НЕЗАБАРОМ У ПРОДАЖУ
НОВОРЕМОНТОВАНИЙ БАГАТОКВАРТИРНИЙ БУДИНОК У БЕДФОРД-СTАЙВЕСАНТІ

Рідкісна можливість у самому серці історичного району Бедфорд-Стайвесант / розширеного історичного району Стайвесант-Гайтс.

ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА

**Юридично оформлений чотириквартирний будинок**
Чотири житлові квартири з масштабною реконструкцією по всьому будинку.

**Повністю відремонтований**
Оновлений від підвалу до даху із сучасним оздобленням, водночас збережено характер цього історичного району Брукліна.

**Будівля площею 4 082 кв. футів**
Значна площа багатоквартирного будинку, що забезпечує гнучкі варіанти планування житлового простору.

**Сучасні зручності**
Центральне кондиціонування, паркетна підлога та пральні й сушильні машини в кожній квартирі.

**Затверджені плани дворівневої квартири**
Плани дворівневої квартири для нижнього житлового приміщення та підвалу вже затверджені, що створює можливість облаштування розширеної квартири на нижньому рівні.

**Підвал із висотою стелі 7,6 фута**
Просторий підвал із високою стелею; для реалізації затвердженого плану дворівневої квартири не потрібне поглиблення.

**Величезний приватний задній двір**
Винятковий відкритий простір із величезним потенціалом для прийому гостей, відпочинку та створення власного міського оазису.

**Бажане розташування в історичному районі**
Об’єкт розташований у межах історичного району Бедфорд-Стайвесант / розширеного історичного району Стайвесант-Гайтс.

**Зручне транспортне сполучення**
Легкий доступ до ліній метро A/C та всіх зручностей району.

ІНВЕСТИЦІЙНІ ПОКАЗНИКИ

Поточна ціна: $3 000 000
Прогнозована валова дохідність: 6,0–6,12%

ПРИДБАЙТЕ, ДОКИ РИНОК НЕ ВИПЕРЕДИВ ВАС

Зацікавлених покупців і брокерів запрошуємо вже зараз зв’язатися з нами, щоб отримати детальну інформацію про об’єкт і домовитися про попередній перегляд за адресою: 364 Макон-стріт.

Зателефонуйте або напишіть електронного листа сьогодні, щоб запланувати приватний перегляд.

COMING SOON
NEWLY RENOVATED BED-STUY MULTIFAMILY

A rare opportunity in the heart of the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .
PROPERTY HIGHLIGHTS Legal Four-Family
Four residential units with extensive renovations throughout.

Fully Renovated
Updated from top to bottom with modern finishes while maintaining the character of this historic Brooklyn location.

4,082 SF Building
A substantial multifamily footprint offering flexible living configurations.

Modern Comforts
Central air, hardwood floors and in-unit washer/dryers.

Approved Duplex Plans
Duplex plans for the lower unit and basement have already been approved, creating the opportunity for an expanded lower-level residence.

7.6-Ft Basement
Generous basement ceiling height with no excavation required for the approved duplex configuration.

Massive Private Backyard
An exceptional outdoor space with tremendous potential for entertaining, relaxing and creating a private urban retreat.

Coveted Historic District Location
Situated within the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .

Convenient Transportation
Easy access to the A/C subway lines and neighborhood amenities.

INVESTMENT SNAPSHOT Current List Price: $3,000,000
Projected Gross Yield: 6.0%-6.12%


GET IN BEFORE THE MARKET DOES
Interested buyers and brokers are invited to contact us now for property details and advance showing opportunities at 364 Macon Street.


Call or email today to schedule a private preview.