Ласкаво просимо до виняткової оселі, що пропонує приблизно 1 230 квадратних футів чудово спроєктованого житлового простору в одному з найпривабливіших районів Південного Брукліна, неподалік від Брайтон-Біч, Шипсгед-Бей і Манхеттен-Біч. Приватний ліфт, що виходить безпосередньо у ваш передпокій, і лише одна квартира на поверсі забезпечують рідкісний рівень приватності та ексклюзивності.

Простора вітальня та обідня зона відкритого планування вирізняються красивим каміном, елегантною кришталевою люстрою, теплою підлогою та великою кількістю природного світла. Сучасна кухня на замовлення має стильні фасади, якісні стільниці, сучасну побутову техніку та продумане планування, що поєднує стиль і функціональність.

В оселі є три добре пропорційні спальні та дві повноцінні ванні кімнати, зокрема простора головна спальня з власною ванною кімнатою. Окремі спліт-системи опалення та кондиціонування забезпечують персоналізований комфорт упродовж усього року. Серед інших переваг — безбакова система гарячого водопостачання, місткі шафи на замовлення, підлогове покриття підвищеної якості та ретельно підібрані оздоблювальні матеріали по всій оселі.

Вийдіть на просторий приватний балкон, ідеальний для ранкової кави, вечірнього відпочинку чи приємного проведення часу на свіжому повітрі. Продаж також включає закріплене паркомісце та приватне приміщення для зберігання речей.

Надзвичайно низький щомісячний внесок на утримання будинку — приблизно 415 доларів — включає воду, страхування будинку, прибирання снігу, вивезення сміття, паркомісце та комору. Податок на нерухомість становить приблизно 260 доларів на рік.

Ідеальне розташування неподалік від магазинів, супермаркетів, ресторанів, кафе, Брайтон-Біч-авеню, Коні-Айленд-авеню, набережної Шипсгед-Бей, а також ліній метро B і Q, що забезпечують зручний доступ до Манхеттена.

Приватний ліфт. Одна квартира на поверсі. Три спальні. Дві повноцінні ванні кімнати. Приватний відкритий простір. Паркомісце. Комора. Сучасне оздоблення.

Фотографії передають красу цієї оселі, але наживо вона ще краща.

Welcome to an exceptional residence offering approximately 1,230 square feet of beautifully designed living space in one of South Brooklyn’s desirable locations, conveniently near Brighton Beach, Sheepshead Bay, and Manhattan Beach. With private elevator access opening directly into your foyer and only one residence per floor, this home offers a rare level of privacy and exclusivity.



The spacious open-concept living and dining area features a beautiful fireplace, elegant crystal chandelier, radiant heated floors, and abundant natural light. The modern custom kitchen offers sleek cabinetry, quality countertops, contemporary appliances, and a thoughtfully designed layout combining style and functionality.



The home features three well-proportioned bedrooms and two full bathrooms, including a spacious primary suite with an en-suite bath. Individual split heating and air-conditioning systems provide personalized year-round comfort. Additional highlights include a tankless hot-water system, custom closets, upgraded flooring, and carefully selected finishes throughout.



Come onto the generous private balcony, perfect for morning coffee, evening relaxation, or enjoying the outdoors. The sale also includes a deeded parking space and private storage room.



An exceptionally low monthly common charge of approximately $415 includes water, building insurance, snow removal, garbage service, parking, and storage. Property taxes are approximately $260 per year.



Ideally located near shops, supermarkets, restaurants, cafés, Brighton Beach Avenue, Coney Island Avenue, the Sheepshead Bay waterfront, and B and Q subway service for convenient access to Manhattan.



Private elevator. One residence per floor. Three bedrooms. Two full baths. Private outdoor space. Parking. Storage. Modern finishes.



The photos capture the beauty, but this distinctive home is even better in person.