Усі дні відкритих дверей — ЛИШЕ ЗА ПОПЕРЕДНІМ ЗАПИСОМ

Високо над районом NoMad, за адресою 425 Park Avenue South, квартира №20D — це залита сонцем однокімнатна квартира з додатковою кімнатою, відкритими видами на південь і схід та чарівним довоєнним характером. Продавець пропонує компенсацію, завдяки якій фактична щомісячна плата за утримання становитиме $2 700 до 31 грудня 2026 року.

Вітальня наповнена природним світлом і відкриває краєвиди на Іст-Ривер. У затишній ніші розташований справжній дров’яний камін, який можна використовувати як затишну зону відпочинку або обідній простір. Паркетна підлога та деталі, характерні для тієї епохи, додають тепла й особливого шарму всій квартирі.

Розсувні двері ведуть до просторої спальні з вбудованою системою шаф, що забезпечує достатньо місця для зберігання. Окрема додаткова кімната поруч із входом додає цінної функціональності та легко може слугувати домашнім офісом, гардеробною, гостьовою кімнатою або додатковою житловою зоною.

Оновлені кухня для шеф-кухаря та ванна кімната оснащені сучасною технікою й місткими шафами, а красиво оздоблена плиткою ванна кімната завершує образ цієї оселі.

Будинок, зведений у 1927 році, є доглянутим довоєнним кооперативом і пропонує послуги швейцара неповний робочий день, суперінтенданта, який проживає в будинку, ліфт, центральне кондиціонування, пральню на кожному поверсі, приватні комори та терасу на даху з панорамними видами на Емпайр-Стейт-Білдінг. Будинок ідеально розташований у NoMad — поруч із одними з найкращих ресторанів, кафе, магазинів та інших зручностей Нижнього Мангеттена.

Наразі стягується додатковий цільовий внесок у розмірі $655 на місяць до грудня 2026 року.

All open houses are BY APPOINTMENT only

High above NoMad, 425 Park Avenue South #20D is a sun-drenched one-bedroom plus den with open Southern and Eastern exposures and charming prewar character. Seller is offering a credit bringing the effective monthly maintenance to $2,700 through December 31, 2026

The living room is filled with natural light and views of the East River, and features a working wood-burning fireplace tucked into a charming nook that can be used as a cozy sitting area or dining space. Hardwood floors and period details add warmth and character throughout.

Pocket doors open into a spacious bedroom with a built-in closet system providing ample storage. A separate den just off the entry adds valuable flexibility and can easily function as a home office, dressing room, guest space, or additional living area.

The renovated chef's kitchen and bath offers modern appliances, and ample cabinetry, while the beautifully tiled bathroom completes the home.

Built in 1927, 425 Park Avenue South is a well-maintained prewar co-op offering a part-time doorman, live-in superintendent, elevator, central air, laundry on every floor, private storage, and a roof deck with sweeping views of the Empire State Building. Ideally positioned in NoMad, the building is surrounded by some of downtown Manhattan's best restaurants, cafés, shops, and conveniences.

There is a current assessment of $655/mo until 12/26.