Південне світло, безкрайні краєвиди блакитного неба та класичний довоєнний характер чудово поєднуються в цій просторій однокімнатній квартирі в Arlington Hall, у самому серці Jackson Heights. Із краєвидами на верхівки дерев, відмінними місцями для зберігання, стильно відремонтованою ванною кімнатою, оновленою електропроводкою та продуманими вдосконаленнями по всій оселі — це житло водночас чарівне й надзвичайно комфортне для повсякденного життя.

До квартири веде елегантний передпокій, обрамлений витонченою аркою, зі стельовими карнизами та оригінальною дубовою підлогою з класичними інкрустованими бордюрами. Дві нові шафи забезпечують достатньо місця для верхнього одягу, сумок і сезонних речей.

Простора вітальня має потрійне вікно, крізь яке протягом усього дня надходить чудове південне світло та відкривається безкрайній краєвид блакитного неба. Високі стелі, стельові карнизи та вбудоване освітлення з регулюванням яскравості додають кімнаті тепла й характеру. Друга арка веде до окремої обідньої зони, де достатньо місця для повнорозмірного столу, а вбудована ніша ідеально підходить для книжок, мистецьких творів або домашнього бару.

Світла кухня з вікном добре обладнана газовою плитою, приладами з нержавіючої сталі, стільницями та кухонним фартухом із чорного граніту, а також затишними дерев’яними шафами зі скляними дверцятами та рифленими панелями. Сонячне вікно над плитою наповнює кухню природним світлом і відкриває краєвид на небо.

Стильно відремонтована ванна кімната з вікном привертає увагу візерунчастою плиткою на підлозі у відтінках синього, коралового та кремового, що поєднується з класичною білою плиткою «метро». Простір доповнюють виготовлена на замовлення дерев’яна тумба, чорна сантехніка та фурнітура, вбудована ніша в душовій, аптечна шафка й природне освітлення.

Спальня розміру king-size — це спокійний затишний простір із великим вікном, орієнтованим на південь і з видом на верхівки дерев, а також додатковим західним вікном, біля якого можна облаштувати ідеальний куточок для домашнього офісу або читання. Розширена й модернізована шафа пропонує значно більше місця для зберігання, ніж можна було б очікувати від довоєнної однокімнатної квартири.

Продумані вдосконалення по всій оселі підвищують комфорт, водночас зберігаючи її оригінальний характер. Електропроводку оновлено, у квартирі додано розетки; стіни заново оштукатурено; нові двері та карнизи гармонійно поєднуються з довоєнними деталями інтер’єру.

Збудований у 1939 році Arlington Hall — це представницький цегляний кооперативний будинок у неогеоргіанському стилі, спроєктований Джошуа Табачником. Мешканці мають у своєму розпорядженні керуючого, який проживає в будинку, спільний сад, пральню та комори (наразі недоступні; діє список очікування). Суборенда дозволена після двох років володіння, а також можливе фінансування до 80% за схвалення правління кооперативу. На жаль, домашні тварини не дозволяються.

Будинок розташований у межах історичного району Jackson Heights, лише за один квартал від Paseo Park і 34th Avenue Open Street — 26-квартальної пішохідної зони із захищеними велосипедними доріжками. За два квартали знаходиться Travers Park із дитячим майданчиком, спортивними майданчиками та популярним цілорічним фермерським ринком.

Найкращі магазини, ресторани та нічні заклади району розташовані зовсім поруч, а Flushing Meadows Corona Park, Національний тенісний центр USTA Billie Jean King і Citi Field — неподалік. Зручний доступ до ліній метро 7, E, F, M і R, численних автобусних маршрутів, автомагістралі BQE та аеропорту Ла-Ґуардія робить пересування містом і за його межами надзвичайно простим.

Southern light, expansive blue-sky views, and classic prewar character come together beautifully in this spacious one-bedroom at Arlington Hall, in the heart of Jackson Heights. With treetop views, excellent storage, a stylishly renovated bathroom, updated electrical, and thoughtful improvements throughout, this is a home that feels both charming and exceptionally livable.

Enter through a gracious foyer framed by an elegant archway, with crown moldings overhead and original oak floors finished with classic inlaid borders. Two newly added closets provide generous storage for coats, bags, and seasonal belongings.

The spacious living room is anchored by a triple window that draws in wonderful southern light throughout the day while opening to expansive blue-sky views. High ceilings, crown moldings, and dimmable recessed lighting add to the room's warmth and character. A second archway leads to a dedicated dining area with space for a full-size table and a built-in niche perfect for books, art, or a bar setup.

The bright, windowed kitchen is well equipped with a gas range, stainless steel appliances, black granite countertops and backsplash, and warm wood cabinetry with glass-front, fluted-panel doors. A sunny window over the range brings natural light and open-sky views right into the kitchen.

The stylishly renovated windowed bathroom makes a statement with patterned floor tile in shades of blue, coral, and cream paired with classic white subway tile. A custom wood vanity, black fixtures, recessed shower niche, medicine cabinet, and natural light complete the space.

The king-size bedroom is a peaceful retreat, with a large southern-facing window overlooking the treetops and an additional western-facing window that creates an ideal nook for a home office or reading area. The expanded and modernized closet provides substantially more storage than you might expect in a prewar one-bedroom.

Thoughtful improvements throughout enhance the home's comfort while respecting its original character. The electrical has been updated, with additional outlets throughout the apartment; the walls have been freshly replastered; and new doors and moldings blend seamlessly with the home's prewar details.

Built in 1939, Arlington Hall is a handsome Neo-Georgian brick cooperative designed by Joshua Tabatchnik. Residents enjoy a live-in superintendent, common garden, laundry room, and storage (currently unavailable / waitlisted). Subletting after 2 years of ownership and up to 80% financing are permitted with board approval. Sorry, no pets.

Set within the Jackson Heights Historic District, the building is just one block from Paseo Park, the 26-block 34th Avenue Open Street with pedestrian space and protected bike lanes. Two blocks away, Travers Park offers a playground, sports courts, and a popular year-round greenmarket.

Some of the neighborhood's best shopping, dining, and nightlife are close at hand, while Flushing Meadows Corona Park, the USTA Billie Jean King National Tennis Center, and Citi Field are all nearby. Convenient access to the 7, E, F, M, and R trains, multiple bus lines, the BQE, and LaGuardia Airport makes getting around the city—and beyond—easy.