$3,250,000 - 1 Evans Lane, מחוז סאפוק Setauket, NY 11733｜MLS # 1052962

Property Description « עִברִית Hebrew »

היצע נדיר בכפר המאוגד אולד פילד: אחוזה כפרית יוצאת דופן, שנבנתה בהתאמה אישית, המציעה שילוב נדיר של אלגנטיות כפרית, חללי מגורים רחבי ידיים ומתקנים יוצאי דופן בהשראת אתרי נופש. הבית המרהיב, המוקף בגינון מקצועי ובעבודות אבן מעודנות, מעורר תחושה של חמימות ותחכום המזכירים מפלט הררי יוקרתי, ובנוסף נהנה מהזכות הפרטית, המעוגנת בשטר, לחוף באחת הקהילות המבוקשות ביותר בלונג איילנד.

שביל כניסה מעגלי ורחב, שפע מקומות חניה והאפשרות להוסיף מוסך יוצרים רושם ראשוני מרשים. מבואת האבן המרשימה, פינת הישיבה מאבן טבעית ואלמנטים משמעותיים מעץ מלא מעניקים לבית את אופיו האדריכלי הייחודי, בעוד ששתי ארובות אבן מסיביות מעגנות את חזיתו. תאורת חוץ שתוכננה בקפידה מאירה את השטח הקדמי והאחורי, ויוצרת אווירה שניתן ליהנות ממנה הן מהגנים והן ממרפסות הקומה השנייה של הבית.

הסביבה החיצונית היא יעד בפני עצמו. הגינון המעולה ועבודות האבן ממסגרים מערת אבן מרהיבה, הכוללת אח וטלוויזיה תחת כיפת השמיים, ויוצרים מפלט אינטימי ואטמוספרי למנוחה או לאירוח. בסמוך, בריכת שחייה מרשימה הטמונה בקרקע משתלבת עם ספא שממנו זורם מפל מים מדורג אל הבריכה, ויוצר מוקד שליו בהשראת אתרי נופש. החוויה נמשכת באופן טבעי אל מטבח חוץ מרשים ואל בר צמוד, שניהם מוגנים בפרגולות בהתאמה אישית ומתאימים להפליא לסעודה ולאירוח באוויר הפתוח.

מחללי החוץ המזמינים הללו עובר הבית אל פנים עשיר ומתוחכם, המוגדר באמצעות חומרים טבעיים, ממדים מרשימים ואבזור יוקרתי. רצפת אורן בלוחות רחבים, קורות עץ חשופות ושני קמינים משמעותיים מאבן, בעלי מדפים מוארכים, מעניקים חמימות ואופי לכל אזורי המגורים המרכזיים.

מטבח השף רחב הידיים יוצר רושם יוצא דופן תחת תקרה גבוהה וקורות עץ, המעוטרת במסבכי עץ יפהפיים שנבנו בעבודת יד. שני איי מטבח גדולי ממדים, מכשירי חשמל איכותיים ותחנת קפה נפרדת הכוללת מכונת קפה של מילה יוצרים חלל פונקציונלי ומתוחכם כאחד. בסמוך, פינת בר מקסימה מוסיפה נגיעה אינטימית וייחודית.

סוויטת ההורים מציעה מפלט פרטי, הכולל חדר ארונות מעוצב בהתאמה אישית וחדר רחצה בהשראת ספא, ובו מקלחת אדים מרווחת ויחידות אחסון מובנות שתוכננו בקפידה. חלל גמיש צמוד מספק סביבה אידיאלית למשרד פרטי או לחדר ישיבה, עם גישה ישירה למרפסת חיצונית.

שלושה חדרי שינה נוספים מספקים מקומות לינה מרווחים, כאשר לשניים מהם גישה למרפסת בקומה השנייה. חדרי ארונות בהתאמה אישית, שני חדרי רחצה נוספים המעוצבים להפליא וחדר כביסה נפרד משלימים את הקומה השנייה.

מדרגות לולייניות מעץ, שנבנו במלאכת יד מרשימה, לצד גרם מדרגות מסורתי, מובילות אל הקומה השלישית המרשימה. חלל רחב ידיים זה, בעל תקרה מקומרת וקורות חשופות, מציע גמישות יוצאת דופן ומוכן להתאים למגוון צורכי אורח חיים — בין אם כחדר פנאי, סטודיו, טרקלין פרטי או חלל נוסף להתכנסות.

המפלס התחתון, שגימורו הושלם ברמה גבוהה, מעשיר עוד יותר את מרחב המגורים יוצא הדופן של הבית, וכולל חדר שינה עם חלונות, חדר רחצה מלא, חדר עבודה ואזור אימונים, חדר קולנוע ייעודי ומערכות תשתית מתקדמות.

מאפיינים נוספים כוללים רצפה מחוממת בחימום קורן לכל אורך הקומה הראשית והקומה השנייה, מערכת אבטחה לכל הבית ופונקציות שליטה משולבות, מערכת שמע מקיפה, גנרטור ועוד.

אחוזה כפרית ייחודית באמת, שבה craftsmanship יוצא דופן, מגורי פנים־חוץ יוקרתיים והזכות הפרטית, המעוגנת בשטר, לחוף נפגשים בכפר המאוגד היפה אולד פילד.

MLS #‎	1052962
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 2 דונם , שטח פנימי 5000 רגל מרובע , 465 מ”ר -1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1964
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$950
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$36,020
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	3.5 מיילים לתחנת הרכבת "Stony Brook"
	4.4 מיילים לתחנת הרכבת "Port Jefferson"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.