$2,950 - 337 Powell Avenue, Newburgh, NY 12550｜MLS# 1038399

Property Description « Ukrainian »

ВИНЯТКОВА МОЖЛИВІСТЬ ДЛЯ ПРОФЕСІЙНОГО ОФІСУ В ПРЕСТИЖНОМУ РАЙОНІ НЬЮБУРГА! Приміщення загальною площею приблизно 2 404 кв. фути на двох поверхах являє собою майстерно переобладнаний цегляний житловий будинок, що поєднує атмосферу й тепло традиційної будівлі з функціональністю професійного офісу — безпосередньо навпроти входу до престижного коледжу Маунт-Сент-Мері.

На першому поверсі — красиві дерев’яні підлоги, велика кількість природного світла, три просторі окремі кабінети, зручна мінікухня та гостьовий санвузол. На другому поверсі розташовані 3 просторі кабінети та повноцінна ванна кімната, що забезпечує чудову гнучкість для облаштування кабінетів керівників, конференц-зони, додаткових робочих місць або приватного офісного блоку на верхньому рівні. Нещодавно відремонтоване приміщення, сповнене характеру, пропонує респектабельне професійне середовище без атмосфери типового комерційного офісного будинку.

Ідеально підходить для адвокатів, бухгалтерів, фінансових консультантів, страхових фахівців, архітекторів, інженерів, консультантів, психотерапевтів, спеціалістів із нерухомості, освітніх сервісів, неприбуткових організацій та інших професійних і адміністративних видів діяльності.

РОЗТАШУВАННЯ — ЦЕ ГОЛОВНЕ, І ЦЕЙ ВАРІАНТ ВАЖКО ПЕРЕВЕРШИТИ. Об’єкт розташований безпосередньо навпроти коледжу Маунт-Сент-Мері та має чудове транспортне сполучення з усією долиною Гудзону. До автомагістралі I-84 — лічені секунди, а до мосту Ньюбург—Бікон і автомагістралі штату Нью-Йорк можна легко дістатися, що забезпечує зручний доступ із округів Ориндж, Датчесс та сусідніх районів.

Велика парковка на території та додаткові місця для паркування на вулиці є ще однією суттєвою перевагою як для працівників, так і для клієнтів. Привабливий цегляний фасад, помітне розташування, просторі офіси та чудове природне освітлення створюють вражаюче місце для започаткування або розвитку вашого бізнесу.

2 404 кв. фути • Два поверхи • Шість просторих кабінетів • Мінікухня • 1,5 санвузла • Дерев’яні підлоги • Нещодавно відремонтовано • Велика кількість природного світла • Достатньо паркувальних місць • Виняткове транспортне сполучення

Перенесіть свій бізнес у місце, яке поєднує помітність, доступність, характер і зручність — усе в одному унікальному професійному просторі.

MLS#‎	1038399
Рік будівництва	1928
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.