Ласкаво просимо до пентхауса 5B — перлини з 3 спальнями та 4 ванними кімнатами, розташованої на верхньому поверсі 6-поверхового кондомініуму з ліфтом. Ця триповерхова квартира пропонує розкішну приватну терасу, 2 дров’яні каміни, пральну машину та сушарку в квартирі, а також яскраве сонячне світло протягом усього дня.

На вхідному рівні розташована простора вітальня з дров’яним каміном, вбудованими книжковими шафами на замовлення, окремою обідньою зоною з барною стійкою та мальовничими краєвидами на верхівки дерев із вікон, що виходять на схід і захід. Кухня шеф-кухаря з обідньою зоною та вікнами оснащена першокласною технікою й має банкетні сидіння, ідеальні для невимушених прийомів їжі. Повна ванна кімната та пральна машина із сушаркою доповнюють цей поверх.

На нижньому рівні розташована головна спальня, яка вирізняється чудовим природним освітленням із трьох вікон, трьома гардеробними, зокрема великою гардеробною, та просторою прилеглою ванною кімнатою з подвійною раковиною, ванною для релаксації й окремою душовою кабіною. Друга спальня, також на нижньому рівні, має велику площу, гардеробну та чарівний краєвид на сади сусідніх таунхаусів. Ванна кімната з ванною, розташована в коридорі, обслуговує другу спальню.

На верхньому рівні розташована третя спальня, яку також можна використовувати як кабінет або бібліотеку. Вона має дров’яний камін, гардеробну та французькі двері, що ведуть на терасу на даху. Тераса надзвичайно приватна й відкриває захопливі краєвиди на Трайбеку, Вежу Свободи та Вест-Віллідж; це ідеальне місце для милування вечірнім заходом сонця. Повна ванна кімната на сходовому майданчику обслуговує цей верхній рівень.

Центральна система кондиціонування, велика кількість гардеробних і вбудованих меблів на замовлення, а також прекрасна дерев’яна підлога доповнюють цей особливий дім.

Розташований на розі вулиць Блікер і Лерой, будинок 1 Leroy — це бутик-кондомініум із ліфтом у самому центрі міста, поруч із деякими з найкращих ресторанів, магазинів і основних транспортних вузлів.

Необхідні пакет документів для правління кондомініуму та відповідні збори.

ЗБОРИ, ЯКІ СПЛАЧУЄ ОРЕНДАР:
- Плата за перевірку кредитної історії: 20 доларів США — сплачується разом із початковою заявкою брокера
- Орендна плата за перший місяць — сплачується під час підписання договору оренди
- Пропорційно розрахована орендна плата, якщо застосовується (наприклад, якщо оренда починається в середині місяця) — сплачується під час підписання договору оренди
- Гарантійний депозит у розмірі орендної плати за 1 місяць — сплачується під час підписання договору оренди, підлягає поверненню
- Адміністративний збір: 750 доларів США — сплачується разом із заявкою до правління кондомініуму
- Гарантійний депозит будівлі: 5 000 доларів США — сплачується разом із заявкою до правління кондомініуму, підлягає поверненню

Welcome to Penthouse 5B, a 3-bedroom/4-bathroom jewel perched atop a 6-story elevator condominium. This triplex apartment offers a spectacular private terrace, 2 wood-burning fireplaces, in-unit laundry, and brilliant sunshine all day long.

On the entry level is the oversized living room with a wood-burning fireplace, custom built-in bookcases, a separate dining area with a bar, and picturesque tree-top views from windows facing both East and West. The windowed eat-in chef’s kitchen features top-of-the-line appliances and banquet seating, ideal for casual dining. A full bathroom and a washer/dryer complete this floor.

The lower level features the primary bedroom, which boasts excellent light from three windows, three closets including a large walk-in closet, and an oversized ensuite bathroom with double sinks, a soaking tub and a separate stall shower. The second bedroom, also on the lower level, is generous in size and has a walk-in closet and charming views of the adjacent townhouse gardens. A hall bathroom with a tub services the second bedroom.

On the upper level is a third bedroom which can also be used as a den/library and has a wood-burning fireplace, a walk-in closet, and French doors leading to the roof terrace, which is incredibly private and has breathtaking views of Tribeca, the Freedom Tower, and the West Village and is the perfect place to enjoy an evening sunset. A full bathroom on the landing services this upper level.

Central A/C, tons of closet space and custom built-ins, and beautiful hardwood floors complete this special home.

Situated at the corner of Bleecker and Leroy Streets, 1 Leroy is a boutique elevator condominium building in the center of some of the city’s finest restaurants, shops, and major transportation.

Condo board package and fees required.

FEES PAID BY TENANT:
-Credit Check Fee: $20 - due with initial broker's application
-First Month's Rent - due at lease signing
-Pro-rated Rent, if applicable (i.e., if you start your lease mid-month) - due at lease signing
-Security Deposit of 1 month's rent - due at lease signing, refundable
-Processing Fee: $750 - due with condo board application
-Building Security Deposit: $5,000 - due with condo board application, refundable