Пентхаус-лофт, визначений тихою витонченістю, у NoHo

АРХІТЕКТУРНА СПАДЩИНА

Будинок на Бонд-стріт, 21, розташований в історичному районі NoHo і є визначним прикладом комерційної архітектури кінця XIX століття в стилі неоренесансу.

Замовлений оператором нерухомості Леоном Танненбаумом і спроєктований компанією Buchman & Deisler у 1893 році, шестиповерховий лофтовий будинок із торговим приміщенням задумувався як сучасна інтерпретація стилю неоренесансу. Його чавунний фасад першого поверху, обрамлений пілонами з коричневого каменю, вікна другого поверху, натхненні палладіанською архітектурою, та складні розети, розміщені в трикутному фронтоні, відображають декоративні амбіції тієї епохи. Згруповані прорізи на верхніх поверхах, оздоблені теракотовими ліліями та виразною аркою у стилі фрамуги, завершують елегантний вертикальний ритм будівлі під класичним залізним карнизом.

НАТХНЕННЯ ДИЗАЙНОМ

Спочатку задумана як будівля з торговим приміщенням і лофтом у стилі неоренесансу, резиденція була переосмислена відомим нью-йоркським архітектором, портфоліо міжнародної фірми якого охоплює Аспен, Палм-Біч, Францію, Італію, Ліван і Саудівську Аравію.

Прагнучи розкрити первісний характер споруди 1893 року, архітектор прибрав гіпсокартон, відкривши вікову цеглу та дерев’яний каркас. У центрі вітальні встановили величезний новий світловий ліхтар, крізь який сонячне світло потрапляє під 14-футові стелі.

Підлогу замінили на дошки з білого дуба Dinesen, виготовлені з дерев віком від 80 до 200 років і відібрані вручну за текстурою та пропорціями. Кожна дошка HeartOak з’єднана традиційними дубовими «метеликами», що зберігають природний характер і цілісність деревини.

Антикварні європейські елементи по всьому інтер’єру створюють відчуття обжитої величі — камін у вітальні прикрашає камінна полиця у провансальському стилі, знайдена на паризькому блошиному ринку.

ВЕЛИКА КІМНАТА

• Три функціональні світлові ліхтарі з моторизованими шторами блекаут
• Чотири аркові вікна в дубових рамах із шторами блекаут Lutron та москітними сітками
• Стелі заввишки 14 футів і відкриті цегляні стіни
• Підлога з широких дощок масиву дуба Dinesen
• Газовий камін з антикварною французькою камінною полицею (з дистанційним керуванням)
• Функціональний світловий ліхтар розміром 11 × 10 футів
• Система трекового освітлення ERCO з настінними світильниками та точковими прожекторами
• Проєктор Sony із моторизованим кіноекраном діагоналлю 125 дюймів

КУХНЯ

• Холодильник/морозильник Miele завширшки 36 дюймів
• Плита Miele на двох видах палива з грилем і планчею
• Витяжка Miele з відведенням повітря назовні та посудомийна машина
• Виготовлені на замовлення дубові шафи зі старовинним склом із курячої сітки
• Мийка Julien із вбудованою сушильною дошкою та подрібнювачем харчових відходів
• Стільниці з мармуру Rosso Verona
• Вінтажні креслярські стільці 1950-х років виробництва General Fireproofing Co.

ГОЛОВНА СПАЛЬНЯ

• Сталеві вікна, орієнтовані на південь, із дубовим венеційським оздобленням
• Стеля заввишки 13 футів
• Газовий камін (з дистанційним керуванням)
• Дубові шафи від підлоги до стелі із дзеркальними фасадами

ДОДАТКОВІ СПАЛЬНІ (3)

• У кожній можна розмістити ліжко розміру king-size
• Вбудовані письмові столи та дубові шафи з розділеними секціями
• Світлові ліхтарі на сонячній енергії зі шторами блекаут

ВАННІ КІМНАТИ (2,5)

Головна ванна кімната

• Підлога з французької теракоти з підігрівом
• Глибока чавунна ванна з порцеляновим покриттям для занурення
• Відкрита душова система Barber Wilsons із 12-дюймовою лійкою
• Антикварна тумба у стилі ампір із поверхнею з бельгійського чорного каменю
• Дві раковини Toto та виготовлений на замовлення латунний електричний рушникосушар
• Надвеликі подвійні дзеркальні шафки для ліків із бра Ann Morris
• Розумний унітаз із підігрівом і функцією біде
• Функціональне вікно з моторизованою шторою блекаут Lutron

