного життя зелені, культури й розваг у The Windsor!

Будівлю спроєктувала архітектурна фірма Gene Kaufman Architects, а інтер’єри створила Studio Sistine. Елегантний фасад The Windsor вирізняється позачасовим цегляним облицюванням і великими сталевими вікнами зі стулками, які наповнюють кожну квартиру світлом упродовж дня. З нижніх поверхів відкриваються краєвиди на тихий і красивий внутрішній дворик із пишними стильними насадженнями, а з верхніх — панорамні види на парк і міський горизонт. Інтер’єри переосмислено як особисті оази спокою з теплими, стриманими натуральними матеріалами: широкими дубовими дошками на підлозі, натуральним каменем і теплими металевими акцентами. Для зручності в кожній квартирі передбачено центральне опалення й кондиціонування, кухню для шеф-кухаря, ванну кімнату в стилі спа та пральну й сушильну машини.

Просторі дизайнерські кухні обладнані виготовленими на замовлення шафами з білого дуба, стільницями та фартухом із шліфованого кварцу Taj Mahal. До комплекту професійної італійської техніки SMEG із фасадами, що пасують до кухонних шаф, входять вбудовані холодильник і посудомийна машина, індукційна варильна поверхня, конвекційна духова шафа та мікрохвильова піч. Серед інших продуманих деталей — підсвічування під шафами, кам’яне оздоблення зі швейцарським профілем кромки, місткі комори й просторі кухонні острови в багатьох квартирах, що забезпечують максимальну функціональність.

Головні спальні — це затишний прихисток від зовнішнього світу з місткими шафами та розкішними ванними кімнатами, оздобленими мармуром Asian Statuary. Тут є підігрів підлоги, латунна сантехніка з матовим покриттям і виготовлена на замовлення подвійна тумба з кварцовою стільницею Arabescato Corchia. Друга спальня така ж універсальна: її можна облаштувати як гостьову кімнату, дитячу або домашній офіс. У других ванних кімнатах — плитка з шліфованого вапнякового керамограніту, підігрів підлоги, ванна для купання та м’які натуральні оздоблювальні матеріали.

Повні умови пропозиції наведено в плані пропозиції CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences
located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park
Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined
streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its
residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large
fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room,
pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an
outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to
private storage cages.

Residence 8E is a very unique studio apartment on a high floor with a 40 SF private balcony. Why rent
when you can own your own home. Or use as a great pied-a-terre or investment property.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes,
restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and
pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse
stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is
distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light
all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard
views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views.
Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials
ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added
convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in
every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops
and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled
refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful
details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many
of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious
ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures,
and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally
versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone
porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.