Пентхаус C, занимающий два верхних этажа The Rockefeller Apartments, представляет собой впечатляющую квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, а также ОГРОМНОЙ ОТДЕЛЬНОЙ СТУДИЕЙ, которая идеально подойдет под домашний офис или гостевые апартаменты. К вашим услугам два уровня приватного открытого пространства, захватывающие виды на север, восток и запад и обилие естественного света. Здесь гармонично сочетаются лучшие черты классического современного дизайна и оригинальный характер ар-деко. В результате впечатляющей реконструкции «до основания» в квартире появились многочисленные встроенные элементы по индивидуальному заказу, новое встроенное освещение, центральная система кондиционирования и множество изысканных деталей, благодаря чему это жилье отличается особой привлекательностью и полностью готово к заселению. Дополнительный бонус: ранее здесь проживал Артур Рэнкин-младший, режиссер и продюсер праздничных классических мультфильмов «Рудольф — красноносый олень» и «Снеговик Фрости». Пентхаус C — настоящая нью-йоркская жемчужина!

**Основной уровень:** Парадное фойе ведет в просторную гостиную, где потолки высотой более 3 метров, оригинальный пол с шевронным рисунком и детали ар-деко обрамляют официальную столовую и несколько зон для отдыха. Декоративный камин, эффектный сухой бар и новые распашные окна от пола до потолка, обеспечивающие идеальную тишину, открывают великолепный вид на городской силуэт. Из просторной гостиной есть прямой выход на первую из двух приватных террас, что создает идеальные условия для почти круглогодичной жизни и приема гостей на открытом воздухе.

Современная кухня с окнами, шкафами в стиле Shaker, фурнитурой из матовой латуни и техникой из нержавеющей стали располагает удобным служебным входом и барной стойкой для завтраков. На этом же уровне находится великолепная просторная спальня со встроенными элементами в стиле модерн середины XX века, из окон которой открывается вид на вашу элегантную террасу и культовый городской пейзаж. Благодаря четырем оконным фрамугам это помещение легко может стать главной спальней, если пожелаете, либо роскошной гостевой спальней, библиотекой или домашним офисом. В примыкающей недавно отремонтированной полноценной ванной комнате установлены душ с отделкой из каррарского мрамора, туалетный столик с белой кварцевой столешницей и сантехника Kallista.

**Верхний уровень:** Изящная лестница ведет в просторную главную спальню — спокойное уединенное пространство с собственной террасой, проходящей по всей длине квартиры, целой стеной встроенных шкафов по индивидуальному заказу и отдельной гардеробной, обеспечивающей исключительное количество мест для хранения. Прямо за служебной дверью верхней гардеробной предусмотрено дополнительное место для хранения, доступное при наличии. В главной ванной комнате с окнами, отделанной белым мрамором, установлены сантехника Kallista и ванна с душем.

**Студия:** Три бывшие комнаты для персонала были продуманно объединены в особое уединенное пространство. В большой студии предусмотрены уютная зона отдыха, кухонная ниша с кладовой, стена шкафов и встроенный письменный стол. Из окон открываются совершенно тихие виды на залитый солнцем профессионально ухоженный внутренний сад здания. Студия имеет отдельные акции и отдельный договор аренды; при желании после закрытия сделки ее можно перепродать акционерам Rockefeller Apartments.

**Здание:** Нельсон Рокфеллер построил Rockefeller Apartments в 1936 году совместно с архитектором Уоллесом К. Харрисоном. Здания по адресам 24 West 55th Street и 17 West 54th Street по-прежнему считаются одними из самых известных кооперативных домов Манхэттена в стиле ар-деко, узнаваемых по характерным изогнутым эркерным окнам; здесь также расположен ресторан Michael’s. Жильцы пользуются услугами швейцаров, носильщиков и управляющего, работающих круглосуточно, а также благоустроенным внутренним садом и кладовыми помещениями. Здание находится недалеко от Пятой авеню, всего в четырех кварталах от Центрального парка; в нескольких кварталах расположены MoMA, Рокфеллеровский центр, магазины и рестораны мирового уровня, а также основные транспортные узлы. Разрешено финансирование до 75%. Налог на перепродажу — 2%.

Временный дополнительный сбор. Допускается проживание в качестве pied-à-terre и содержание домашних животных. P.S. Теперь в здании разрешена установка стиральных и сушильных машин!

Wrapping the building's top 2 stories at The Rockefeller Apartments is a breathtaking 2-bed 2-bath + HUGE SEPARATE STUDIO for a fabulous home office or guest suite. Enjoy 2 levels of private outdoors, sweeping North, East and West views and abundant natural light, blending the best of classic modern design with original Art Deco character, in a stunning gut-renovation that has incorporated plentiful custom built-ins, new recessed lighting, central air, and many tasteful details, making this home extra special and move-in ready. Bonus, formerly the home of Arthur Rankin Jr., producer-director of the holiday classics Rudolph the Red-Nosed Reindeer and Frosty the Snowman, Penthouse C is a true New York gem!

Main Level: A formal foyer opens to the great room, where 10+-foot ceilings, original chevron floors and Art Deco details frame formal dining room and multiple seating spaces. A decorative fireplace, dramatic dry bar, and new floor-to-ceiling casement windows, for pin-drop quiet, frame the skyline. The impressive great room opens directly on the first of 2 private terraces, for seamless indoor-outdoor living and entertaining nearly year-round.

The windowed modern kitchen, with Shaker-style cabinetry, brushed brass hardware and stainless appliances offers a convenient service entrance and breakfast bar. Also on this level, a stunning spacious bedroom, with mid-century modern built-ins, overlooking your glam terrace and the iconic cityscapes through 4-pane transom windows. This could easily serve as the Primary bedroom if desired, or a lavishly appointed guest bedroom, library or home office. The adjacent newly renovated full bath has a Carrara marble shower, white quartz vanity, and Kallista fixtures.

Upper Level : A graceful staircase rises to your gracious Primary bedroom, a serene retreat with its own terrace running the full length of the apartment, full wall of custom closets, plus separate dressing room providing exceptional storage. Just outside the upper dressing room service door, additional storage, as available, offers convenient access. The windowed white marble primary bathroom offers Kallista fixtures and tub/shower combination.

Studio: 3 former staff rooms thoughtfully combined, offers a special retreat. The large space features a comfortable lounging area, pantry kitchen, wall of closets and built-in desk, plus pin-drop quiet views over the building's sun-filled professionally tended courtyard garden. The Studio carries separate shares and a separate lease, and may be resold to Rockefeller Apartment shareholders after closing if desired.

The Building: Nelson Rockefeller developed the Rockefeller Apartments in 1936 with architect Wallace K. Harrison. The buildings at 24 West 55th and 17 West 54th Street remain among Manhattan's most celebrated Art Deco cooperatives, known for their signature curved bay windows and home to Michael's restaurant. Residents enjoy 24-hour doormen, porters, and resident manager, plus landscaped courtyard garden and storage. The building sits just off Fifth Avenue only 4 blocks to Central Park, with MoMA, Rockefeller Center, world-class shopping and dining and major transit all within a few blocks. 75% financing permitted. 2% flip tax.

Temporary assessment. Pieds-à-terre and pets welcome. PS: The building now permits Washers and Dryers!