Знову на ринку — і готовий зустріти саме вас.

Рідкісний кутовий таунхаус, повністю відремонтований і розташований неподалік Проспект-парку, із власним прибудованим гаражем на два автомобілі, знову доступний для придбання та повністю готовий до заселення.

Цей величний таунхаус розміром 20 на 80 футів був повністю оновлений і переосмислений відповідно до сучасного способу життя. Щойно ви увійдете, одразу це відчуєте: дім, наче створений саме для вас, де ранкове світло ллється крізь численні великі вікна, а звичайні щоденні моменти стають трохи радіснішими.

Загальною площею приблизно 5 400 квадратних футів, розподіленою між чотирма просторими поверхами та прибудованим гаражем, цей будинок пропонує рідкісне поєднання просторого проживання для однієї сім’ї та чудового потенціалу для отримання доходу — усе поруч із мальовничим історичним Проспект-парком.

Продумані деталі по всьому будинку роблять повсякденне життя легким і по-справжньому приємним:

- широкі підлоги з білого дуба;
- центральне кондиціонування з додатковим опаленням;
- підлога у ванних кімнатах із підігрівом;
- освітлення Lutron;
- дротові системи керування віконними покриттями;
- інтегрована аудіосистема Sonos;
- можливість заряджання електромобіля;
- окрема пральня;
- велика кількість місць для зберігання;
- прямий доступ із гаража до будинку — власний під’їзд і гараж на два автомобілі є справжньою бруклінською рідкістю: безпечні, зручні та надзвичайно цінні;
- потенціал для розширення на даху;
- стабільний дохід від житлового приміщення на третьому поверсі.

Щойно ви входите, будинок одразу огортає відчуттям спокою. Простора кімната на головному поверсі переходить у залиту сонцем вітальню, ідеальну для тихої ранкової кави, затишних вечорів або веселих зустрічей. У самому серці будинку розташована велика кухня шеф-кухаря з повним комплектом техніки Thermador, просторим центральним островом, окремою кавовою станцією, коморою дворецького, кімнатою для верхнього одягу та взуття, великою кількістю додаткових місць для зберігання і повною ванною кімнатою. Це саме та кухня, де страви готуються невимушено, розмови течуть легко, а друзі залишаються надовго після десерту.

Верхній поверх дарує відчуття приватного прихистку. Чотири великі, продумано спроєктовані спальні та універсальна сімейна кімната — ідеальна як домашній офіс, медіазал, ігрова кімната або простір для будь-яких інших потреб — дозволяють кожному мати власний простір. Поруч зручно розташовані велика пральня та зона зберігання.

Головна спальня — це справжній оазис спокою: простора кімната з куточком для читання, двома гардеробними та ванною кімнатою у стилі спа з вікном, великою душовою кабіною, унітазом-біде Toto Washlet і підлогою з підігрівом. Одна додаткова спальня має власну ванну кімнату, тоді як дві інші користуються спільною світлою повною ванною кімнатою. Усі ванні кімнати на другому поверсі мають вікна, підігрів підлоги та унітази-біде Toto Washlet.

Повністю переосмислений нижній рівень пропонує медіазал, спортзал, домашній офіс, повну ванну кімнату та достатньо місць для зберігання — усі приміщення мають вікна й продумано оздоблені.

І, нарешті, на верхньому поверсі розташоване житлове приміщення: повністю відремонтована квартира з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Світла й простора, вона має відкриту вітальню-їдальню, повноцінну кухню, просторі спальні, пральню в квартирі та велику кількість місць для зберігання — ідеальний варіант для орендного доходу, розміщення гостей або проживання кількох поколінь родини.

Розташований на тихій, обсадженій деревами вулиці в улюбленому районі Віндзор-Террас, будинок знаходиться за кілька хвилин від звивистих доріжок Проспект-парку, чарівних місцевих магазинів і кафе, а також станцій ліній F/G, звідки можна швидко дістатися до Манхеттена.

