Пропозиція: відсутність внесків на утримання до 2028 року

Skyline 8 Condominium — це нещодавно збудований елітний кондомініум на 113 резиденцій у самому серці Лонг-Айленд-Сіті. Спроєктований з урахуванням принципів сучасної архітектури та феншуй, будинок поєднує вишуканий дизайн, оздоблення преміумкласу та виняткову колекцію зручностей для способу життя, оздоровлення й відпочинку. Ідеально розташований лише за кілька хвилин від Мідтауна на Мангеттені, Skyline 8 забезпечує зручний доступ до кількох ліній метро, парків на набережній, ресторанів, магазинів і культурних об’єктів.

**Резиденція PH4:**

Пентхаус 4 — це резиденція з двома спальнями та двома ванними кімнатами, орієнтована на північний схід, із просторою внутрішньою площею та великим приватним балконом, доступним виключно з вітальні та їдальні. Продумане планування чітко відокремлює основну житлову зону від спалень, тоді як відкрита кухня плавно поєднується з вітальнею та їдальнею. Головна спальня має душову кабіну, а в обох спальнях передбачені глибокі шафи для додаткового зберігання.

**Особливості резиденцій**

Кожна резиденція продумано спроєктована для максимального використання природного освітлення та вирізняється вишуканим оздобленням, преміальними матеріалами й сучасними зручностями.

**Житлові простори**

- Сонячні вітальні з панорамними вікнами
- Інженерна підлога з червоного дуба по всій площі
- Акцентне освітлення по всій резиденції
- Приватний відкритий простір у кожній резиденції
- Панорамні види на місто

**Кухні**

- Кухні індивідуального дизайну від Fulgini
- Стільниці та фартух на всю висоту з матеріалу Calacatta Abezzo
- Підсвічування під навісними шафами
- Пральна та сушильна машини Bosch
- Комплект техніки Miele
*(у деяких резиденціях встановлені посудомийні машини Blomberg)*
- Витяжки Smeg
*(у резиденціях типу таунхаус встановлені витяжки Miele)*
- Винні холодильники XO
*(доступні в окремих резиденціях)*

**Спальні**

- Світлі спальні з панорамними вікнами
- Вишукане сучасне оздоблення

**Ванні кімнати**

- Автоматичні розумні туалети
- Опційне керування функціями розумного туалету через застосунок для iOS та Android
- Підлога з підігрівом
- Вбудовані полиці зі світлодіодним підсвічуванням
- Індивідуальні тумби з інтегрованими системами зберігання

**ЗРУЧНОСТІ БУДИНКУ**

- Лобі з консьєржем, що працює цілодобово, та зоною очікування
- Приміщення для посилок
- Комора для зберігання речей мешканців
- Холодильне приміщення для продуктів із доставкою
- Велосипедна кімната
- Паркінг із зарядкою для електромобілів на кожному паркомісці
- Ігрова кімната для мешканців
- Лаунж для мешканців із обідньою зоною та мокрим баром
- Критий кінозал
- Спа-центр для домашніх тварин
- СПА-комплекс, що включає:
- Суху сауну
- Парну
- Холодну купіль
- Парові душові

- Фітнес-центр найвищого рівня
- Окрема студія для спінінгу
- Зала для йоги
- Критий дитячий ігровий простір
- Озеленена тераса на даху з краєвидами на панораму Мангеттена
- Відкрита зона для гриля
- Відкриті обідні зони
- Відкриті лаунж-зони

Поєднуючи сучасну архітектуру, продумано спроєктовані резиденції, оздоблення преміумкласу та широкий вибір зручностей, Skyline 8 пропонує сучасний стиль життя в кондомініумі в одному з найдинамічніших районів Нью-Йорка.

Усі виміри є приблизними. Зображення є візуалізаціями або результатом віртуального облаштування і наведені лише для ілюстрації. Фотографії демонструють різні планування резиденцій. Повні умови пропозиції викладені в плані пропозиції, доступному у спонсора. Реєстраційний номер: CD25-0389.

Offering No Common Charges until 2028

Skyline 8 Condominium is a newly constructed 113-residence luxury condominium in the heart of Long Island City. Designed with contemporary architecture and Feng Shui principles in mind, the building combines sophisticated design, premium finishes, and an exceptional collection of lifestyle, wellness, and recreational amenities. Ideally situated just minutes from Midtown Manhattan, Skyline 8 offers convenient access to multiple subway lines, waterfront parks, restaurants, shopping, and cultural destinations.

Unit PH4 :
Penthouse 4 is a northeast-facing two-bedroom, two-bathroom residence offering generouseroous interior space and large private balcony accessible exclusively from the living and dining area. The thoughtfully designed layout beautifully separates the main living area from the bedrooms, while the open kitchen connects seamlessly to the living and dining space. The primary suite features a walk-in shower, and both bedrooms offer deep closets for added storage.

Residence Features
Every residence has been thoughtfully designed to maximize natural light while offering refined finishes, premium materials, and modern conveniences.
Living Spaces
Sun-filled living rooms with oversized windows Red oak engineered wood flooring throughout Accent lighting throughout Private outdoor space in every residence Skyline views Kitchens
Custom-designed kitchens by Fulgini Calacatta Abezzo countertops and full-height backsplash Under-cabinet lighting Bosch washer and dryer Miele appliance package (Some residences feature Blomberg dishwashers.) Smeg range hoods (Townhouse residences feature Miele range hoods.) XO wine coolers (Available in select residences.) Bedrooms
Light-filled bedrooms with oversized windows Refined contemporary finishes Bathrooms
Automatic smart toilets Optional iOS and Android application control for smart toilet functions Radiant heated floors LED recessed shelving Custom vanities with integrated storage
BUILDING AMENITIES
24-Hour Doorman Lobby with Waiting Area Package Room Resident Storage Room Cold Storage for Grocery Deliveries Bicycle Storage Parking Garage with EV Charging at Every Parking Space Resident Game Lounge Resident Lounge with Dining Area & Wet Bar Indoor Movie Theater Pet Spa Spa Suite featuring: Dry Sauna Steam Room Cold Plunge Steam Showers State-of-the-Art Fitness Center Dedicated Spinning Studio Yoga Room Indoor Children's Playroom Landscaped Rooftop Terrace with Manhattan Skyline Views Outdoor Grill Outdoor Dining Areas Outdoor Lounge Areas Offering a seamless blend of contemporary architecture, thoughtfully designed residences, premium finishes, and an extensive amenity collection, Skyline 8 delivers a modern condominium lifestyle in one of New York City's most dynamic neighborhoods.
All measurements are approximate. Images are renderings or virtually staged and are for illustrative purposes only. Photographs represent various residence layouts. The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0389.