Представляємо The Windsor за адресою 23 Ocean Parkway — комплекс із 98 дизайнерських квартир у кондомініумі, розташований у самому серці Віндзор-Террас, навпроти Проспект-парку, нижче за схилом від Парк-Слоуп і з усіх боків оточений ошатними історичними будинками з коричневого каменю та зеленими вулицями, обсадженими деревами. Ця вражаюча дев’ятиповерхова цегляна будівля — рідкісна знахідка й єдина такого типу безпосередньо біля Проспект-парку, що пропонує мешканцям три ліфти, лобі з персоналом з 8:00 до 21:00 та неймовірний комплекс зручностей: великий фітнес-центр, бізнес-центр, коворкінг, дитячу ігрову кімнату, ігрову кімнату, кінозал, спа-салон для домашніх тварин, приватну їдальню, а також ретельно спланований внутрішній дворик і терасу на даху з літньою кухнею та краєвидами на парк. Також рідко доступні криті паркомісця й індивідуальні комори.

Квартира 5A — справді унікальна можливість! Дві спальні за ціною квартири з однією спальнею! Квартира розташована на розі будівлі й має вікна на два боки. Тут є домашній офіс із вікном, а також окрема спальня та простора вітальня-їдальня. Ця квартира з однією спальнею та домашнім офісом із вікном за відчуттями має планування на дві спальні, а ще вирізняється чудовим природним освітленням, приємним сонячним промінням і краєвидами.

За один квартал від будинку — станція Fort Hamilton із поїздами ліній F/G. У будь-якому напрямку на вас чекає безліч кав’ярень, ресторанів і крамниць, а в парку — кілометри стежок для прогулянок. За вулицею, на Parade Grounds, легко дістатися до тенісних кортів і майданчиків для піклболу, а поруч є навіть громадські стайні. Додайте до свого повсякденного життя більше зелені, культури й розваг у The Windsor!

Проєкт будівлі розробила Gene Kaufman Architects, а інтер’єри — Studio Sistine. Фасад The Windsor вирізняється позачасовим цегляним оздобленням і великими сталевими вікнами зі стулками, які наповнюють кожну квартиру світлом упродовж усього дня. З нижніх поверхів відкриваються краєвиди на тихий, чудово озеленений внутрішній дворик із пишними й стильними насадженнями, а з верхніх — панорами парку та міського горизонту з висоти пташиного польоту. Інтер’єри переосмислено як особисті оази спокою з теплими й стриманими натуральними матеріалами: широкими дубовими дошками на підлозі, натуральним каменем і теплими металевими акцентами. У кожній квартирі також є центральне опалення й кондиціонування, кухня для шеф-кухаря, ванна кімната у стилі спа та пральна й сушильна машини.

Просторі дизайнерські кухні обладнані виготовленими на замовлення шафами з білого дуба та стільницями й фартухами з матованого кварцу Taj Mahal. До комплекту професійної італійської техніки SMEG із фасадами, що пасують до кухонних шаф, входять холодильник і посудомийна машина з панельним оздобленням, індукційна варильна поверхня, конвекційна духова шафа та мікрохвильова піч. Серед інших продуманих деталей — підсвічування під шафами, оздоблення каменю зі швейцарським краєм, великі комори та просторі кухонні острови в багатьох квартирах, що забезпечують надзвичайну функціональність.

Головні спальні — тихий прихисток від зовнішнього світу: тут є місткі шафи й розкішні власні ванні кімнати з мармуровим оздобленням Asian Statuary. Серед особливостей — підігрів підлоги, арматура з матової латуні та подвійна тумба під замовлення зі стільницею з кварцу Arabescato Corchia. Друга спальня не менш універсальна: вона чудово підійде для гостей, дитячої або домашнього офісу. У додаткових ванних кімнатах — плитка з матованого вапнякового керамограніту, підігрів підлоги, ванна для глибокого занурення та м’які природні відтінки в оздобленні.

Повний перелік умов пропозиції наведено в плані продажу CD № 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room, pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to private storage cages.

Residence 5A is a truly unique opportunity! Enjoy two bedrooms for the price of a one bed home! Situated on a corner with double exposures, you have a windowed home office IN ADDITION to another bedroom and a spacious living and dining area. This 1 bedroom with a windowed home office lives like a 2 bedroom, with amazing light and lovely sunlight and views.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes, restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views. Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures, and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.