Верхні 2 поверхи будинку The Rockefeller Apartments займає захопливе житло з 2 спальнями, 2 ванними кімнатами та ВЕЛИЧЕЗНОЮ ОКРЕМОЮ СТУДІЄЮ, яка чудово підійде під домашній офіс або гостьовий люкс. Насолоджуйтеся 2 рівнями приватного відкритого простору, панорамними краєвидами на північ, схід і захід та великою кількістю природного світла. Тут найкращі риси класичного сучасного дизайну поєднано з оригінальним характером ар-деко у приголомшливій квартирі після капітальної реконструкції, доповненій численними вбудованими меблями на замовлення, новим вбудованим освітленням, центральним кондиціонуванням і безліччю вишуканих деталей, що роблять це житло особливим і повністю готовим до заселення. Приємний бонус: раніше тут мешкав Артур Ренкін-молодший, продюсер і режисер різдвяної класики «Рудольф — червононосий олень» та «Сніговик Фрості». Пентхаус C — справжня нью-йоркська перлина!

**Основний рівень:** Парадний вестибюль веде до просторої вітальні, де стелі заввишки понад 3 метри, оригінальна підлога з шевронним візерунком і деталі ар-деко обрамляють формальну їдальню та кілька зон для відпочинку. Декоративний камін, ефектна суха барна стійка та нові панорамні вікна від підлоги до стелі з глухою шумоізоляцією відкривають вид на міський горизонт. Вражаюча вітальня безпосередньо виходить на першу з 2 приватних терас, забезпечуючи плавний перехід між внутрішнім і зовнішнім простором та можливість приймати гостей майже цілий рік.

Сучасна кухня з вікнами, шафами у стилі Shaker, матовою латунною фурнітурою та приладами з нержавіючої сталі має зручний службовий вхід і барну стійку для сніданків. На цьому ж рівні розташована приголомшлива простора спальня із вбудованими меблями в стилі модерн середини XX століття, з видом на вашу розкішну терасу та знакові міські панорами крізь чотирьохсекційні фрамужні вікна. За бажанням її можна легко використовувати як головну спальню, розкішну гостьову спальню, бібліотеку або домашній офіс. У сусідній, щойно відремонтованій повноцінній ванній кімнаті є душова, облицьована мармуром Carrara, біла кварцова тумба та сантехніка Kallista.

**Верхній рівень:** Витончені сходи ведуть до просторої головної спальні — спокійного усамітненого місця з власною терасою, що простягається на всю довжину квартири, цілою стіною вбудованих шаф на замовлення та окремою гардеробною, яка забезпечує винятково багато місця для зберігання. Безпосередньо за службовими дверима верхньої гардеробної доступне додаткове місце для зберігання. У головній ванній кімнаті з вікном, оздобленій білим мармуром, встановлено сантехніку Kallista та комбіновану ванну з душем.

**Студія:** Три колишні кімнати для персоналу були продумано об’єднані, створивши особливий приватний простір. Велике приміщення має зручну зону відпочинку, кухню-комору, стіну шаф і вбудований письмовий стіл, а також абсолютно тихі краєвиди на залитий сонцем професійно доглянутий внутрішній сад будинку. Студія має окрему частку та окрему оренду і за бажанням може бути перепродана акціонерам Rockefeller Apartments після закриття угоди.

**Будинок:** Нельсон Рокфеллер збудував Rockefeller Apartments у 1936 році за проєктом архітектора Воллеса К. Гаррісона. Будинки за адресами 24 West 55th Street і 17 West 54th Street і досі належать до найвідоміших кооперативних будинків Манхеттена в стилі ар-деко, відомі своїми характерними заокругленими еркерними вікнами; тут також розташований ресторан Michael’s. Мешканці мають у своєму розпорядженні цілодобових швейцарів, носіїв багажу та керуючого будинком, а також ландшафтний внутрішній сад і комори. Будинок розташований неподалік П’ятої авеню, лише за 4 квартали від Центрального парку; у кількох кварталах знаходяться MoMA, Rockefeller Center, магазини й ресторани світового рівня, а також основні транспортні вузли. Дозволено фінансування до 75%. Податок на перепродаж — 2%.

Тимчасовий додатковий збір. Дозволене проживання «pied-à-terre» та утримання домашніх тварин. P.S. Тепер у будинку дозволено встановлювати пральні та сушильні машини!

Wrapping the building's top 2 stories at The Rockefeller Apartments is a breathtaking 2-bed 2-bath + HUGE SEPARATE STUDIO for a fabulous home office or guest suite. Enjoy 2 levels of private outdoors, sweeping North, East and West views and abundant natural light, blending the best of classic modern design with original Art Deco character, in a stunning gut-renovation that has incorporated plentiful custom built-ins, new recessed lighting, central air, and many tasteful details, making this home extra special and move-in ready. Bonus, formerly the home of Arthur Rankin Jr., producer-director of the holiday classics Rudolph the Red-Nosed Reindeer and Frosty the Snowman, Penthouse C is a true New York gem!

Main Level: A formal foyer opens to the great room, where 10+-foot ceilings, original chevron floors and Art Deco details frame formal dining room and multiple seating spaces. A decorative fireplace, dramatic dry bar, and new floor-to-ceiling casement windows, for pin-drop quiet, frame the skyline. The impressive great room opens directly on the first of 2 private terraces, for seamless indoor-outdoor living and entertaining nearly year-round.

The windowed modern kitchen, with Shaker-style cabinetry, brushed brass hardware and stainless appliances offers a convenient service entrance and breakfast bar. Also on this level, a stunning spacious bedroom, with mid-century modern built-ins, overlooking your glam terrace and the iconic cityscapes through 4-pane transom windows. This could easily serve as the Primary bedroom if desired, or a lavishly appointed guest bedroom, library or home office. The adjacent newly renovated full bath has a Carrara marble shower, white quartz vanity, and Kallista fixtures.

Upper Level : A graceful staircase rises to your gracious Primary bedroom, a serene retreat with its own terrace running the full length of the apartment, full wall of custom closets, plus separate dressing room providing exceptional storage. Just outside the upper dressing room service door, additional storage, as available, offers convenient access. The windowed white marble primary bathroom offers Kallista fixtures and tub/shower combination.

Studio: 3 former staff rooms thoughtfully combined, offers a special retreat. The large space features a comfortable lounging area, pantry kitchen, wall of closets and built-in desk, plus pin-drop quiet views over the building's sun-filled professionally tended courtyard garden. The Studio carries separate shares and a separate lease, and may be resold to Rockefeller Apartment shareholders after closing if desired.

The Building: Nelson Rockefeller developed the Rockefeller Apartments in 1936 with architect Wallace K. Harrison. The buildings at 24 West 55th and 17 West 54th Street remain among Manhattan's most celebrated Art Deco cooperatives, known for their signature curved bay windows and home to Michael's restaurant. Residents enjoy 24-hour doormen, porters, and resident manager, plus landscaped courtyard garden and storage. The building sits just off Fifth Avenue only 4 blocks to Central Park, with MoMA, Rockefeller Center, world-class shopping and dining and major transit all within a few blocks. 75% financing permitted. 2% flip tax.

Temporary assessment. Pieds-à-terre and pets welcome. PS: The building now permits Washers and Dryers!