$3,250,000 - 1 Evans Lane, Old Field, NY 11733｜MLS# 1052962

Property Description « Ukrainian »

Рідкісна пропозиція в інкорпорованому селі Олд-Філд: цей винятковий заміський маєток, збудований за індивідуальним проєктом, поєднує сільську елегантність, просторі житлові приміщення та виняткові зручності в курортному стилі. Оточена професійно спроєктованим ландшафтом і вишуканими кам’яними елементами, ця непересічна резиденція нагадує розкішний гірський курорт, доповнений привілеєм приватного, закріпленого правом власності доступу до пляжу в одній із найпрестижніших громад Лонг-Айленда.

Широка кругова під’їзна дорога, велика кількість паркомісць і можливість облаштування додаткового гаража створюють вражаюче перше враження. Виразний кам’яний вхід, зона відпочинку з натурального каменю та масивні дерев’яні акценти формують особливий архітектурний характер будинку, а два величезні кам’яні димоходи підкреслюють його зовнішній вигляд. Продумане зовнішнє освітлення осяює передню та задню частини ділянки; цією атмосферою можна насолоджуватися як із саду, так і з балконів другого поверху.

Відкритий простір навколо будинку — самостійна зона відпочинку. Вишуканий ландшафт і кам’яна кладка обрамляють мальовничий кам’яний грот із вуличним каміном і телевізором, створюючи затишний, атмосферний куточок для відпочинку та прийому гостей. Поруч розташований чудово облаштований басейн, до якого зі спа-зони спадає каскадний водоспад, формуючи спокійний акцент у курортному стилі. Відпочинок органічно продовжується на вражаючій літній кухні та прилеглому барі, захищених індивідуально спроєктованими перголами й ідеально придатних для трапез на свіжому повітрі та розваг.

Із цих привабливих відкритих просторів резиденція переходить у багатий, витончений інтер’єр, для якого характерні натуральні матеріали, вражаючий масштаб і розкішне оздоблення. Широкі соснові дошки на підлозі, відкриті дерев’яні балки та два масивні кам’яні каміни з широкими передкамінними площадками додають тепла й характеру основним житловим приміщенням.

Простора кухня для шеф-кухаря справляє надзвичайне враження завдяки високій стелі з балками, прикрашеній прекрасними дерев’яними фермами ручної роботи. Два великі кухонні острови, преміальна техніка та окрема кавова станція з кавомашиною Miele створюють простір, що є водночас функціональним і вишуканим. Поруч затишна барна ніша додає інтер’єру інтимної та самобутньої нотки.

Головна спальня пропонує приватний простір для відпочинку, доповнений індивідуально спроєктованою гардеробною та ванною кімнатою у стилі спа з просторою паровою душовою кабіною й продумано інтегрованими системами зберігання. Суміжне багатофункціональне приміщення ідеально підійде для приватного кабінету або вітальні та має прямий вихід на відкритий балкон.

Три додаткові спальні забезпечують комфортне розміщення мешканців і гостей; дві з них мають вихід на балкон другого поверху. Індивідуальні гардеробні, дві додаткові чудово облаштовані ванні кімнати та окрема пральня завершують планування другого рівня.

До вражаючого третього рівня ведуть красиво виконані гвинтові дерев’яні сходи, а також традиційні сходи. Цей просторий, склепінчастий простір із відкритими балками надзвичайно універсальний і готовий задовольнити різноманітні потреби — його можна облаштувати як зону відпочинку та розваг, студію, приватну лаунж-зону або додатковий простір для зустрічей.

Чудово оздоблений нижній рівень ще більше розширює винятковий житловий простір будинку. Тут розташовані спальня з вікном, повноцінна ванна кімната, кабінет і зона для фізичних вправ, окрема кінозала, а також сучасні інженерні системи.

Серед додаткових особливостей — підлога з підігрівом на всьому першому та другому поверхах, система безпеки всього будинку й інтегровані функції керування, комплексна аудіосистема, генератор та багато іншого.

Воістину неповторний заміський маєток, де надзвичайна майстерність виконання, розкішне життя в гармонії між інтер’єром і відкритим простором та привілей приватного, закріпленого правом власності доступу до пляжу поєднуються в мальовничому інкорпорованому селі Олд-Філд.

MLS#‎	1052962
Деталі об’єкта	5 спальні, 5 ванні кімнати, 1 гостьовий санвузол (WC), посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 2 акри, внутрішній: 6500 ft2, 604m2 (DOM): 17 days
Рік будівництва	1964
Плата за утримання	$950
Податки (на рік)	$36,020
Тип палива	Природний газ
Тип опалення	Променеве (підлога/стіна)
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Поїзд	3.5 милі: "Stony Brook"
	4.4 милі: "Port Jefferson"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.