Ласкаво просимо до цього чудового цегляного будинку на дві сім’ї в престижному районі Шипсхед-Бей. Розташований на ділянці розміром 20×100 із будинком площею 20×36, цей будинок поєднує комфорт і зручність та ідеально підходить як для власного проживання, так і для інвестування.

**Особливості нерухомості:**
- Вбудований гараж із приватним під’їзним шляхом.

**Перший поверх:**
Світла вітальня з дерев’яною підлогою по всій площі, добре облаштована кухня, туалетна кімната та їдальня, з якої є вихід у чудовий задній двір.

**Другий поверх:**
Три затишні спальні та повноцінна ванна кімната.

**Вигідне розташування та доступність:**

**Транспорт:**
Поруч розташовані лінії метро B/Q, численні автобусні маршрути та основні автомагістралі, що забезпечують зручний доступ до Мангеттена та навколишніх районів.

**Школи:**
Будинок належить до шкільного округу з високо оціненими навчальними закладами, зокрема P.S. 52 Sheepshead Bay, I.S. 98 Bay Academy, а також іншими чудовими державними й приватними школами поблизу.

**Зручності:**
Лише за кілька хвилин від Emmons Avenue, де розташовані чудові ресторани, магазини та визначні місця на узбережжі.

Цей будинок є чудовою можливістю для проживання кількох поколінь однієї родини або отримання прибутку від оренди. Не пропустіть шанс придбати цю перлину в одному з найпопулярніших районів Брукліна!

Welcome to this beautiful 2-family brick home in the desirable Sheepshead Bay neighborhood. Situated on a 20x100 lot with a 20x36 building size, this home offers both comfort and convenience, perfect for homeowners or investors. Property Features: A built-in garage with a private driveway. First Floor: Bright living room with hardwood flooring throughout, a well-appointed kitchen, a half bath, and a dining room leading to a beautiful backyard. Second Floor: Features three comfortable bedrooms and a full bath. Prime Location & Accessibility: Transportation: Close to the B/Q subway lines, multiple bus routes, and major roadways, ensuring easy access to Manhattan and surrounding areas. Schools: Zoned for highly rated schools, including P.S. 52 Sheepshead Bay, I.S. 98 Bay Academy, and other excellent public and private institutions nearby. Amenities: Minutes from Emmons Avenue, offering top dining, shopping, and waterfront attractions. This home is a fantastic opportunity for multigenerational living or rental income. Don’t miss out on this gem in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!