Ласкаво просимо до цього чудово розташованого напівпримкненого цегляного будинку на дві сім’ї в самому центрі Кенсінгтона. Ця простора резиденція на дві сім’ї має гнучке планування: квартира з 2 спальнями розташована над квартирою з 3 спальнями, що відкриває різні можливості для проживання або отримання орендного доходу.

На першому поверсі розташована квартира з 2 спальнями, зручною вітальнею, кухнею з обідньою зоною та повною ванною кімнатою. Передня засклена веранда створює додатковий багатофункціональний простір, який можна використовувати як домашній офіс, читальну зону або кімнату для відпочинку.

На другому поверсі розташована простора квартира з 3 спальнями, повною ванною кімнатою та переднім балконом, який забезпечує додатковий відкритий простір і природне освітлення.

Планування будинку на дві сім’ї та загалом п’ять спалень забезпечують гнучкість для проживання власників, отримання орендного доходу або інших дозволених видів використання. У будинку також є гараж на 2 автомобілі та спільний під’їзний шлях завширшки приблизно 12 футів.

Будинок зручно розташований у Кенсінгтоні, неподалік від місцевих магазинів, ресторанів, кафе, шкіл, парків і громадського транспорту. Розташовані поруч станції лінії F на Ditmas Avenue та Church Avenue забезпечують доступ до Мангеттена та інших районів Брукліна. Серед шкіл у цьому районі — P.S. 179 Kensington, а також інші освітні заклади.

Завдяки плануванню на дві сім’ї, п’ятьом спальням, передній заскленій веранді, балкону на другому поверсі, гаражу, спільному під’їзному шляху та зручному доступу до транспорту й місцевої інфраструктури, будинок за адресою 489 E 3rd Street є універсальною можливістю в одному з усталених районів Брукліна.

Welcome to this well-positioned semi-attached two-family brick home in the heart of Kensington. This spacious two-family residence offers a flexible layout with a 2-bedroom apartment over a 3-bedroom apartment, providing multiple possibilities for living arrangements or rental income.



The first floor features a 2-bedroom layout with a comfortable living room, eat-in kitchen, and full bathroom. A front sunroom provides additional versatile space that can be used as a home office, reading area, or sitting room.



The second floor offers a generous 3-bedroom apartment with a full bathroom and a front balcony that provides additional outdoor space and natural light.



The property's two-family configuration and five-bedroom layout offer flexibility for owner-occupancy, rental income, or other permitted uses. The home also includes a 2-car garage and a shared driveway approximately 12 feet wide.



Conveniently located in Kensington, the property is near neighborhood markets, restaurants, cafés, schools, parks, and public transportation. The nearby F train stations at Ditmas Avenue and Church Avenue provide access to Manhattan and other parts of Brooklyn. Schools in the area include P.S. 179 Kensington, along with other educational options.



With its two-family configuration, five bedrooms, front sunroom, second-floor balcony, garage, shared driveway, and convenient access to transportation and neighborhood amenities, 489 E 3rd Street offers a versatile opportunity in an established Brooklyn neighborhood.