Ласкаво просимо до 233 West 26th Street, резиденції 7E — рідкісного наскрізного лофту площею приблизно 2 000 квадратних футів, де класичний довоєнний характер поєднується з витонченим сучасним дизайном. Повністю реконструйована до базових конструкцій із винятковою якістю виконання та увагою до деталей, ця приватна резиденція пропонує просторі пропорції, балкові стелі заввишки 10 футів, безліч природного світла та продумане планування, створене як для вишуканого прийому гостей, так і для комфортного повсякденного життя.

Парадний вестибюль-галерея задає тон уже під час входу: високі стіни, індивідуальна шафа для верхнього одягу та вбудована консоль створюють ідеальне перше враження від оселі й чудове тло для художньої колекції. Звідси резиденція відкривається у вражаючу вітальню-вітальню та їдальню, орієнтовану на південь і обрамлену великими вікнами від підлоги до стелі. Просторі зони для відпочинку та обідів доповнюють ефектні балкові стелі заввишки 10 футів, індивідуальне вбудоване світлодіодне освітлення та електричний камін із термостатичним контролем.

Відкрита дизайнерська кухня органічно інтегрована у простір для прийому гостей і поєднує виразний дизайн із винятковою функціональністю. Індивідуальні кухонні шафи, кварцові стільниці, фартух у тон і повністю інтегровані прилади Bosch та Bertazzoni створюють вишукану естетику, тоді як великий центральний острів із місцями для сидіння слугує природним осередком для повсякденних трапез або масштабних прийомів.

Довга центральна галерея створює елегантне розділення між громадськими та приватними зонами. Просторі апартаменти господарів легко вміщують ліжко розміру California King із додатковими меблями; тут також є спокійні вікна, орієнтовані на північ, і виняткова гардеробна з індивідуально облаштованим внутрішнім оснащенням. Ванна кімната при спальні, оформлена у стилі спа, включає подвійну раковину, душову кабіну зі скляними дверима, глибоку ванну для релаксації, підвісний унітаз і сантехніку преміумкласу.

Надзвичайно простора друга спальня так само універсальна: вона має вікна, орієнтовані на південь і захід, а також містку гардеробну. Її щедрі пропорції дають змогу комфортно розмістити два односпальні ліжка або ліжко розміру «queen-size» з додатковими меблями. Наразі кімната облаштована як виняткова гардеробна з великою кількістю індивідуальних систем зберігання та полиць.

Простора третя спальня відокремлена дверима з матового скла в індивідуальному обрамленні й комфортно вміщує ліжко розміру «queen-size» та додаткові меблі. Наразі вона оформлена як вишуканий домашній офіс із вбудованими меблями на замовлення та двома робочими столами.

Чудово облаштована друга повноцінна ванна кімната має індивідуальну тумбу з раковиною, підвісний унітаз, душову кабіну зі скляними дверима та дизайнерську сантехніку.

У всій резиденції продумано підібрані високоякісні матеріали й інтегровані технології, зокрема широкі дубові дошки з шумоізоляцією, центральне кондиціонування з чотирма зонами та термостатами з підтримкою Wi-Fi, інтегрована аудіосистема з кількома зонами, електричні штори та окрема пральна зона з пральною і сушильною машинами Bosch.

233 West 26th Street — це камерний бутик-кооператив, що пропонує рідкісне відчуття приватності в самому серці Челсі. До зручностей будинку належать відремонтований вестибюль, відеоспостереження для гостей і посилок, цілодобова присутність керуючого, пральня, ліфт із замком на ключ, що забезпечує прямий доступ на поверх, а також чудово мебльована й озеленена тераса на даху. Спільна купівля та використання помешкання як квартири для тимчасового проживання дозволені за погодженням із правлінням будинку.

Резиденція ідеально розташована в самому серці Челсі — за кілька хвилин від High Line, парку на березі річки Гудзон і району Флетайрон; навколо — галереї світового рівня, відомі ресторани, кафе, нічні заклади та магазини. Поблизу розташовані Trader Joe’s, Whole Foods і численні варіанти громадського транспорту, зокрема метро, автобуси та Citi Bike.

Це справді унікальна можливість придбати приватний наскрізний лофт, що поєднує масштаб і характер класичної нью-йоркської резиденції з комфортом, дизайном і технологіями сучасного будинку.

Усі розміри є приблизними. Покупцеві слід перевірити їх самостійно.

Перегляд за попередньою домовленістю.

Welcome to 233 West 26th Street, Residence 7E—a rare, approximately 2,000-square-foot floor-through loft where classic pre-war character meets sophisticated contemporary design. Completely gut-renovated with an exceptional level of craftsmanship and detail, this private residence offers expansive proportions, 10-foot beamed ceilings, abundant natural light, and a beautifully considered layout designed for both gracious entertaining and comfortable everyday living.

A grand gallery foyer sets the tone upon arrival, with soaring walls, a custom coat closet, and an integrated console providing the perfect introduction to the home—and an ideal backdrop for an art collection. From here, the residence opens into a spectacular south-facing Great Room framed by oversized, ceiling-height windows. The expansive living and dining areas are enhanced by dramatic 10-foot beamed ceilings, custom recessed LED lighting, and an electric fireplace with thermostatic control.

The open designer kitchen is seamlessly integrated into the entertaining space and combines striking design with exceptional functionality. Custom cabinetry, quartz countertops, a matching backsplash, and fully integrated Bosch and Bertazzoni appliances create a refined aesthetic, while the substantial center island with seating serves as a natural gathering point for everyday meals or large-scale entertaining.

A long central gallery creates a gracious separation between the public and private spaces. The palatial primary suite easily accommodates a California King with room for additional furnishings and features peaceful north-facing windows and an extraordinary custom-outfitted walk-in closet. The spa-like en-suite bath includes a double vanity, glass-enclosed shower, deep soaking tub, wall-hung toilet, and premium fixtures.

The oversized second bedroom is equally versatile, with both southern and western exposures and an expansive closet. Its generous proportions comfortably accommodate two twin beds or a queen-sized bed with additional furnishings. Currently configured as an exceptional dressing room, it features extensive custom storage and shelving.

The spacious third bedroom is enclosed by custom-framed opaque glass doors and comfortably accommodates a queen-sized bed and additional furniture. Currently designed as a sophisticated home office, it features custom built-ins and dual desks.

A beautifully appointed second full bathroom features a custom vanity, wall-hung toilet, glass-enclosed shower, and designer fixtures.

Throughout the residence, a thoughtful collection of high-end finishes and integrated technology includes wide-plank oak flooring with sound insulation, four-zone central air conditioning with WiFi-enabled thermostats, integrated multi-zone audio, electric shades, and a dedicated laundry closet with Bosch washer and dryer.

233 West 26th Street is an intimate boutique cooperative offering a rare sense of privacy in the heart of Chelsea. Building amenities include a renovated lobby, video security for guests and packages, full-time superintendent, laundry room, a key-locked elevator providing direct floor access, and a beautifully furnished and landscaped roof deck. Co-purchasing and pied-à-terres are permitted with Board approval.

Ideally located in the heart of Chelsea, the residence is moments from the High Line, Hudson River Park, and the Flatiron District, surrounded by world-class galleries, acclaimed restaurants, cafés, nightlife, and shopping. Trader Joe's, Whole Foods, and multiple transportation options—including subway, bus, and Citi Bike—are all nearby.

A truly special opportunity to own a private, floor-through loft that combines the scale and character of a classic New York residence with the comfort, design, and technology of a contemporary home.

All dimensions are approximate. Buyer to verify.
Shown by appointment.