$1,499,000 - 45-14 164th Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1036695

Property Description « Ukrainian »

Чарівний окремо розташований будинок на дві сім’ї в самому серці Флашинга!
Ласкаво просимо до цього винятково доглянутого окремо розташованого будинку на дві сім’ї — чудового об’єкта «під ключ» для далекоглядних інвесторів або покупців, які шукають просторе житло з можливістю отримувати дохід від оренди. Ця рідкісна знахідка вдало розташована на привабливій ділянці площею 3 000 квадратних футів у надзвичайно популярному районі Флашинга та вирізняється суттєво модернізованими інженерними системами, оновленими ванними кімнатами й чудовими можливостями для паркування. Вас зустріне просторий приватний під’їзд, де легко розміщуються три автомобілі, що веде до окремого гаража на два авто — чудового місця для зберігання речей або безпечного паркування.

Будинок має класичне планування: квартира з трьома спальнями та однією ванною кімнатою над квартирою з трьома спальнями та однією ванною кімнатою. Особливістю є те, що квартира на другому поверсі має більшу площу, ніж квартира на першому. На першому поверсі на вас чекають чудово збережена підлога з натуральної деревини, три просторі спальні, оновлена повноцінна ванна кімната, велика вітальня та окрема їдальня. Поціновувачі кулінарії оцінять позачасовий шарм великої кухні з місцем для обіднього столу, де збереглися оригінальні дерев’яні шафки в чудовому стані та встановлена посудомийна машина. Можливість підключення пральної та сушильної машин як на цьому поверсі, так і на нижньому рівні забезпечує максимальну зручність. Ще просторіша квартира на другому поверсі має аналогічне комфортне планування з трьома спальнями, але пропонує особливо велику вітальню, окрему обідню зону, оновлену повноцінну ванну кімнату та тепле, затишне килимове покриття. Окремий домашній кабінет доповнює цей поверх, створюючи ідеальні умови для дистанційної роботи чи навчання.

Окрім основних житлових приміщень, повністю облаштований підвал пропонує універсальний простір на нижньому рівні, ідеальний для відпочинку та дозвілля. Його родзинка — окрема льохова кімната, готова для вашої приватної колекції вин. Оновлене опалювальне обладнання та абсолютно нові резервуари для рідкого палива забезпечують спокій і впевненість, а окремі електрощити й газові лічильники максимально спрощують розрахунки з орендарями за комунальні послуги. Завдяки зручному розташуванню поруч із магазинами, громадським транспортом, школами та закладами харчування цей універсальний будинок, придатний для проживання кількох поколінь, неодмінно варто побачити.

MLS#‎	1036695
Деталі об’єкта	2 сім’я, 6 спальні, 3 ванні кімнати, гараж, Кондиціо­нування (DOM): 59 days
Рік будівництва	1925
Податки (на рік)	$5,010
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Тип гаража	Окремо розташований
Автобус	2 хвилини: Q65
	3 хвилини: Q26, Q27
	6 хвилини: Q12, Q13, QM3
	9 хвилини: Q28
Поїзд	0.4 милі: "Broadway"
	0.8 милі: "Murray Hill"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.