Студія на найвищому поверсі будинку! Унікальне планування! На один поверх нижче пентхауса

Розташована на 35-му поверсі The Alfred, квартира 35E — це повністю відремонтована дизайнерська студія, з якої відкриваються по-справжньому кінематографічні, широкі, нічим не захищені краєвиди на Лінкольн-центр, Центральний парк, річку Гудзон і аж до мосту Джорджа Вашингтона. Завдяки відкритому небу та безкрайнім далям у всіх напрямках справді здається, ніби ви ширяєте над Верхнім Вест-Сайдом.

Ремонт завершено у 2021 році. Він продуманий до деталей і дозволяє одразу заселитися; всюди використано преміальні матеріали та встановлено індивідуальні вбудовані елементи:
--Широкі дубові підлогові дошки
--Індивідуальні кленові шафи та панелі в стилі shaker
--Вбудоване ліжко Murphy + інтегрована система зберігання й розваг + окрема робоча зона
--Повністю облаштовані шафи
--Відкрита кухня зі стільницями з кварцу в стилі Nero Marquina та барною стійкою для сніданків
--Повний комплект техніки Bosch, зокрема пральна та сушильна машини у квартирі
--Вбудоване освітлення зі прихованим акцентним LED-підсвічуванням
--Два високоефективні наскрізні настінні блоки HVAC із настінними панелями керування
--Ванна кімната у спа-стилі з душовою кабіною без порога та LED-дзеркалом над умивальником

Кондомініум The Alfred

The Alfred — це кондомініум із повним комплексом послуг і сервісом найвищого рівня, відомий своїм винятковим обслуговуванням та зручностями, зокрема:
--Швейцар і консьєрж цілодобово
--Керуючий будинком і менеджер для мешканців, які проживають у будинку
--Фітнес-клуб із 75-футовим басейном для плавання, джакузі, парною та сауною
--Безкоштовні фітнес-заняття
--Благоустроєний внутрішній двір-сад + приміщення для велосипедів
--Безпосередній доступ до гаража
--Зручний доступ за ключем-брелоком через ворота на 62-й вулиці та до Лінкольн-центру

Престижне розташування біля Лінкольн-центру

--Розташоване в тихому тупику, це місце забезпечує неперевершений доступ до Лінкольн-центру, Центрального парку, Коламбус-Серкл, Ріверсайд-парку та Джульярдської школи. Ресторани світового рівня, магазини, Whole Foods, кінотеатри та зручний доступ до метро (лінії 1/A/C/B/D) — усе поруч.

--У квартирі проживає орендар — для перегляду необхідно попередньо домовитися.
--Додатковий збір: 574 долари на місяць до кінця 2026 року.
--На деяких фотографіях використано віртуальне оформлення інтер’єру.

Поточний додатковий збір спрямовується на капітальні покращення будинку, поповнення резервного фонду, забезпечення відповідності енергетичним нормам і будівельним кодексам, а також подальшу модернізацію основних інженерних систем будинку.

Серед нещодавніх масштабних покращень будинку — модернізація ліфтів, встановлення нового високоефективного бойлера, роботи з фасадом і балконами відповідно до вимог Local Law 11, модернізація систем пожежної сигналізації та ARCS, нові стелі в коридорах і аварійне освітлення, а також майже завершене оновлення коридорів.

Highest-floor studio in the building! One-of-one layout! One floor below the penthouse

Perched on the 35th floor of The Alfred, Residence 35E is a fully renovated, designer studio that delivers truly cinematic, wide-open, protected views spanning Lincoln Center, Central Park, the Hudson River, and all the way to the George Washington Bridge. With open sky and distance in every direction, it genuinely feels like you’re floating above the Upper West Side.

Completed in 2021, the renovation is thoughtful and turnkey, with premium finishes and custom built-ins throughout:
--Wide-plank oak floors
--Custom maple shaker cabinetry and paneling
--Built-in Murphy bed + integrated entertainment/storage + dedicated desk area
--Fully built-out closets
--Open kitchen with Nero Marquina–style quartz countertops and breakfast bar
--Full suite of Bosch appliances, including in-unit washer/dryer
--Recessed lighting with concealed LED accent lighting
--Two high-efficiency through-wall HVAC units with wall-mounted controls
--Spa-style bath with step-in shower and LED vanity mirror

The Alfred Condominium
A full-service, white-glove condominium, The Alfred is renowned for its exceptional service and amenities, including:
--24-hour doorman + concierge
--Live-in super and resident manager
--Health club with 75' lap pool, Jacuzzi, steam room, and sauna
--Complimentary fitness classes
--Landscaped courtyard garden + bike room
--Direct garage access
--Convenient gated/fob access to 62nd Street and Lincoln Center

Prime Lincoln Center Location
--Uniquely situated on a quiet cul-de-sac, this location offers unparalleled access to Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Riverside Park, and Juilliard. World-class dining, shopping, Whole Foods, movie theaters, and convenient subway access (1/A/C/B/D lines) are all within easy reach.

--Tenant in place - advance notice required for showings.
--Assessment: $574/month through end of 2026.
--Some photos include virtual staging.

Current assessment supports building-wide capital improvements, reserve replenishment, energy/code compliance, and ongoing modernization of major building systems.

Recent major building improvements include elevator modernization, a new high-efficiency boiler, Local Law 11 façade/balcony work, upgraded fire alarm and ARCS systems, new corridor ceilings and emergency lighting, plus a nearly completed corridor refresh.