$6,438 - 7150 Parsons Blvd #1001, Flushing, NY 11367｜MLS # 1041171

Property Description « Ukrainian »

Винятковий професійний офіс площею 1981 квадратний футів в Aguilar Gardens, найбільша доступна одиниця в портфелі. Наразі налаштована як складений офіс адвоката, ця одиниця повністю обладнана кількома приватними офісами, конференц-залом, рецепцією та трьома туалетами, готова до негайного заселення юридичною фірмою, медичною групою, практикою фізичної терапії, бухгалтерською фірмою або будь-якою професійною організацією, якій потрібен значний простір. Це рідкісна можливість стати готовим професійним офісом в одному з найактивніших коридорів Квінса. Бульвар Парсонс щодня переживає великий трафік від жителів, коммутаторів, студентів і сусідніх бізнесів, що надає вашій практиці вбудовану видимість і потенціал для проходження. Розташована в одному з найактивніших і доступних районів Квінса, ця нерухомість виграє від виняткового пішохідного трафіку та видимості. Знаходиться поблизу жвавих комерційних коридорів бульвару Парсонс та бульвару Кіссена, орендарі мають негайний доступ до процвітаючої комбінації ресторанів, магазинів роздрібної торгівлі, медичних офісів та професійних послуг, які привертають постійний щоденний трафік. Поруч із громадським транспортом з автобусними маршрутуми Q25, Q34 та Q64, які всі знаходяться в одному блоці, що безпосередньо з'єднують з Флашінгом, Ямайкою, Форест-Хілз та Коледж-пойнт. Коледж Квінса (CUNY) менше ніж за милю, а університет Святого Йоана трохи більше ніж за милю, що приносить постійний потік студентів, викладачів та співробітників у цей район. Запитувана ціна 39,00 доларів за квадратний фут на рік (6 438,25 доларів на місяць). Мінімальний термін оренди 3 роки, максимальний 10 років. 3,5% щорічне підвищення для багаторічних контрактів. Усі умови оренди можна обговорити. Додаткові одиниці доступні в цій будівлі та сусідній будівлі на 156-11 Aguilar Avenue. Усі одиниці можуть бути орендовані окремо або в будь-якій комбінації відповідно до ваших потреб.

MLS #‎	1041171
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Автобус	2 хвилини: Q64
	3 хвилини: Q25, Q34
	5 хвилини: QM4
	7 хвилини: Q65
Поїзд	1.7 милі: "Kew Gardens"
	1.8 милі: "Forest Hills"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.