Додаткова ванна кімната

• Підлога з французької теракоти з підігрівом
• Антикварна тумба з червоного дерева з двома раковинами Duravit
• Відкрита душова система Barber Wilsons із 12-дюймовою лійкою
• Дзеркальні стіни та скляна душова кабіна без порога
• Потрійна виготовлена на замовлення шафка для ліків із бра Ann Morris
• Акценти в стилі ампір і виготовлений на замовлення латунний рушникосушар
• Розумний унітаз із підігрівом і функцією біде

Гостьовий туалет

• Функціональний світловий ліхтар зі шторою блекаут
• Підлога з французької теракоти з підігрівом
• Антикварна тумба з червоного дерева з поверхнею з бельгійського чорного каменю
• Дзеркальні стіни
• Розумний унітаз із підігрівом...

A Penthouse Loft Defined by Quiet Refinement in NoHo
ARCHITECTURAL PROVENANCE
21 Bond Street stands within the NoHo Historic District as a remarkable example of late 19th-century commercial Renaissance Revival architecture.

Commissioned by real estate operator Leon Tannenbaum and designed by Buchman & Deisler in 1893, the six-story loft and store building was conceived as a modern interpretation of the Renaissance Revival style. Its cast-iron storefront, framed by brownstone piers, Palladian-inspired second-story windows, and intricate rosettes set within a triangular pediment, reflects the decorative ambition of the era. Grouped openings on the upper floors—highlighted by terra-cotta fleurs-de-lis and a dramatic fanlight-style arch—complete the building’s elegant vertical rhythm beneath a classic iron cornice.

DESIGN INSPIRATION
Originally conceived as a Renaissance Revival storefront-and-loft building, the residence was reimagined by a noted New York architect whose firm’s international portfolio spans Aspen, Palm Beach, France, Italy, Lebanon, and Saudi Arabia.
Seeking to reveal the original character of the 1893 structure, the architect stripped away Sheetrock, exposing the century-old brick and timber framing. A massive new skylight was installed at the center of the living room, drawing sunlight through 14-foot ceilings.
The flooring was replaced with Dinesen white oak planks, crafted from trees aged between 80 and 200 years and individually selected for their grain and proportion. Each HeartOak plank is joined with traditional oak butterfly joints, preserving the natural character and integrity of the wood.
Throughout, antique European elements introduce a sense of lived-in grandeur—a Provençal-style mantel discovered at the Paris flea market anchors the living room fireplace.

GREAT ROOM
• Three operable skylights with motorized blackout shades
• Four oak-framed arched windows with Lutron blackout shades and mosquito screens
• 14-foot ceilings and exposed brick walls
• Wide-plank Dinesen solid-oak floors
• Gas fireplace with antique French mantel (remote controlled)
• 11' × 10' operable skylight
• ERCO track-lighting system with wall washers and spotlights
• Sony projector with 125” motorized movie screen

KITCHEN
• Miele 36-inch refrigerator/freezer
• Miele dual-fuel range with grille/griddle
• Miele out-vented hood and dishwasher
• Custom oak cabinetry with antique chicken-wire glass
• Julien sink with integral drainboard and garbage disposal
• Rosso Verona marble countertops
• Vintage 1950s drafting chairs by General Fireproofing Co.

PRIMARY BEDROOM
• South-facing steel windows with oak Venetian finish
• 13-foot ceiling height
• Gas fireplace (remote controlled)
• Floor-to-ceiling oak wardrobes with mirrored fronts

ADDITIONAL BEDROOMS (3)
• Each accommodates a king-size bed
• Built-in desks and divided oak wardrobes
• Solar-powered skylights with blackout shades

BATHROOMS (2.5)

Primary Bathroom
• Radiant-heated French terracotta floors
• Deep porcelain cast-iron soaking tub
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Antique Empire vanity with Belgian black-stone top
• Dual Toto sinks and custom brass electric towel warmer
• Extra-large dual medicine cabinets with Ann Morris sconces
• Smart heated toilet with bidet function
• Operable window with motorized Lutron blackout shade

Secondary Bathroom
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with dual Duravit sinks
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Mirrored walls and walk-in glass shower
• Triple custom medicine cabinet with Ann Morris sconces
• Empire-style accents and custom brass towel warmer
• Smart heated toilet with bidet function

Powder Room
• Operable skylight with blackout shade
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with Belgian black-stone top
• Mirrored walls
• Smart heated toi