Тут ви насолоджуватиметеся ідеальним балансом тихого житлового району та насиченого громадського життя. Це більше, ніж просто красиво відремонтований таунхаус. Це тепле, гостинне місце, де створюються спогади і куди щодня хочеться повертатися.

Якщо ви чекали на те саме безпомилкове відчуття: «Ось воно», — ми будемо раді запросити вас на приватний перегляд.

Лише серйозні запити. Зв’яжіться з нами сьогодні, щоб особисто оглянути будинок за адресою 1601 11th Avenue.

Ексклюзивний об’єкт. (Інформація про брокерську компанію та необхідні застереження відповідно до місцевих нормативних вимог.)

На фотографіях використано віртуальне оформлення інтер’єру.

Back on the market - and ready for you.

A rare, fully renovated corner townhouse just off Prospect Park, complete with a private attached two-car garage, is once again available and move-in ready.

This grand 20-by-80-foot townhouse has been completely renovated and reimagined for the way we live today. Once inside, you'll feel it immediately: a home that seems made just for you, where morning light pours through its many oversized windows and everyday moments feel a little more joyful.

Spanning approximately 5,400 square feet across four generous floors plus the attached garage, it delivers the uncommon combination of expansive single-family living and excellent income potential - all next to historic Prospect Park.

Thoughtful details throughout make daily life effortless and genuinely delightful:

Wide white-oak floors

Central air conditioning w/supplemental heating

Radiant-heated bathroom floors

Lutron lighting

Wired window treatments

Integrated Sonos sound system

EV charging capability

Dedicated laundry room

Abundant storage

Direct garage access into the home - the private driveway and two-car garage are a true Brooklyn treasure: secure, convenient, and wonderfully rare

Rooftop expansion potential

Strong income from the third-floor residence

From the moment you enter, the home puts you at ease. The main-floor great room opens into a sun-drenched living area ideal for quiet morning coffee, cozy evenings, or lively gatherings. At the heart of the home is the large chef's kitchen, featuring a full Thermador appliance suite, gracious center island, dedicated coffee station, butler's pantry, mudroom, generous extra storage, and a full bathroom. It's the kind of kitchen where meals happen naturally, conversation flows, and friends linger long after dessert.

Upstairs feels like a private sanctuary. Four large, thoughtfully designed bedrooms plus a versatile family room (perfect as a home office, media lounge, playroom, or whatever you need) give everyone their own space. A large laundry and storage area is conveniently located nearby.

The primary suite is pure serenity - an expansive bedroom with a reading nook, two walk-in closets, and a windowed spa-like ensuite featuring an oversized shower, Toto washlet, and radiant-heated floors. One additional bedroom has its own ensuite bath, while the remaining two share a bright full bath. All second-floor bathrooms are windowed, with radiant heat and Toto washlets.

The fully reimagined lower level offers a media room, gym, home office, full bathroom, and ample storage - all windowed and thoughtfully finished.

And finally, to top it off is the top-floor residence: a fully renovated three-bedroom, two-bath apartment. Bright and airy, it features an open living/dining area, full kitchen, generous bedrooms, in-home laundry, and abundant storage - ideal for rental income, guests, or multi-generational living.

Nestled on a peaceful, tree-lined block in beloved Windsor Terrace, you're moments from Prospect Park's winding paths, charming local shops and cafés, and the F/G trains that whisk you into Manhattan.

Here you enjoy the perfect balance of quiet residential charm and vibrant community life. This is more than a beautifully renovated townhouse. It's a warm, inviting place where memories are made and where you'll look forward to coming home every day.

If you've been waiting for that unmistakable feeling of "this is it," we'd love to welcome you for a private showing.

Serious inquiries only. Contact us today to experience 1601 11th Avenue in person.

Exclusive Listing. (Brokerage details and disclaimers as required by local regulations.)

Photos have been virtually staged.