РОЗКІШНА 4-КІМНАТНА РЕЗИДЕНЦІЯ У ВРАЖАЮЧОМУ АРХІТЕКТУРНОМУ КОМПЛЕКСІ CIRCA CENTRAL PARK | РІДКІСНЕ ПОДАТКОВЕ ПОСЛАБЛЕННЯ 421-A

Відкрийте для себе витончене міське життя у просторій резиденції з трьома спальнями в Circa Central Park — престижному новому комплексі, розташованому на північному розі Центрального парку. З панорамними краєвидами на Центральний парк і Верхній Вест-Сайд, резиденція 7E являє собою просторий будинок із чотирма спальнями, трьома з половиною ванними кімнатами та безперешкодними видами на місто. Великі вікна й високі стелі створюють виняткове поєднання простору та світла, а розкішні деталі, зокрема підлога з брашованого дуба та великі гардеробні, доповнюють цей неперевершений дім.

Вишукані кухні в Circa Central Park ідеально поєднують функціональність і стиль. Теплої та сучасної атмосфери вдалося досягти завдяки шафам із італійського тикового дерева та елегантним стільницям із каменю «Lagos Blue», доповненим холодильником Sub-Zero і комплектом побутової техніки Bosch. Завершальні штрихи — кухонні мийки та подрібнювачі харчових відходів Kohler із нержавіючої сталі — підвищують зручність і доповнюють дизайн простору.

Спокійні ванні кімнати при головній і додаткових спальнях стануть ідеальним місцем для відпочинку після довгого дня та бадьорого початку нового. Глибокі ванни Duravit, білі лаковані тумби з подвійними умивальниками та окремі душові кабіни оточені білою мармуровою підлогою й стінами, оздобленими мозаїчними акцентами з сіро-вапнякового каменю, сантехнікою Grohe та підлогою з підігрівом — усе для відчуття спа-відпочинку.

Спроєктований компанією FXFOWLE, архітектурно вражаючий Circa Central Park із характерним вигнутим фасадом пропонує широкий комплекс зручностей, цілодобові послуги консьєржа, керуючого, який проживає на території, та паркування на місці*. Перше враження незабутнє завдяки входу подвійної висоти до вестибюля, що нагадує галерею. Можливості для відпочинку та прийому гостей у приміщенні й на відкритому повітрі доповнює лаунж для мешканців, який виходить у ландшафтний внутрішній дворик площею 3 000 кв. футів. Розширений відкритий простір на терасі даху обладнаний шезлонгами та грилем і відкриває панорамні краєвиди на Центральний парк та навколишній район.

Продумане поєднання розваг і функціональності втілено в різноманітних просторах для мешканців різного віку: ігровій кімнаті для наймолодших і кімнаті для підлітків середнього шкільного віку. Навчальна кімната пропонує тихе середовище для академічних і професійних занять, а сучасний фітнес-центр із широким вибором обладнання — кардіотренажерами, силовими тренажерами, вільними вагами та іншим — створений для повноцінних тренувань.

На перетині Верхнього Вест-Сайду та Північного Гарлему, із прямим доступом до Центрального парку, Circa Central Park розташований лише за кілька хвилин від найкращих визначних місць Нью-Йорка. Північний вхід забезпечує легкий доступ до нещодавно оновленого Davis Center — динамічного паркового простору, який змінюється залежно від пори року: узимку тут працює ковзанка, влітку — басейн, а в проміжні сезони — спортивне поле зі штучним покриттям.

Насолоджуйтеся культурними пам’ятками світового рівня Верхнього Вест-Сайду, зокрема Американським музеєм природничої історії, Нью-Йоркським історичним товариством і Музеєм міста Нью-Йорка, а також зручним доступом до Колумбійського університету, Whole Foods і жвавої ресторанної сцени. Кілька ліній метро (B, C, 2 і 3) розташовані за кілька кроків і забезпечують швидкий та зручний доступ до всього Мангеттена й околиць.

Рідкісне податкове послаблення 421a, чинне до 2044 року, робить цю нерухомість надзвичайно привабливою можливістю для покупців елітного житла та інвесторів, які шукають виняткову цінність в одному з найпрестижніших районів Мангеттена.

*За умови наявності.

LUXURIOUS 4 BEDROOM RESIDENCE IN ARCHITECTURALLY STUNNING CIRCA CENTRAL PARK | RARE 421-A TAX ABATEMENT Discover sophisticated, urban living in this expansive three bedrooms residence at Circa Central Park, a premier new development located on the northern corner of Central Park. Featuring sweeping views of Central Park and the Upper West Side, residence 7E is an expansive four bedroom, three and a half bathroom home with unobstructed city views. Oversized windows and high ceilings create an exceptional blend of space and light while luxurious details such as brushed-oak flooring and large walk-in closets complete this exceptional home. Gourmet kitchens at Circa Central Park strike the perfect balance in functionality and style. A warm and contemporary aesthetic is achieved with Italian teak cabinetry and sleek "Lagos Blue" stone countertops and complete with a Sub-Zero refrigerator and a suite of Bosch appliances. Finishing touches of Kohler stainless steel sinks and garbage disposals enhance the overall convenience and design of the space. Serene primary and secondary baths are a retreat after a long day and a rejuvenating start to another one. Duravit deep-soaking tubs, white lacquer vanities with double sinks, and separate showers are wrapped in white marble floors and walls, grey limestone mosaic accents, Grohe fixtures, and radiant heated floors for a spa-like experience. Designed by FXFOWLE, architecturally stunning Circa Central Park with a distinctive, curved facade offers an extensive full-amenities package, 24-hours concierge, live-in Super, and on-site parking*. First impressions are unforgettable with the double-heighted entrance into a gallery-like lobby. Indoor and outdoor entertaining is enhanced with a resident lounge that opens to a 3,000 sf landscaped courtyard. An extended outdoor space on the rooftop terrace is complete with loungers, a grill and panoramic views of Central Park and the surrounding neighborhood. Fun and function is thoughtfully implemented in the assortment of spaces for all ages - a children's playroom for the youngest residents and a tween room for those a little older. A study room offers a quiet environment for residents in their academic and professional endeavors, while a state-of-the-art fitness center with a range of equipment (cardio machines, weight machines, free weights, and more) is designed for a well-rounded workout. At the intersection of Upper West Side and South Harlem with direct access to Central Park, Circa Central Park is just moments away from the finest attractions in New York. The northern entrance offers easy access to newly revitalized Davis Center, a dynamic park that changes with the seasons - a skating rink in the winters, a swimming pool in the summers, and a turf for all the seasons in between. Enjoy world-class cultural attractions of the Upper West Side, including the American Museum of Natural History, New-York Historical Society, and Museum of the City of New York, along with easy access to Columbia University, Whole Foods, and a vibrant dining scene. Multiple subway lines (B, C, 2, and 3) are just steps away, providing fast, convenient access throughout Manhattan and beyond. A rare 421a tax abatement through 2044 makes this a coveted opportunity for luxury buyers and investors seeking unparalleled value in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods. *Subject to availability